律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻离婚产权过户

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-09-10 四川达州
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律师解答 共1条
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    流程是双方凭身份证,户口本,离婚证,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产过户,重新办理一方姓名房本,就可以了。
    《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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    8 2022-09-10
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夫妻离婚产权过户流程
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夫妻离婚财产分割过户流程?
夫妻离婚财产分割过户流程需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。到场人:夫妻双方;办理地点:当地不动产登记中心;所需资料:夫妻双方身份证;房产证;结婚证原件;到场需填写共有协议或产权变更协议。如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
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婚姻家庭
大棚采摘园办理流程是怎样的
[律师回复] 解析:
劳动仲裁启动诉讼程序之后,多长时间能够开庭呢?遗憾的是,法律对此并没有做出明文规定。
然而,根据我们掌握的信息,最长的开庭等待期不应超过25天。
关于劳动仲裁从立案至开庭审理的具体期限要求,我们详细介绍如下:
首先,自劳动争议仲裁委员会接到仲裁申请之日起的五个工作日内,如若发现该申请符合受理条件,则会立即予以接受并将通知书发送给申请人;相反地,如果他们认定申请不满足受理要求,也会以书面形式告知申请人其不受理及其理由。
其次,若劳动争议仲裁委员会已正式受理此仲裁申请,之后,他们应在五个工作日之内将仲裁申请书副本送达至被申请人的手中。
被申请人则需在收到仲裁申请书副本的十个工作日之内向劳动争议仲裁委员会提交答辩书。
收到答辩书后,劳动争议仲裁委员会须在五个工作日之内再次经由相同方式将答辩书副本送达给申请人。
值得注意的是,如被申请人未能及时提交答辩书,这并不妨碍仲裁程序的顺利进行。
此外,裁决劳动争议案件的仲裁庭必须在开庭前五个工作日内,以书面形式将开庭日期和地点通知各方当事人。
当事人因故确需推迟开庭日期的,可提前三个工作日提出延期申请,至于是否允许延展,得由劳动争议仲裁委员会来决定。
最后,仲裁庭作出裁决时,应于从仲裁委员会正式受理此仲裁申请之日算起的四十五个工作日内审结案件。
若案情复杂,确实需要延长审理周期的,应得到劳动争议仲裁委员会主任的审批同意,并以书面形式通知所有当事人,但总的延长期限最多不能超过十五个工作日。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第三十五条
仲裁庭应当在开庭五日前,将开庭日期、地点书面通知双方当事人。
当事人有正当理由的,可以在开庭三日前请求延期开庭。
是否延期,由劳动争议仲裁委员会决定。
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公司申请注册流程是怎样的
[律师回复] 解析:
企业注册过程如下所示:
1.在企业名称审核环节,确定好公司的具体类别、名称、注册资金额度、所有股东及其对应的持股比例之后,即可前往当地工商部门实体窗口或者通过网络平台提交核名申请表;
2.提交相关文件材料,核名审查顺利过关后,我们需要进一步明确公司的实地办公地点、管理层人员名单以及主营业务范围,并在此基础上在线进行预申请申报。
待电子版预审顺利通过以后,请根据系统提示时间赴工商局递交完整的申请材料;
3.获得批复通知:
等候批准设立登记的通知书到来;
4.领取营业执照:
市政府将通过设立登记通知书以及申请者本人身份证件原件为申请者颁发营业执照正本和副本;
5.刻制公章等事宜:
凭借新的营业执照,去往政府指定的刻章单位申请刻制的印章包括:
公司公章、财务专用章、合同专用章、法定代表人人名章以及发票专用章。
至此,一家公司的创立手续已经完备,注册工作宣告圆满结束。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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夫妻汽车过户手续流程是什么
