房屋抵押流程是怎样的

房屋抵押流程：
1、准备身份证、户口本、房产证等相关材料；
2、带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估；
3、携带上述材料到银行申请贷款，签订借款合同；
4、银行核实材料后，上报上级银行批准，上级行核实后批准贷款；
5、带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押，出具他项权利证书，带着他项权利证书到银行取走贷款。
6、法律依据：《民法典》
第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。