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请问擅自转租可以吗

帮助5人 4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-09-05 陕西榆林
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律师解答 共1条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
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    擅自转租不可以。
    如果在房东不知情的情况下将房屋擅自转租给别人,出租人可以解除双方签订的租赁合同,有一种情况例外,就是房东他知道或者应当知道承租人转租给别人,但是在六个月之内没有提出任何异议的,那就视为出租人同意转租了,这个时候房东就不能因为擅自出租解除合同了。
    《民法典》第七百一十六条??承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    《民法典》第七百一十八条??出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
    全文
    13 2022-09-05
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