律图审稿专业委员会3轮严审

谁来承担二手房增值税

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2022-09-15 山西晋城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、二手房看年限的,超过两年的不需要,如果不超过两年就需要交了。
    满二年非普通住宅需要缴纳增值税,房本不满二年需要缴纳全额增值税,房东净到手价不负责税费。
    个人住宅满二年不需要交,不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税,理论上是卖方出,实际上大多数是买方交。
    2、【法律依据】《增值税暂行条例》第九条规定,纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产;
    取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。
    全文
    11 2022-09-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3759位律师在线平均3分钟响应99%好评
谁来承担二手房增值税
一键咨询
  • 163****5164用户1分钟前提交了咨询
    165****5867用户1分钟前提交了咨询
    166****5341用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    151****6003用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    161****6806用户2分钟前提交了咨询
    152****0836用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    173****4288用户4分钟前提交了咨询
  • 168****2224用户1分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    153****7214用户4分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    157****3458用户2分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    132****1733用户2分钟前提交了咨询
    134****2756用户4分钟前提交了咨询
    168****1556用户3分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    161****3525用户2分钟前提交了咨询
    131****3382用户4分钟前提交了咨询
    158****5136用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    144****2630用户1分钟前提交了咨询
    158****6313用户3分钟前提交了咨询
    161****5446用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    141****3540用户2分钟前提交了咨询
    174****2721用户4分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    171****0660用户2分钟前提交了咨询
    157****3743用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    163****8064用户1分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    161****2111用户4分钟前提交了咨询
    166****3784用户1分钟前提交了咨询
    167****8011用户1分钟前提交了咨询
    151****5458用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    176****5045用户2分钟前提交了咨询
    132****4233用户3分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    大同用户3分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    135****6155用户4分钟前提交了咨询
    172****0550用户1分钟前提交了咨询
    163****1600用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    130****2162用户4分钟前提交了咨询
    运城用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    太原用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    161****1240用户3分钟前提交了咨询
    132****8548用户3分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    136****5151用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户2分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    163****4476用户1分钟前提交了咨询
    167****8065用户2分钟前提交了咨询
    131****7530用户4分钟前提交了咨询
    147****4543用户4分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    135****5847用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    134****8200用户4分钟前提交了咨询
    175****7545用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    176****2466用户1分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    154****1032用户4分钟前提交了咨询
    133****1350用户1分钟前提交了咨询
    运城用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户4分钟前提交了咨询
    173****3878用户3分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    朔州用户3分钟前提交了咨询
    162****5354用户1分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    146****7770用户1分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州134****3908用户2分钟前已获取解答
沭阳180****4770用户2分钟前已获取解答
连云港188****4231用户3分钟前已获取解答
二手房增值税谁交?
满二年非普通住宅需缴纳增值税,房本不满二年需缴纳全额增值税,房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交,不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税,理论上是卖方出,实际上大多数是买方交。契税:基准税率3% 优惠税率1、5%和1% 买方缴纳。个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房交易增值税是谁交的?
二手房交易的增值税从法律规定上来说是有卖方来进行缴纳,但是实际上呢,卖方会在购房款之中确定好增值税,所以一般来说都是由买方进行交易,当然买方可以向卖方提出自己不愿意缴纳相关的增值税部分。双方可以进行相关的协商来确定增值税的缴纳方。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房增值税在哪交
二手房增值税在房管局交。增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额,采用30%-60%的四级超率累进税率计算征收。扣除项目包括房地产原价和与转让房地产有关的税费。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房增值税税率如何计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5121 位律师在线,高效解决问题
二手房增值税计算公式
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应