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想了解一下对于房屋抵押有几种类型

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-09-04 安徽安庆
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    房屋抵押的类型主要有房产抵押贷款、在建工程抵押贷款、房屋期权抵押贷款。房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。根据《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    法律依据
    《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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    7 2022-09-04
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法律规定抵押有几种类型
1、不动产抵押,是指以不动产为抵押物而设置的抵押。2、动产抵押,是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产。3、权利抵押,是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。4、财团抵押,又称企业抵押,是指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。等等。
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哪几种类型的房子不能抵押贷款
1、权属有争议的房地产;2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产;6、未依法登记领取权属证书的房地产;等等。
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抵押债券按有无担保分为几种类型
抵押债券按有无担保分为1、限额抵押又称“封闭式担保”。一项抵押品只限于一次发行的债券,不允许再用作发行同一等级债券的抵押。2、可加抵押。
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您好 没有人的网约车资格证 然后网约车公司说可以一边跑一边考 然后签了合同 这种情况下可以申请解除这个合同吗
[律师回复] 合同解除的法律依据
《合同法》相关规定(注意:由于《民法典》自2021年1月1日起实施,原《合同法》已废止,但以下原则在《民法典》中仍适用):
根据合同自由原则,当事人可以协商一致解除合同。
如果合同中存在违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗的情形,该合同无效或部分无效。
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》:
该办法规定,从事网约车服务的驾驶员必须取得相应的从业资格证。因此,网约车公司允许无证驾驶员上岗的行为可能违反了相关法规。
二、解除合同的途径
协商解除:
首先,您可以尝试与网约车公司协商解除合同。在协商过程中,您可以明确指出公司允许无证上岗的行为违反了相关法规,并表达您希望解除合同并退还相关费用的意愿。
法定解除:
如果协商无果,您可以依据法律规定解除合同。由于网约车公司允许无证上岗的行为可能构成违约或违法,您可以以此为由要求解除合同。
向相关部门投诉:
您可以向当地交通运输管理部门或市场监督管理部门投诉网约车公司的违法行为。这些部门在查实后可能会采取相应的行政措施,帮助您解除合同并维护您的合法权益。
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抵押权包括哪些类型?
1、不动产抵押。2、动产抵押。动产抵押,是指以动产为抵押标的物而设立的抵押。动产抵押并不意味着所有的动产都可以称为抵押的标的物,有一些动产是不适合成为抵押标的物的。3、权利抵押。4、最高额抵押。
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