我原来的户口是和父母在一块的，最近我把户开出来了，想查询一下，咨询一下律师公安部的户口查询免费系统怎么使用？

[律师回复] 解析：
关于医疗事故鉴定的具体要求如下：
首先，做出此行为的主体必须是经过严谨评审且得到卫生行政机构官方授权或者认可，并且已经获得相应职业资质的卫生技术从业者。
除此之外，他们还可能承担着医疗管理、后勤支援等其他相关工作职责。
其次，医疗事故的产生必须伴随有诊疗护理环节中的失误操作。
第三，这种失误操作必须出现在开展诊疗护理工作的过程之中，包括与其对应的后勤保障以及管理工作。
第四，对于患者所遭受的伤害结果，必须符合法律规定的标准，即“导致患者死亡、残疾或者对其组织器官造成功能障碍”。
最后，行为与结果之间必须存在直接的因果关联性，否则便无法被认定为医疗事故。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第二十条
卫生行政部门接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告或者医疗事故争议当事人要求处理医疗事故争议的申请后，对需要进行医疗事故技术鉴定的，应当交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定；医患双方协商解决医疗事故争议，需要进行医疗事故技术鉴定的，由双方当事人共同委托负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规之规定，客观层面具体所涵盖之内容包括明确知晓他人借助信息网络进行违法犯罪活动，进而向其提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通信传输服务等各类技术性支持，抑或是在广告推广环节、支付结算过程中给予相应协助的各类行为。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
明确界定物业管理合约纠纷案件的司法管辖权事宜，乃是依循法律规范之步伐，确保此类案件得以妥善处理的基本条件所在。
关于物业管理纠纷的司法管辖问题，应根据其具体类型进行逐层剖析和梳理。
值得注意的是，当前大部分涉及物业管理的民事诉讼案件，均由争议双方当事人选择在物业所在地的法院提起诉讼，以此确立物业所在地为业主或使用者的实际居住地址，然而某些受理该类案件的法院却未能对物业管理纠纷的各类别加以区分，从而导致不当受理的情况发生。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；
被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
确实如此，关于申请宣告某人死亡的相关事宜，涉及到的利益相关方的优先级排列如下：
1.配偶；
2.父母及子女；
3.兄弟姐妹、祖父母、外祖父母以及孙子女和外孙子女；
4.其他与该人存在民事权利义务关系的人士。
法律依据：
《民法典》第四十六条
自然人有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人死亡：
(一)下落不明满四年;
(二)因意外事件，下落不明满二年。
因意外事件下落不明，经有关机关证明该自然人不可能生存的，申请宣告死亡不受二年时间的限制。

[律师回复] 解析：
在启动专利购买计划之前，我们务必清晰地界定此举的核心目标和动机。
原因在于，选择何种专利类型进行采购，其关键取决于所追求的特定商业利益或技术需求。
同时，值得注意的是，所有潜在收购对象都应为已正式公开宣布且处于可供买卖阶段的专利权。
接下来，为了掌握更多有效信息和资源，您可以借助于国家知识产权局官方网站发布的各类公告、专门从事专利转让业务的网络平台等途径来寻求心仪的专利技术。
若贵公司具备相关领域的深厚专业知识储备，或是合作伙伴中存在该方面的专家，那么便可尝试与专利局或专利持有人进行深入交流和协商，以确保双方对交易条款达成共识。
待一切准备就绪之后，即可前往国家知识产权局办理相应的转让手续。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第十条
专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当订立书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。

[律师回复] 解析：
1.请您在网络平台进行登录,完成相关账号注册之后，可自行操作并打印相关证明文件；
2.如需该证明文件，建议携带有效身份证明以及社保卡前往任意一家社保分局或者社保站点的办事大厅内设置的自助打印机处，进行自助式打印；
3.此外，用户亦可以选择携带有效身份证明以及社保卡前往参保所在地所属的区级社保分局或者社保站点的窗口，由工作人员为您提供人工打印服务；
4.若社保机构无法查询到您的社保缴费记录，则无法为您开具社保参保证明。
在此情况下，您需要确保所在的工作单位已为您办理了相应的参保手续。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第七条
国务院社会保险行政部门负责全国的社会保险管理工作，国务院其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。
县级以上地方人民政府社会保险行政部门负责本行政区域的社会保险管理工作，县级以上地方人民政府其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。
第八条
社会保险经办机构提供社会保险服务，负责社会保险登记、个人权益记录、社会保险待遇支付等工作。

