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热门问答·征地拆迁
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我想请教一下怎么以出让形式取得国有土地使用权
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转让土地使用权所得税有哪些？
转让土地使用权所得税主要包括增值税、契税、土地使用税等，对于增值税而言，一般是按照增值的比例为交纳的，对于契税的范围一般在3%-5%左右，而土地使用税也需要基于地方经济情况而定。
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征地拆迁
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土地使用权取得方式转让是什么？
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。以出让方式取得国有土地使用权，出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。年限：土地使用权出让最高年限：居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。
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征地拆迁你好 想请问下 夫妻一方买房 怎么才能成为个人财产 即使以后离婚也不属于他
[律师回复] 具体是什么情况，需要了解一下情况
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快速解决“婚姻家庭”问题
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土地使用权出让获得规定是什么？
土地使用权出让获得规定是可以通过出让的方式获得土地的使用权，这种情况之下的话是需要签订土地使用权转让的合同的。那么实际上根据我们国家法律当中明确的规定，土地使用权只有出让和划拨两种的形式。
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征地拆迁
我楼上是顶楼，而且是复式楼。因为屋面漏水而搬离了，但是房东长时间没有来打理，外阳台排水口诸塞因而室内积很深的水，造成下面住户房间的楼面大量透水，衣被、书籍、家具没电嚣设备受损，房子到处发霉。而楼上的业主却以屋面漏水为由，不预理采。这种情况下，下面的业主可以起诉法律解决么？
[律师回复] 你好，你这边漏水多久了呢。
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法律规定土地使用权不得转让吗
土地使用权是可以进行转让的，但是必须要符合法律规定的条件，而且还要慎得各个部门的同意才能进行办理，土地使用权的转让就意味着自己的土地拥有权利会转让给别人，从而所有材料要进行变更。
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征地拆迁退耕还林是顶账的，10多年后村里抢回去分给村民了，给了地面附着物和青苗补助，可以要土地补偿费和安置费吗
[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题
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快速解决“征地拆迁”问题
我想咨询一个问题，如果我老公接受了他弟弟过户的房子，是赠予的方式过户给我老公的，我想问这个房子有没有我的一份？即使房产证上没有我的名字，我想问这个房子我有没有分呀？
[律师回复] 婚姻关系持续期间，一方继承或受赠与所得的财产，如果没有指名给一方，属于夫妻共同财产。
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国有土地使用权转让税费得多少
国有土地使用权转让税费按照5%的税率征收营业税。根据《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。以上述营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。
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征地拆迁我弟弟喝酒了开电动车撞到教练车，教练车把他脚板压断了，教练车要负责吗？
[律师回复] 您好，具体看交通事故认定书，如果认定教练车无责任的话，则教练车无需承担责任，如果认定教练车有责任，则需承担部分责任
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快速解决“交通事故”问题
教师交通肇事罪涉及公职吗
[律师回复] 解析：
在涉及交通肇事罪的案例中，是否会对其公共职务产生不利影响存在着一定的不确定性。
具体而言，如果行为人因为疏忽大意而触犯刑法行为并被判定为有期徒刑，且该刑罚期限超越了三年的期限，那么相关部门将据此准予其解除公职。
然而，若行为人是由于疏忽大意犯下的罪行，被判处罚金或处以管制、拘役或是三年以下有期徒刑等类型的刑罚，通常而言，其公职将会被立即解除。
然而在特殊情况下，例如在案件情况特别复杂敏感，或者考虑到其他诸多因素认为解除其公职并不符合实际时，相关部门也可能做出保留其公职的决定，但必须先向上级机关进行申请并获得批准方可执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
在涉及交通肇事罪的案例中，是否会对其公共职务产生不利影响存在着一定的不确定性。
具体而言，如果行为人因为疏忽大意而触犯刑法行为并被判定为有期徒刑，且该刑罚期限超越了三年的期限，那么相关部门将据此准予其解除公职。
然而，若行为人是由于疏忽大意犯下的罪行，被判处罚金或处以管制、拘役或是三年以下有期徒刑等类型的刑罚，通常而言，其公职将会被立即解除。
然而在特殊情况下，例如在案件情况特别复杂敏感，或者考虑到其他诸多因素认为解除其公职并不符合实际时，相关部门也可能做出保留其公职的决定，但必须先向上级机关进行申请并获得批准方可执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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开设赌场罪追缴违法所得吗
[律师回复] 解析：
对于开设赌博场所以获得的财物，必须依法予以追回；
这样的财产，实际上属于赃款范畴，在被查封、没收后，事实上一律须上缴至国家财政，而不能擅自挪用或进行任何形式的自行处理。
此外，针对此类违法行为，法律还规定了相应的惩罚措施，包括但不限于对犯案者处以五年以下有期徒刑、拘役或管制，以及罚款等；
若情节严重，则需处以五年以上十年以下有期徒刑，并附加罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
对于开设赌博场所以获得的财物，必须依法予以追回；
这样的财产，实际上属于赃款范畴，在被查封、没收后，事实上一律须上缴至国家财政，而不能擅自挪用或进行任何形式的自行处理。
此外，针对此类违法行为，法律还规定了相应的惩罚措施，包括但不限于对犯案者处以五年以下有期徒刑、拘役或管制，以及罚款等；
若情节严重，则需处以五年以上十年以下有期徒刑，并附加罚款。
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【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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