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热门问答·合同事务
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要约和要约邀请的特点是什么
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邀约和特别邀约哪个有法律效力
要约邀请是邀请他人发出要约的行为，本身不构成合同，撤销时通常无需承担责任。要约是表达希望签订合同的意愿，旨在建立合同关系；要约邀请则期待对方表达缔约意愿，不包含承诺义务。要约通常有针对性，通过特定形式传达；要约邀请则面向公众，通过广泛传播媒介传递。两者在法律效力上有所不同。
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合同事务夫妻婚内财产约定协议书有效期限是多久
[律师回复] 关于夫妻婚内财产约定协议书的有效期，一般来说是没有明确规定的。
1. 协议有效的条件：只要这份协议是夫妻双方真实想法的体现，而且不违背法律的强制性规定，那它就是依法有效的。
2. 法律性质决定有效期：从法律性质看，婚内财产约定其实就是对夫妻财产关系作出的一种约定。它不会因为时间过去就肯定失效。除非夫妻双方在协议里专门约定了具体的期限或者相关条件，不然在夫妻关系存在的这段时间里，协议都是有效的。
3. 举例说明：比如说，协议里约定一方在某种特定情形下能够得到某项财产，只要这个特定情况没有改变，那协议的这个约定就一直有效。
4. 夫妻关系终止时的作用：就算夫妻关系结束了，这份协议在处理财产分割等相关问题的时候，依然有着重要的参考意义。
1. 协议有效的条件：只要这份协议是夫妻双方真实想法的体现，而且不违背法律的强制性规定，那它就是依法有效的。
2. 法律性质决定有效期：从法律性质看，婚内财产约定其实就是对夫妻财产关系作出的一种约定。它不会因为时间过去就肯定失效。除非夫妻双方在协议里专门约定了具体的期限或者相关条件，不然在夫妻关系存在的这段时间里，协议都是有效的。
3. 举例说明：比如说，协议里约定一方在某种特定情形下能够得到某项财产，只要这个特定情况没有改变，那协议的这个约定就一直有效。
4. 夫妻关系终止时的作用：就算夫妻关系结束了，这份协议在处理财产分割等相关问题的时候，依然有着重要的参考意义。
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快速解决“婚姻家庭”问题
请问，2024年10月21日上午通知员工下午办入职签合同，合同签的是2024年10月21日起至2027年10月20日止，试用期能约定三个月吗？实际22日正式工作。约定三个月试用合法吗？员工要劳动仲裁可以胜诉吗
[律师回复] 可以约定三个月试用期。
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什么是要约和要约邀请
要约邀请，又称要约引诱，是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请与要约不同，要约是一个一经承诺就成立合同的意思表示，而要约邀请只是邀请他人向自己发出要约，自己如果承诺才成立合同。
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合同事务通过中介购买二手房且已付一万定金，合同中有约定若乙方不是由于征信原因，银行贷款审批还是不能通过，经甲乙双方约定可以终止合同，甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题，银行贷款也申请了，面也签了，突然银行说不能做二手房贷款了，中介说这家不行可以换一家银行进行贷款，但是乙方不想继续购买了，请问这种情况怎么来解决？
[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
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快速解决“合同事务”问题
租的网约车被撞对方全责租金赔吗
[律师回复] 通常来讲，如果租的网约车被撞了，并且是对方的全责，那租金就得由对方来赔偿。因为在车辆租赁期间，要是被别人弄坏了，使得车辆没法正常使用，这期间产生的租金损失，那是因为交通事故直接导致的财产损失。按照《民法典》的规定，要是侵害了别人的财产，财产损失就得按照损失发生时候的市场价格，或者其他合理的方式来计算。所以，你完全可以向对方去主张因为车辆维修期间不能用而产生的租金损失。要是对方拒绝赔偿，你就可以通过诉讼这类法律途径去解决，让对方承担相应的赔偿责任。
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若甲方违约应退还乙方双倍定金，作为违约赔偿，有法律什么规定的
[律师回复] 您好，定金条款要根据双方签订的合同是否有明确约定，如果有明确的定金条款，一般是可以要求违约方赔偿双倍的定金，适用定金罚则。
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要约和要约邀请有什么区别？
要约邀请只是引诱他人向自己发出要约，在发出邀请要约邀请人撤回其中邀请，只要未给善意相对人造成信赖利益的损失，邀请人并不承担法律责任，以下四个法律文件为要约邀请：寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书。
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合同事务想了解，合同没写违约金对方违约该怎么办
[律师回复] 合同没写违约金，对方违约了可以采取以下措施：
协商解决
与违约方进行沟通协商，明确指出其违约行为给你造成的损失，要求其承担赔偿责任。双方可以就赔偿数额、方式等进行协商，争取达成一致解决方案。
按照实际损失要求赔偿
如果协商不成，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，要求违约方赔偿因违约行为所造成的实际损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
采取补救措施或继续履行
除了要求赔偿损失外，也可以根据合同的性质和实际情况，要求违约方采取补救措施，以减少损失或使合同能够继续履行。如果合同可以继续履行且有必要继续履行，可要求违约方继续履行合同义务。