[律师回复] 解析：
若您的夫人离家出走，可及时拨打当地的报警电话以寻求援助。
依据中华人民共和国相关法律条文的规定，110报警服务中心在接收到相应的报警申请之后，务必根据实际情况合理调配警力予以处置。
除此之外，对那些可能危及社会公共利益、公民生命安全或财产权益等重大且紧迫事件，110报警服务中心应在迅速派遣警员采取应急处理措施的基础上，立即向主管领导层汇报，并向业务管理部门进行通报。
法律依据：
《110接处警工作规则》第十五条
110报警服务台接到报警后，根据警情调派警力进行处置。
对危及公共安全、人身或者财产安全的紧急案（事）件，应当在派警处置的同时，立即向分管负责人报告，并向业务主管部门通报。
第十六条
对接报的符合本规则第十四条规定范围中的重大案（事）件，应当根据警情的性质、事态规模、紧急程度，及时报告分管负责人，并按照工作预案和分管负责人的指示，迅速派警处置。

[律师回复] 解析：
对于涉案人员因涉嫌构成强奸罪而遭警方拘捕的情况，若其确有犯罪行为发生，则应如实交代案情；
在可以适用于认罪认罚程序的场合下，应主动提出申请，以期获得从轻、减轻甚至免于刑事处罚等宽大处理。
此外，涉案人员亦有权申请法律援助或寻求专业律师代理辩护事宜。
同时，家属也可尝试申请变更拘押措施或代替受托律师来提供辩护服务，或是与受害者进行有效沟通，争取对方谅解并协助减轻刑责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十八条
侦查人员在讯问犯罪嫌疑人的时候。
犯罪嫌疑人被送交看守所羁押以后，可以通知证人到人民检察院或者机关提供证言。
在现场询问证人，应当出示工作证件，应当出示人民检察院或者机关的证明文件。
询问证人应当个别进行，经出示工作证件、住处或者证人提出的地点询问证人、拘传持续的时间不得超过十二小时。

[律师回复] 解析：
相邻关系主要涵盖以下几种类型：
关于水的使用及排泄的相邻关系；
关于通行的相邻关系；
关于土地权属的相邻关系；
以及关于通风、采光与日照的相邻关系等。
各相关方在实施其所有权或者使用权时均应相互协作，共同维护相邻者的合法权益。
法律依据：
《民法典》第二百九十条
不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。
对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第二百九十一条
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

[律师回复] 解析：
所谓肱骨骨折，即是指人体上臂部位由于遭受外部力量冲击、压迫等因素而引发的骨折状况。
依据其受伤情况的严重程度，肱骨骨折大致可以划分为轻度、中度及重度三种类型。
以下则为具体的评定标准介绍：
首先是轻型损伤，肱骨出现轻微裂缝或者骨折端没有发生显著位移。
在这种情况下，患者可以通过采用石膏绑定等疗法进行针对性的治疗。
此举能够有效地稳定骨折部位，改善临床症状。
其次是中型损伤，此时骨折端已经产生了较为明显的位移现象，因此必须采取手术治疗的方法来修复受损骨骼结构。
最后是重型损伤，主要表现为粉碎性骨折或者肱骨头脱位等严重情况。
这类损伤的治疗难度相对较高，需要医生和患者共同努力，以期达到最佳的康复效果。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十五条
设区的市级劳动能力鉴定委员会收到劳动能力鉴定申请后，应当从其建立的医疗卫生专家库中随机抽取3名或者5名相关专家组成专家组，由专家组提出鉴定意见。设区的市级劳动能力鉴定委员会根据专家组的鉴定意见作出工伤职工劳动能力鉴定结论；必要时，可以委托具备资格的医疗机构协助进行有关的诊断。
设区的市级劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论，必要时，作出劳动能力鉴定结论的期限可以延长30日。劳动能力鉴定结论应当及时送达申请鉴定的单位和个人。