夫妻汽车过户的手续流程是需要夫妻两个人携带身份证,机动车登记证书,机动车行驶证,机动车所有权转移的证明到车辆管理所办理过户,车辆过户基本上当时就能完成。不过,如果机动车原本就是夫妻共有财产的话,没有什么特殊情况的,也不是必须要到车管所办理车辆过户。
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房产纠纷
注册商标的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
1.请在注册商标之前预先精心设计选定您所需的商标。
2.确认并明确商标的具体适用领域和方向。
3.先对欲注册的商标进行前期检索和审查工作。
您可登录至国家级工商行政管理总局的官方网站,以了解该商标是否已被他人先行注册占有。
若发现已有相同或类似商标存在,您需及时调整商标设计并重新提交注册申请;反之,如暂无其他商标所有权,则您便可着手提交相关注册材料进行申请注册。
4.您需要携带相关文件资料前往指定地点所在地区的工商管理局办理手续。
对于个人而言,需提交包括个人有效证件复印件(正反两面各两份)、商标设计图样六份以及由申请人亲笔签署的商标注册申请书等必要材料。
5.接下来便是耐心等待商标评审委员会的严格审定过程。
6.公示期间。
当商标局经过初步审理,认为符合规定并予以批准时,便会将您的商标信息公开公示三个月。
在此期间内,任何人均可对此提出异议,若无异议出现,您的商标注册申请便可顺利获得成功认可。
如遇异议情况,请做好商标异议答辩准备,待异议答辩通过,商标便可成功完成注册过程。
7.最佳之选是公告。
倘若商标在公示期内无人反对,商标局便会正式发布公文公告商标注册成功,随即您便可以开始合法地使用该商标,自此之后,该商标将受到法律的全面保护。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称,提出注册申请。
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公积金贷款提前结清流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于一次性全部还清欠款本息的操作步骤如下所示:
(1)借款方须首先拨打住房公积金管理中心的服务热线以获取自身尚待偿付的尾款余额信息,接着便可预约定期归还预指定金额;
(2)在提出提前还款要求后,填写清楚《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,随后签名确认并上交相应的文件及证明材料;
(3)委托的受托银行将对以上申请人的申请进行审核;
(4)之后,住房公积金管理中心将进一步审查提交的材料并作出决定;
(5)当获得批准后,借款方需要前往受委托银行处支付仍需缴纳的贷款本息;
(6)最后,将已经完成归还的提前还款表格送到住房公积金管理中心进行归档备查。
至于归还部分贷款本金的操作流程如下所述:
(1)借款方必须拨打住房公积金管理中心的服务热线,依照语音提示输入拟提前还清的具体款项数目,同时进行预约还款的相关操作;
(2)同样地,借款方需要填写详细的《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或者《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,然后签名确认并补充其他必要的证明文件及材料;
(3)在最终阶段,需要明确提前还款的具体金额以及还款的具体日期;
(4)受委托银行将对此进行严格的审核把关;
(5)公积金管理中心会对上述申请进行最后的核定决策;
(6)借款方需要前往银行履行相应的提前还款义务,偿还原先承诺的部分贷款本金;
(7)最后,将已履行还款义务的提前还款表格寄回住房公积金管理中心进行归档保管。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
销售公司注册流程是怎样的
[律师回复] 解析:
公司的注册步骤如下所示:
首先,申请商家的名称预先核准登记;待认可并获得通过后,打印出名称预先核准通知书。
接着,在租借好商铺之后,前往当地税务机关购买印花税率。
第三步,编制“公司章程”。
您可以从官方工商网下载“公司章程”的范本作为参考,然后按照实际情况进行适当调整,完成修改后,请所有的股权持有人签字确认。
再次,携带之前收集准备的材料,亲临工商部门办理营业执照。
紧接着,凭借营业执照、法定代表人身份证明件,前往可靠的专业刻章店铺刻制公司公章及财务章。
跟着,拿上营业执照、法定代表人身份证明书、公章等至市场监督管理机构申领企业组织机构代码证。
最后,根据营业执照以及组织机构代码证、法定代表人身份证明书、公章等相关文件,前去您所在地区的税务机关办理税务登记证。
在此基础上,前往各大银行设立公司验资账户。
并且,再去开设验资账户的这家银行,依据公司全套资料将验资账户变更为基本账户。
以上就是公司成立所需的完整手续。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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夫妻离婚房贷过户流程是什么?
