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农村宅基地登记是谁的名字就是谁的吗

帮助5人 4.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2022-09-18 乌兰察布盟
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    1.宅基地管理部门。宅基地纠纷的解决方式主要有三种:(一)协商解决。 (二)行政解决。(三)司法解决。
    2.法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
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    6 2022-09-18
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农村宅基地确权登记出现问题找谁
1w浏览2024-12-28
农村宅基地确权登记的名字必须是户主的名字吗
[律师回复] 农村宅基地确权登记的名字不必须是户主的名字,也可以是其他家庭成员的名字。
农村宅基地是以家庭户为单位配置的,其本质还是集体土地,集体成员拥有的是宅基地的使用权,而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的,因此在宅基地登记时,登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。
乡村宅基地确权登记发证流程:
1、申报。领取《乡村宅基地使用权申报登记表》填写,提交土地权属来源证明,由调查组上交土地管理部门审核;
2、权属调查国土部门依申请对宅基地实地调查;
3、审核与公告经土地行政主管部门审核;
4、审批公告期满,无异议的,在登记审批表上签署同意意见,由市(县)人民政府指导签章;
5、登记注册依据乡村宅基地登记审批表结果,填写土地(宅基地)登记卡、归户卡及土地证书,分别在两卡上签字;
6、颁发土地证。
【法律依据】
《民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。、
因为宅基地空白说明上面没有任何建筑物,属于闲置宅基地,而宅基地闲置超两年以上,村集体是有权回收的。一般情况下,若农村申请宅基地之后,超过2年没有动工建房,那之前的审批流程也失去了法律效力,宅基地将会被收回。
当然家里若有为被村集体回收的空白宅基地,且还没有确权的,可以先搭建一些临时建筑来补救,但如果确权结束了就无法补救了。
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农村宅基地登记是谁的名字就是谁的吗
10w+浏览2023-09-02
农村宅基地确权登记的名字必须是户主的名字吗
[律师回复] 农村宅基地确权登记的名字不必须是户主的名字,也可以是其他家庭成员的名字。
农村宅基地是以家庭户为单位配置的,其本质还是集体土地,集体成员拥有的是宅基地的使用权,而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的,因此在宅基地登记时,登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。
乡村宅基地确权登记发证流程:
1、申报。领取《乡村宅基地使用权申报登记表》填写,提交土地权属来源证明,由调查组上交土地管理部门审核;
2、权属调查国土部门依申请对宅基地实地调查;
3、审核与公告经土地行政主管部门审核;
4、审批公告期满,无异议的,在登记审批表上签署同意意见,由市(县)人民政府指导签章;
5、登记注册依据乡村宅基地登记审批表结果,填写土地(宅基地)登记卡、归户卡及土地证书,分别在两卡上签字;
6、颁发土地证。
【法律依据】
《民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。、
因为宅基地空白说明上面没有任何建筑物,属于闲置宅基地,而宅基地闲置超两年以上,村集体是有权回收的。一般情况下,若农村申请宅基地之后,超过2年没有动工建房,那之前的审批流程也失去了法律效力,宅基地将会被收回。
当然家里若有为被村集体回收的空白宅基地,且还没有确权的,可以先搭建一些临时建筑来补救,但如果确权结束了就无法补救了。
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农村宅基地登记是谁的名字就是谁的吗
10w+浏览2023-09-23
农村宅基地确权登记的名字必须是户主的名字吗
[律师回复] 农村宅基地确权登记的名字不必须是户主的名字,也可以是其他家庭成员的名字。
农村宅基地是以家庭户为单位配置的,其本质还是集体土地,集体成员拥有的是宅基地的使用权,而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的,因此在宅基地登记时,登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。
乡村宅基地确权登记发证流程:
1、申报。领取《乡村宅基地使用权申报登记表》填写,提交土地权属来源证明,由调查组上交土地管理部门审核;
2、权属调查国土部门依申请对宅基地实地调查;
3、审核与公告经土地行政主管部门审核;
4、审批公告期满,无异议的,在登记审批表上签署同意意见,由市(县)人民政府指导签章;
5、登记注册依据乡村宅基地登记审批表结果,填写土地(宅基地)登记卡、归户卡及土地证书,分别在两卡上签字;
6、颁发土地证。
【法律依据】
《民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。、
因为宅基地空白说明上面没有任何建筑物,属于闲置宅基地,而宅基地闲置超两年以上,村集体是有权回收的。一般情况下,若农村申请宅基地之后,超过2年没有动工建房,那之前的审批流程也失去了法律效力,宅基地将会被收回。
当然家里若有为被村集体回收的空白宅基地,且还没有确权的,可以先搭建一些临时建筑来补救,但如果确权结束了就无法补救了。
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农村宅基地登记是谁的名字就是谁的吗
10w+浏览2023-09-02
农村宅基地确权登记的名字必须是户主的名字吗
[律师回复] 农村宅基地确权登记的名字不必须是户主的名字,也可以是其他家庭成员的名字。
农村宅基地是以家庭户为单位配置的,其本质还是集体土地,集体成员拥有的是宅基地的使用权,而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的,因此在宅基地登记时,登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。
乡村宅基地确权登记发证流程:
1、申报。领取《乡村宅基地使用权申报登记表》填写,提交土地权属来源证明,由调查组上交土地管理部门审核;
2、权属调查国土部门依申请对宅基地实地调查;
3、审核与公告经土地行政主管部门审核;
4、审批公告期满,无异议的,在登记审批表上签署同意意见,由市(县)人民政府指导签章;
5、登记注册依据乡村宅基地登记审批表结果,填写土地(宅基地)登记卡、归户卡及土地证书,分别在两卡上签字;
6、颁发土地证。
【法律依据】
《民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。、
因为宅基地空白说明上面没有任何建筑物,属于闲置宅基地,而宅基地闲置超两年以上,村集体是有权回收的。一般情况下,若农村申请宅基地之后,超过2年没有动工建房,那之前的审批流程也失去了法律效力,宅基地将会被收回。
当然家里若有为被村集体回收的空白宅基地,且还没有确权的,可以先搭建一些临时建筑来补救,但如果确权结束了就无法补救了。
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农村宅基地的登记是谁的名字就是谁的吗
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农村宅基地确权登记的名字必须是户主的名字吗
[律师回复] 农村宅基地确权登记的名字不必须是户主的名字,也可以是其他家庭成员的名字。
农村宅基地是以家庭户为单位配置的,其本质还是集体土地,集体成员拥有的是宅基地的使用权,而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的,因此在宅基地登记时,登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。
乡村宅基地确权登记发证流程:
1、申报。领取《乡村宅基地使用权申报登记表》填写,提交土地权属来源证明,由调查组上交土地管理部门审核;
2、权属调查国土部门依申请对宅基地实地调查;
3、审核与公告经土地行政主管部门审核;
4、审批公告期满,无异议的,在登记审批表上签署同意意见,由市(县)人民政府指导签章;
5、登记注册依据乡村宅基地登记审批表结果,填写土地(宅基地)登记卡、归户卡及土地证书,分别在两卡上签字;
6、颁发土地证。
【法律依据】
《民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。、
因为宅基地空白说明上面没有任何建筑物,属于闲置宅基地,而宅基地闲置超两年以上,村集体是有权回收的。一般情况下,若农村申请宅基地之后,超过2年没有动工建房,那之前的审批流程也失去了法律效力,宅基地将会被收回。
当然家里若有为被村集体回收的空白宅基地,且还没有确权的,可以先搭建一些临时建筑来补救,但如果确权结束了就无法补救了。
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