[律师回复] 解析：
关于行政案件的移送程序相关内容，我们要参照国务院颁布实施的《行政执法机关移送涉嫌犯罪案件的规定》进行了解。
当工商行政主管部门在发现某位涉案委托人的行为可能已经触犯了刑事法律规范时，会指派由两位及以上的执法人员组成专项小组展开详细的调查取证工作。
完成核查之后，他们将形成一份详细的报告提交给本机关的首席官员或主持日常公务的负责人进行审批。
之后，如果该案件被批准移送至司法机关，工商行政机关的首席官员（也即是正职负责人或主持工作的负责人）将会在收到报告之日起的三个自然日内对此作出最终决定。
批准的话，相关部门需在二十四小时内将案件移交给同级的公安机关。
而如果决定不批准，则需要将拒绝的原因详细地记录下来。
在移送案件的过程中，需要附带以下几项重要的材料：
（1）涉嫌犯罪案件移送书；
（2）涉嫌犯罪案件情况的调查报告；
（3）涉案物品清单；
（4）有关检验报告或者鉴定结论；
（5）其他有关涉嫌犯罪的材料。
对于公安机关决定立案的案件，工商行政管理机关应当自接到立案通知书之日起三日内将涉案物品以及与案件有关的其他材料移交公安机关，并办理好交接手续。
此外，如果法律、行政法规另有规定，那么就按照这些规定执行。
法律依据：
《行政执法机关移送涉嫌犯罪案件的规定》第五条
行政执法机关对应当向公安机关移送的涉嫌犯罪案件，应当立即指定2名或者2名以上行政执法人员组成专案组专门负责，核实情况后提出移送涉嫌犯罪案件的书面报告，报经本机关正职负责人或者主持工作的负责人审批。
行政执法机关正职负责人或者主持工作的负责人应当自接到报告之日起3日内作出批准移送或者不批准移送的决定。
决定批准的，应当在24小时内向同级公安机关移送；
决定不批准的，应当将不予批准的理由记录在案。
《行政执法机关移送涉嫌犯罪案件的规定》第六条
行政执法机关向公安机关移送涉嫌犯罪案件，应当附有下列材料：
（一）涉嫌犯罪案件移送书；
（二）涉嫌犯罪案件情况的调查报告；
（三）涉案物品清单；
（四）有关检验报告或者鉴定结论；
（五）其他有关涉嫌犯罪的材料。
第七条
公安机关对行政执法机关移送的涉嫌犯罪案件，应当在涉嫌犯罪案件移送书的回执上签字；
其中，不属于本机关管辖的，应当在24小时内转送有管辖权的机关，并书面告知移送案件的行政执法机关。

[律师回复] 解析：
审监庭，作为设立在中华人民共和国各级人民法院内部的一个专门审判监督机构，它作为审判委员会的常设办事部门，主要负责审判质效的监督和评估工作。
审判监督，顾名思义，即针对我国各级人民法院审判活动的全方位、多层次的监督机制，其监督主体不仅包括国家权力机关、人民检察院、新闻媒体等外部力量，同时也涵盖了各级人民法院内部的上下级关系，即上级人民法院对下级人民法院审判工作的监督。
审判监督的具体实施方式多种多样，其中包括由第二审人民法院对第一审人民法院审判工作的监督，以及由负责死刑复核的人民法院对下级人民法院审判工作的监督，此外，依照审判监督程序对下级人民法院进行的监督也是审判监督的重要组成部分。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十四条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现在认定事实上或者在适用法律上确有错误，必须提交审判委员会处理。
最高人民法院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现确有错误，有权提审或者指令下级人民法院再审。
最高人民检察院对各级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，上级人民检察院对下级人民法院已经发生法律效力的判决和裁定，如果发现确有错误，有权按照审判监督程序向同级人民法院提出抗诉。
人民检察院抗诉的案件，接受抗诉的人民法院应当组成合议庭重新审理，对于原判决事实不清楚或者证据不足的，可以指令下级人民法院再审。

[律师回复] 解析：
对于协助欠债人非法转移财产的行为，人民法院将依据情节的严重程度，决定是否对当事人进行罚款、拘留等处罚措施。
若涉及到犯罪问题，则会依照相关法律法规追究其刑事责任。
此外，如果有诉讼参与者或其他个人私自隐藏、转移、变卖、损毁已经被法院查封、扣押的财产，或是已经由法院清点并责令其妥善保管的财产，又或者是擅自转移已经被冻结的财产的情况，人民法院都有权对此类行为采取罚款、拘留等惩罚性措施。
同样，若是这些行为涉嫌触犯刑法，那么当事人便可能面临刑事责任的追究。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；
（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；
（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；
（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；
（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。

[律师回复] 解析：
对于未成年人的监护人证明开具事宜，应当遵循确凿有力的法律程序，前往该未成年人户籍所在地区的公安机关户籍管理部门进行申请办理。
在办理过程中，您需携带法定监护人的有效身份证明文件，即本人身份证以及家庭户口簿的原始件与复印件。
根据相关法律法规的明确规定，未成年人的父母自然而然地成为其法定监护人，享有亲权，这是他们作为第一顺位监护人的天然权利。
若未成年人的父母不幸离世或者丧失了监护能力，则依次由祖父母及外祖父母、兄弟姐妹、关系亲密的亲属或朋友、父母所在工作单位以及未成年人居住地的社区居民委员会或村民委员会、民政部门等机构承担起监护职责。
法律依据：
《民法典》第二十八条
无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）配偶；
（二）父母、子女；
（三）其他近亲属；
（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
检察机关复查刑事诉讼中申诉案件的主要职责包括：
纠正原裁决、判决和裁定存在的错误判断，维护以法律为依据的正确裁决、判决以及裁定；
保护申诉人在法律框架内的合法权益不受侵害；
推动司法公正的实现，确保国家法律的统一正确执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百八十条
对于有被害人的案件，决定不起诉的，人民检察院应当将不起诉决定书送达被害人。
被害人如果不服，可以自收到决定书后七日以内向上一级人民检察院申诉，请求提起公诉。
人民检察院应当将复查决定告知被害人。
对人民检察院维持不起诉决定的，被害人可以向人民法院起诉。
被害人也可以不经申诉，直接向人民法院起诉。
人民法院受理案件后，人民检察院应当将有关案件材料移送人民法院。
第一百一十三条
人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的，或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查，向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。
人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的，应当通知公安机关立案，公安机关接到通知后应当立案。