2、夫妻离婚后房产过户。离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税; 只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
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第一次买房具体流程是怎样的
[律师回复] 解析:
第一环节:
前期筹备买房事宜
1.设定明确的购房目标,需涵盖房屋价格、地理位置、房产类型以及构造形式等关键要素。
2.精心制定详实的购房财务规划,充分向银行寻求可靠的贷款预审批方案。
3.全程选择有丰富经验且服务质量优越的地产中介机构作为合作伙伴,以便获取准确的信息,得到最佳建议。
第二环节:
实地考察房屋
1.请求中介帮助通过互联网平台搜索,筛选出符合初步要求的房产名单。
2.合理安排时间进行个别房屋的现场考察,尽量避免因赶路而产生的疲劳感,同时应保持敏锐观察力,用心学习。
3.开阔视野,调整心态,结合当前市场状况对房价、地段、户型及外观等因素做出适当调整。
4.在众多房屋中挑选出最能吸引你的那个。
可能是初次见面就一见倾心,也可能是经过多轮对比后选定的精品。
第三环节:
订立买卖合同
1.深入理解合同中的主要条款,与经纪人共同研究出合适的报价策略以及商谈策略。
2.明确房价、订金数额、交房日期以及其他附加条件(如贷款和验收房屋)。
3.签约并递交合同,既可亲自传递亦或采用传真方式进行。
4.待双方签字认可后,正式缴纳订金。
5.当相关的附加条件(如贷款和验收房屋等)都已圆满解决时,即可解除这些限制,使合同完全生效。
第四环节:
处理交房前的相关事宜
1.赴银行办理房屋抵押贷款业务。
2.委派专业验房人员检验房屋状态。
3.聘请资深律师审阅合同内容,调查房屋产权债务,核算相关费用,准备所需文件资料。
4.前往保险公司办理房屋保险,通常可选普通房屋保险或全面房屋保险。
第五环节:
完成房屋交接工作
1.前往律师事务所签署银行贷款、房屋转让的相关法律文件。
2.支付全部购房款项及各类税费。
3.委托律师承办房屋所有权变更登记手续。
4.获取房屋钥匙,成功完成房屋交接过程。
法律依据:
《民法典》
第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
法院保全流程是怎样的
[律师回复] 解析:
一、关于诉前财产保全的申请,当事人于正式向法院提起诉讼之前,即可向管辖法院提交查封申请。
如果法院接收到相关申请并依法审查决定实施保全措施,那么在此之后,若申请人未能在限定的30天期限内提起诉讼,那么该保全裁定便会自动解除。
至于诉讼财产保全,既可以在发起诉讼的同时提交申请,亦可在诉讼程序启动之后再向法院提交。
二、对于申请人所提供的线索信息,应当是明确而具体的。
相较于执行阶段需当事人自己寻找债务人的财产,法院在财产保全环节并不负有调查责任。
申请人须自行提供清晰且详尽的财产线索。
以下有六种类型的财产线索可以视为明确的财产线索供参考:
1.银行账户:
必须包括明确的开户行、户主及账号;
2.房产物业:
需提供详细的地址以及业主姓名,若可能,还应提供相应的权属凭证复印件;
3.有价证券:
包括存单或股票等,需要了解确定的证券品种以及所对应的记名人债券或证券帐号;
4.机动车辆:
需要有明确的车牌号码以及车主姓名;
5.股权权益:
了解特定公司的名字以及债务人所持有的股权比例;
6.其他各种形式的财产性权利:
需附有相关的权属证明材料作为支持。
如申请人无能力或无法收集到足够的资产线索,可考虑采用悬赏寻求协助。
申请人可以以自己名义或是委托第三方机构在报纸、杂志等媒体上刊发悬赏广告。
三、根据法律规定,法院有权要求申请人提供担保,倘若对方未能按时提供担保,则请求该申请将会被驳回。
四、在接到申请人的诉前保全申请之后,法院通常会在48小时之内作出裁定。
一旦裁定发出,其效力立即生效,申请人对此有异议时不可提起上诉,但可向上级法院申请复议一次,而在复议期间,法院仍有权继续执行原保全裁定。
五、根据法律规定,财产保全裁定的有效期最长可持续至判决得到执行之日。
若在诉讼进程中需要解除保全措施,法院应适时作出裁定予以解除。
此外,当保全的原因和条件出现变动,无需采取保全措施或者被申请人已经提供了相应担保,或者申请人在限定期限内未能提起诉讼等等情况下,法院也应及时裁定终止保全措施。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。
人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
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夫妻离婚房产过户流程是怎样的
先准备好房产过户需要的材料,到房管部门办理房产过户的手续。1、到交易中心办理转绘。2、到房管局办理免征契税申请。3、办理析产登记手续并缴登记费。4、取证。
