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菜市场摊位转让保证金是否给予退还

帮助5人 4.5w浏览 #合同事务 匿名 2022-09-08 四川南充
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律师解答 共1条
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    案情剖析法律助手
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    1、菜市场摊位转让保证金只要没有违反法律、行政法规的相关规定就可以退。双方当事人签订摊位转让合同时,如果约定了保证金的退还规则及违约责任、金额多少,则一切以合同为准。
    如果合同中未涉及相关约定,可以和对方当事人进行协商。协商不成的,可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
    2、法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    全文
    11 2022-09-08
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农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
菜市场踩到菜叶滑倒自己承担多少责任
在此情况下,您完全有权向菜市场管理方追责,要求其承担相应赔偿责任。根据我国法律,包括菜市场在内的各类经营和公共场所管理者,若未尽到安全保障职责,导致他人权益受损,须承担侵权责任。因此,您应向菜市场管理方提出赔偿要求,以维护自身权益。
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征地拆迁
父母债务转移给子女怎么办
[律师回复] 关于父母债务能不能转移给子女这个事儿,得具体情况具体分析,下面给大家讲讲:
1.合法的债务转移情况
父母要是想把债务转移给子女,得有个前提,就是父母、子女还有债权人这三方得达成一个一致的债务转移协议。简单来说,就是得让债权人点头,同意父母把这个债务转给子女。只有这样,这种债务转移在法律上才是有效的。打个比方,就好比大家一起商量好了,都认可这个事儿,那之后,子女就得承担起偿还这个债务的责任了。
2.不合法的债务转移情况
要是父母没有经过债权人的同意,就私自把债务转给子女,那这种做法是不行的,是无效的。因为按照法律的规定,债务要转移的话,必须得经过债权人的同意才行。要是没有经过同意,那对债权人来说,这个转移就没有法律效力。也就是说,债权人还是有权要求父母来偿还这个债务的,不会因为父母私自转了就不认了。
总的来讲,这里面的关键就在于有没有得到债权人的同意。要是在这方面遇到了一些纠纷,不知道该怎么办,那最好是及时去找专业的律师咨询一下。毕竟律师比较懂法律方面的事儿,能帮咱们维护好自己的合法权益,让咱们在面对这种问题的时候心里有底。
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