1、办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。
2、凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
3、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。其中涉及:
(1)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
(2)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
(3)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;
(4)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。