[律师回复] 解析：
申请房产证须由开发商先行在当地的房地产管理部门完成房屋所有权的初始登记手续，随后，该部门将对房产进行精确测量并出具相应的测绘报告，同时向申请人发放回执单。
接下来，申请人需按照规定支付房产证代办费、公共维修基金、契税以及印花税等相关税费，并取得税务机关开具的完税证明后，方可领取房产证。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
倘若擅自挪用公共资金用于盈利性目的或逾期超过三个月未能偿还，这一行为不仅已经构成犯罪，而且在案件揭露之前，若行为人已主动归还所涉款项并弥补了造成的损失，那么情节仍然轻微且无需对其施加刑事制裁的话，可以考虑予以免除刑事处罚。
然而，在下列情况下，即使行为人已经归还了所挪用的公款，也无法获得免于刑事处罚的待遇：
（1）行为人未能如实交代自己的罪行；
（2）行为人拒绝退还赃款赃物或者将赃款赃物用于非法活动；
（3）行为人在共同犯罪中扮演着情节严重的主犯角色；
（4）行为人触犯了多个职务犯罪，依法应当实行数罪并罚或者以一罪论处；
（5）行为人曾经因为职务违纪违法行为而受到过行政处分；
（6）行为人所涉及的犯罪涉及到的财产属于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫等特定款物；
（7）行为人在受贿犯罪中存在索贿情节；
（8）行为人在渎职犯罪中存在徇私舞弊情节或者滥用职权情节极其恶劣的情况；
（9）其他不符合适用缓刑、免予刑事处罚条件的情形。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
诈骗案中的涉案者如能积极退赃并获得受害人的谅解，将有助于其获得适当减轻处罚的机会，然而，最终的定罪量刑仍需依据法庭审理与判决而定。
针对诈骗行为，根据我国相关法律法规，诈骗金额达较大标准的，可以在处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的基础上再行给予减轻或从轻处罚。
对于诈骗金额巨大或者涉及其他严重情节的情况，可在处以三年以上十年以下有期徒刑以及罚款的基础上再行给予减轻或从轻处罚。
关于诈骗公私财物的判刑标准如下：
1.若诈骗金额未达到4000元，则仅需承担罚金刑；
若诈骗金额介于4000元至5000元之间，则需接受管制刑；
若诈骗金额达到5000元，则需被处以拘役三个月，且随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长；
若诈骗金额达到1万元，则需被处以有期徒刑六个月，同样地，随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长；
2.若诈骗金额达到4万元，则需被处以有期徒刑三年，且随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长；
3.若诈骗金额达到20万元，则需被处以有期徒刑十年，且随着诈骗金额的增加，刑期也会相应延长。
此外，对于诈骗金额达到较大标准的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制以及罚款的处罚；
对于诈骗金额达到巨大或者涉及其他严重情节的，将面临三年以上十年以下有期徒刑以及罚款的处罚；
对于诈骗金额达到特别巨大或者涉及其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑以及罚款或者没收财产的处罚。
在刑事案件处理过程中，双方当事人如欲达成和解协议，必须先明确案件是否符合以下条件：
1.该案件涉嫌侵犯人身权利、民主权利或者侵犯财产犯罪，且可能被判处三年有期徒刑以下刑罚；
2.该案件除渎职犯罪外，可能被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪，同时，犯罪嫌疑人、被告人在过去五年内曾故意犯罪的情况不适用于此种情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若未经土地使用权证许可进行施工，则属违法行为；
而对于未获准许或采取欺诈手段获取批准而非法占有土地者，应由县级及以上政府的土地行政主管部门勒令其退还非法占有的土地。
另外，如有违反土地利用总体规划、擅自将农用地转为建设用地的情况，相关部门有权要求其限期拆除在非法占用土地上所新建的建筑物以及其他设施，并恢复土地原貌。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第七十六条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 解析：
在购置新房时，签署购房合同时需留意以下几点重要事宜：
首先，要清楚地界定逾期交房所应承担的违约责任范围；
其次，需要对出卖方是否具备合法的房屋处置权进行严格审查；
最后，务必明确各项协议条款，其中包括买卖双方的基本信息，房屋的详细状况，以及买卖双方各自享有的权利和应尽的义务，以及关于违约行为的具体规定等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。