申请仲裁或提起诉讼
若双方无法协商解决争议，可根据合同中的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，要提供充分的证据证明对方的违约行为以及自己所遭受的损失。
协商解决
与违约方进行沟通协商，明确指出其违约行为给你造成的损失，要求其承担赔偿责任。双方可以就赔偿数额、方式等进行协商，争取达成一致解决方案。
按照实际损失要求赔偿
如果协商不成，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，要求违约方赔偿因违约行为所造成的实际损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
采取补救措施或继续履行
除了要求赔偿损失外，也可以根据合同的性质和实际情况，要求违约方采取补救措施，以减少损失或使合同能够继续履行。如果合同可以继续履行且有必要继续履行，可要求违约方继续履行合同义务。
申请仲裁或提起诉讼
若双方无法协商解决争议，可根据合同中的仲裁条款向约定的仲裁机构申请仲裁；若没有仲裁条款，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，要提供充分的证据证明对方的违约行为以及自己所遭受的损失。
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快速解决“合同事务”问题
就是在约炮软件上被骗了六七万块钱，但是没有约成功，报警之后会被拘留吗?钱能追回来吗，想了解这种情况该如何处理
[律师回复] 这个事个人认为还是有可能的，但是因为你这个情况有些特殊。而且你们双方这都是都是违法行为。事实确定是你被骗了
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要约和要约邀请有什么区别
1、要约与要约邀请的性质不同。要约生效后应受到法律的约束，要约邀请不具有约束力。2、要约与要约邀请的内容不同。要约是要约人发出的希望订立合同的意思表示，它包括了合同的主要条款。而要约邀请仅仅是希望他人向自己发出要约，它并不包括合同的主要条款。
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合同事务买二手车不了解车况全款32000支付。还没过户后悔不想要了。可以单方毁约吗？可以退款多少钱
[律师回复] 你好，能否毁约需要根据实际情况确定
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快速解决“合同事务”问题
大儿子二儿子两家总共33.4亩土地，由于二儿子户口转出名下不能有田 所有田产全都在大儿子名下，2021年年底修建高速占用土地共补偿约十六万元现金全部打入大儿子帐户，到现在没给一分。这次补偿金二儿子一家有权拿吗
[律师回复] 需要根据多方面因素来判断
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在法律上区分邀约和邀约邀请一依据是
法律区分要约与要约邀请的依据如下：要约具有法律约束力，源自其效力；而要约邀请则无此效力。从内容上看，要约包含合同核心条款，而要约邀请仅表达希望他人向自己发出要约的意愿，不涉及合同关键内容。在对象方面，要约针对特定相对人，而要约邀请则更广泛地针对不特定相对人。
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合同事务你好，请问你，我续租了别人的门面房，签合同交了一千块钱押金是房子到期前一个月要跟那个人说房子到期不租了要求把压金要回来，可是我没有按合同说的提前一个月要跟那个人说，我是在房到期前延迟了几天才跟那个人说，我这是违约了吗？那么要是违约了要陪违约金多少
[律师回复] 可以把合同发给我看下吗？这需要看具体合同
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快速解决“合同事务”问题
撞网约车被起诉要误工费要怎么办
[律师回复] 要是被起诉让你支付误工费，你可以从这些方面来处理。
首先呢，你得认真地研究那些起诉材料，把对方主张误工费的依据和计算方式都搞清楚。这就像是在解谜一样，只有明白了对方的依据和计算方式，你才能知道该怎么去应对。
然后呢，你要去查看自己的保险条款，看看在这种情况下，误工费是不是在保险的范围内，保险公司会不会给赔偿。这一步很重要哦，要是能在保险范围内得到赔偿，那就能减轻你的负担啦。
要是对方主张的误工费太高了，你也不用怕。你可以把自己的收入证明、纳税记录之类的东西拿出来，让大家看看你实际的收入情况到底是怎样的。这样一来，就可以对对方过高的那部分误工费进行抗辩啦，让他们知道不能随便乱要价。
另外呢，如果对方不是网约车运营人员，那他们主张的误工费可能就没有什么依据啦。你可以就此提出异议，让法院知道他们的主张是不合理的。
最后呢，你要积极地准备答辩材料，一定要在规定的时间内把这些材料提交给法院。在答辩材料里，你要清楚地阐明自己的观点和理由，把事情的来龙去脉都讲清楚，争取让法院做出对自己有利的判决结果。
总之呢，遇到这种情况不要慌，要冷静下来，根据法律和事实去进行合理的抗辩，这样才能更好地保护自己的权益。
首先呢，你得认真地研究那些起诉材料，把对方主张误工费的依据和计算方式都搞清楚。这就像是在解谜一样，只有明白了对方的依据和计算方式，你才能知道该怎么去应对。
然后呢，你要去查看自己的保险条款，看看在这种情况下，误工费是不是在保险的范围内，保险公司会不会给赔偿。这一步很重要哦，要是能在保险范围内得到赔偿，那就能减轻你的负担啦。
要是对方主张的误工费太高了，你也不用怕。你可以把自己的收入证明、纳税记录之类的东西拿出来，让大家看看你实际的收入情况到底是怎样的。这样一来，就可以对对方过高的那部分误工费进行抗辩啦，让他们知道不能随便乱要价。
另外呢，如果对方不是网约车运营人员，那他们主张的误工费可能就没有什么依据啦。你可以就此提出异议，让法院知道他们的主张是不合理的。
最后呢，你要积极地准备答辩材料，一定要在规定的时间内把这些材料提交给法院。在答辩材料里，你要清楚地阐明自己的观点和理由，把事情的来龙去脉都讲清楚，争取让法院做出对自己有利的判决结果。
总之呢，遇到这种情况不要慌，要冷静下来，根据法律和事实去进行合理的抗辩，这样才能更好地保护自己的权益。
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