律图审稿专业委员会3轮严审

怎么避免二手房纠纷

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2022-09-17 西双版纳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、第一,须确认房主真实身份:对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起客户的注意。
    2、第二,必须明确双方违约责任:因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象,需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利,以及违约金的偿付金额和时间,遵循的原则就是双方责权利对等。
    3、第三,必须标明付款过户时间:在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主;
    4、第四,必须注明费用交接时间。这是买方所应关注的房屋本身附属问题,属于“房屋交付”中的重要条款,一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。
    5、第五,买方必须见房主:要求约见房主当面核实,可以揭穿其不轨行为;
    全文
    8 2022-09-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6404位律师在线平均3分钟响应99%好评
怎么避免二手房纠纷
一键咨询
  • 151****7687用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    167****2213用户3分钟前提交了咨询
    164****3456用户3分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    167****1663用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    155****8053用户4分钟前提交了咨询
    173****8835用户3分钟前提交了咨询
    144****0760用户1分钟前提交了咨询
    148****3788用户2分钟前提交了咨询
    135****7320用户1分钟前提交了咨询
  • 146****7824用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    157****1824用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    140****0244用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    167****7656用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    177****6502用户2分钟前提交了咨询
    178****5007用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    135****1317用户1分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    137****2813用户3分钟前提交了咨询
    151****6151用户1分钟前提交了咨询
    171****1503用户2分钟前提交了咨询
    141****8153用户3分钟前提交了咨询
    172****4173用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    132****5064用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    156****8857用户4分钟前提交了咨询
    130****3076用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    133****0230用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    174****3482用户2分钟前提交了咨询
    134****0260用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    167****1511用户3分钟前提交了咨询
    135****1585用户3分钟前提交了咨询
    134****6427用户1分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    163****5522用户1分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    176****2166用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    177****4080用户3分钟前提交了咨询
    131****1406用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    140****6840用户4分钟前提交了咨询
    153****1631用户3分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    147****3503用户2分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    158****8647用户3分钟前提交了咨询
    165****8318用户4分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    145****8122用户1分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    136****3653用户2分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    132****7441用户2分钟前提交了咨询
    147****2566用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    168****1851用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    133****5577用户2分钟前提交了咨询
    158****5303用户3分钟前提交了咨询
    138****7305用户2分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    176****5834用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    156****6047用户3分钟前提交了咨询
    175****2071用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港181****1689用户4分钟前已获取解答
苏州181****1918用户4分钟前已获取解答
镇江181****5769用户4分钟前已获取解答
怎样避免二手房交易纠纷
1 审查中介的资质,有信誉的中介为首选:有业主或买家为了方便,就近找小区周边的刚成立的中介机构代理。2 查看业主的房屋所有权证,必要时到建委查询:有的中介可能只是口头承诺业主有房产证,但又以各种理由不向买家出示,或者只是出示一个复印件。3 调查清楚房屋的居住现状,是否有出租。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
如何避免二手房买卖纠纷?
一,须确认房主真实身份:对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件。二,必须明确双方违约责任。三,必须标明付款过户时间:在实际操作中买方会将房款分首付和尾款两部分在不同时间段打给房主;四,必须注明费用交接时间。五,买方必须见房主:要求约见房主当面核实,可以揭穿其不轨行为。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怎样避免二手房合同纠纷
许多纠纷系卖房人在销售房屋后,办理过户手续过程中,发现房屋价格又浮动了,于是导致反悔,以种种借口不办理过户手续,另一方起诉至法院。预防方法:对此,购房方不但要与卖房方签订合同,还要提前考虑房价上涨等因素约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时及时办理,避免对方反悔。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
怎么避免二手房合同纠纷
许多纠纷系卖房人在销售房屋后,办理过户手续过程中,发现房屋价格又浮动了,于是导致反悔,以种种借口不办理过户手续,另一方起诉至法院。预防方法:对此,购房方不但要与卖房方签订合同,还要提前考虑房价上涨等因素约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时及时办理,避免对方反悔。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7278 位律师在线,高效解决问题
如何避免二手房买卖纠纷
第一,须确认房主真实身份。第二,必须明确双方违约责任:因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况。第三,必须标明付款过户时间:在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。第四,必须注明费用交接时间。第五,买方必须见房主:要求约见房主当面核实,可以揭穿其不轨行为;
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应