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焦作市赌博流水不到15万怎么判刑
[律师回复] 解析:
在涉及赌博犯罪的案件中,若涉案金额达到十五万元,依据我国相关法律规定,该案件会被判定为严重程度,处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需缴纳罚金。
在此类案件中,犯罪嫌疑人体现在其自身活动中的态度极为重要,他们必须明确认识到自己在参与具体行为时具有攫取财富的明确意图。
倘若嫌疑人并非是以此作为武器,以图在实际经济层面获得收益,而是仅仅将其视为一种娱乐方式、排解无聊情绪或是联系人际关系的桥梁,那么这种情况并不足以构成赌博犯罪。
然而,我们需要强调的一点是,即使嫌疑人并非期望通过赌博获得金钱收益,他只要在做出某些行为时怀揣着这样的目的,都有可能导致他构成赌博罪,至于他实际是否真的获得了收益,这并不影响赌博罪的认定和量刑标准。
法律依据:
《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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看守所会见流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于看守所在监所内的会见安排,其具体步骤如下:
首先,应向看守所查询可供进行会面的恰当时间段。
其次,在规定的时间带上你的身份证明文件以及能够证明你与在押犯罪人员之间关联的其他有效证件前往看守所提出申请;
最后,待看守所专门负责会见事务的警察进行必要评估后,便可允许你实现此次会见。
依据中华人民共和国国务院颁布的《看守所条例》相关条款,第二十八条明确规定了在押人员在被拘禁期间,只要得到办案机关批准且公安机关同意,他们即可与最近亲属互通讯函或者进行面对面谈话交流。
而第三十条则提到了近亲属送给在押人员的物品,必须通过看守人员严格检查以确保其安全无虞。
另外,依照第三十二条内容,检察机关已将有关刑事诉讼案件提交公审或已决定正式提起公诉的情况下,被羁押的在押人员在收到法院送达的起诉书副本之后,他们有权与本人委托的辩护代理人或者由法院指定的辩护代理人员进行会面或通讯。
法律依据:
《看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间,经办案机关同意,并经公安机关批准,可以与近亲属通信、会见。
《看守所条例》第三十条
人犯近亲属给人犯的物品,须经看守人员检查。
《看守所条例》第三十二条
人民检察院已经决定提起公诉的案件,被羁押的人犯在接到起诉书副本后,可以与本人委托的辨护人或者由人民法院指定的辨护人会见、通信。
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夫妻离婚房屋过户流程是怎样的
准备材料。办理过户。 缴纳税费。离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。
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婚姻家庭
孕晚期法院起诉离婚流程是怎样的
[律师回复] 解析:
在此类情形中,受贿赂问题应由国家监察委员会负责管理并处理,因此应当向该机构提交举报材料。
经依据相关法规对证据进行初步核实之后,若发现国监委工作人员涉嫌有职务违法行为且此类行为已触犯刑法,则需对其追究相应的法律责任。
对此,国家监督管制机构必须按照法定程序与权限,正式启动案件的立案流程。
待国家监督管制机构的主要领导人依照法定法规批准立案之后,其还须主持召开一次专门的小组会议,以研讨并确定详尽的调查计划,而后决定采取哪些必要的调查措施。
在立案调查结果公布之时,这一调查进程亦会同时通知到有关机构及个人。
法律依据:
《监察法》第二十三条
监察机关调查涉嫌贪污贿赂、失职渎职等严重职务违法或者职务犯罪,根据工作需要,可以依照规定查询、冻结涉案单位和个人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。
有关单位和个人应当配合。
冻结的财产经查明与案件无关的,应当在查明后三日内解除冻结,予以退还。
中华人民共和国刑事诉讼法第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。
对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;
对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
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