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请问一下哪些房产不得设定抵押

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-09-05 吉林长春
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    根据《民法典》第三百九十九条的规定,以下房产不得抵押:
    1、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    2、所有权、使用权不明或者有争议的房产;
    3、依法被查封、扣押、监管的房产。《民法典》第四百条规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:
    (一)被担保债权的种类和数额;
    (二)债务人履行债务的期限;
    (三)抵押财产的名称、数量等情况;
    (四)担保的范围。
    法律依据
    《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:
    (一)土地所有权;
    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    全文
    6 2022-09-05
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哪些房产不得设定抵押?
1、权属有争议的房地产。2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产。3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。4、已依法公告列入拆迁范围的房地产。5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产。6、依法不得抵押的其他房地产。
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想问一下抵押是什么意思
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与想问一下抵押是什么意思相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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不得设定抵押的不动产有哪些
1、土地所有权。2、耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权。3、用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产。4、所有权、使用权不明或者有争议的房地产。5、依法被查封、扣押、监管的房地产。6、其他依法不得抵押的房地产。
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不动产抵押权的设立问题有哪些
一般来说,签订不动产抵押合同要经过审查、估价等程序。抵押物的审查可分为三个方面:抵押人主体资格审查、抵押物权属审查、抵押物的价值审查。如何确定抵押物的价值,是签订抵押合同的一个十分重要的同题,如果抵押物价值小于或等于所担保债权的数额,在处分抵押物时,抵押权人就可能不够清偿。
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抵押房屋还能住吗,执行设定抵押的房屋的有关问题?
依据 执行抵押房屋规定 第三条的规定:强制被执行人迁出房屋时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。依据 执行抵押房屋规定 第二条的规定,在对房屋裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。
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开设游戏厅赌场罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
关于设立赌场事宜,我国法律明确规定应当予以立案并进行深入追查。在涉及到计算机网络领域中,通过建立赌博网站或者充当赌博网站代理人等方式,接受他人投入资金投注的行为,均被视为本条例范畴内的“开设赌场”行为。对于那些以盈利为主要目的,召集众多人员进行赌博活动的情况,如果存在以下任一种情况,都将依法予以立案侦查和追责:
(1)组织三名及以上人员参与赌博,且抽取的头筹金额累计达到五千元以上;
(2)组织三名及以上人员参与赌博,赌资总额累计达到五万元以上;
(3)组织三名及以上人员参与赌博,参赌总人数累计超过二十人以上;
(4)组织十名及以上中国公民前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣或介绍费用;
(5)其他需要追究刑事责任的聚众赌博行为。
此外,对于那些以赌博为主要职业,以盈利为主要目的的行为,也将依法予以立案侦查和追责。
法律依据:
《关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
第二条
以营利为目的,在计算机网络上建立赌博网站,或者为赌博网站担任代理,接受投注的,属于刑法第三百零三条的“开设赌场”。
第三条
中华人民共和国公民在我国领域外周边地区聚众赌博、开设赌场,以吸引中华人民共和国公民为主要客源,构成赌博罪的,可以依照刑法规定追究刑事责任《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
开设赌场罪金额判刑多久
[律师回复] 解析:
1.召集三名或更多的人员进行赌博活动,并且从其中抽取获利金额达到累计五千元以上者;
2.召集三名或更多的人员参与赌博活动,所涉及的现金投注金额累计达到了五万元以上者;
3.召集三名或更多的人员进行赌博活动,参赌人数累计超过了二十人以上者;
4.组织中国大陆公民十人或以上前往境外参与赌博活动,并从中获取回扣和介绍费用者。
依据《中华人民共和国刑法》相关规定,以营利为目的,召集众人进行赌博活动或者将赌博作为主要职业的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。对于开设赌场的行为,将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;如果情节较为严重,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。对于组织中国大陆公民参与国(境)外赌博活动,且涉及金额巨大或者存在其他严重情节的行为,将按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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