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热门问答·征地拆迁
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造成拆迁协议无效有些什么情形
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“协议拆迁”和“拆迁协议”有啥区别？
拆迁协议是在拆迁双方对建筑物拆迁和赔偿问题达成一致的约定文书，而协议拆迁是双方正在协商的一种方式，而在协商过程中还存在其他情况，比如行政机关决定的强制拆迁。
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征地拆迁房屋应住在里面的人没交房而导致强迁，不住在里面的人都同意拆的，能保住在外面人的权益吗？主要是动迁奖励这块
[律师回复] 您好，拆迁具体需要详细了解案情
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，这边因为纠纷发生了一点矛盾造成对方轻微伤后派出所经过调节未果，最后我方被行政拘留五天后，对方起诉要求赔偿精神损失费和误工费我这边应该如何反诉
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您
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“拆迁协议”和“协议拆迁”是一回事吗？
“拆迁协议”和“协议拆迁”不是一致的，拆迁协议是拆迁机构与被拆迁户之间就房屋建筑拆迁以及拆迁赔偿问题等达成的合意或者是约定，而协议拆迁则是拆迁的一种方式，指明拆迁是双方协商一致的结果，初次之外，拆迁还有强制拆迁，即由人民法院或者是行政机关决定的拆迁。
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征地拆迁被人先打了，然后自己回了一下手。爬出所签订了调解协议对方赔偿了钱后，第2天对方以我回手的伤去住院，反对昨天签字画押的调节协议反悔，要求我赔偿合理吗
[律师回复] 我们可以帮您处理这个事情
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快速解决“损害赔偿”问题
你好，请问刘律师我想咨询一下，就是我家新房子装修好后，阳台共用下水管漏水，房间进水了，为了检查漏水的地方，把阳台柜子拆了，包管子瓷砖也砸了。造成的损失物业需要承担么。
[律师回复] 物业需要承担赔偿责任的
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拆迁协议纠纷怎么起诉拆迁协议？
拆迁协议纠纷诉讼分为民事诉讼和行政诉讼两种。如果选择提起民事诉讼，只需要一方当事人向人民法院提起民事诉讼即可；如果选择行政诉讼，一般是需要经过行政机关的复议裁决之后，才能在法定期限内提起行政诉讼。
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征地拆迁双方离婚了孩子归女方扶养，马上孩子要上小学了男方不给我孩子的户口本也不同意孩子迁户口，把我拉黑了也联系不上该怎么办
[律师回复] 你好，说一下具体情况y
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快速解决“婚姻家庭”问题
爷爷奶奶离婚时，签订的财产分割协议爷爷奶奶所共有的房子由孙子继承。当时未办理过户。现在爷爷奶奶过世，孙子要办理过户，姑姑不同意怎么办？谢谢律师
[律师回复] 你这个离婚协议，具体是怎么写的？我得看一下，因为离婚协议本身他跟遗嘱似的，两个性质的，只有另一组了，那你在他俩去世之后，60日之内才能表示继承，或者是不计成，那你现在只有的离婚协议的话，你的继承权很难得到保证
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我们项目是高标准烟田改造项目，因施工开挖了一个基坑，因下雨基坑里集满了水。当地三个小孩下午19点玩耍，在基坑里洗澡。其中一人不幸溺水死亡。同伴未及时寻求帮助。直至晚上22点左右才发现。想咨询一下这其中有几方需要承担责任，施工方大约需要承担多少责任。
[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
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村居改造拆迁协议纠纷怎么办？
村居改造拆迁协议纠纷可以通过协商或者是通过诉讼的方式来进行解决的，而且提出诉讼之后，对于一审法院所作出的判决不满意，这个时候还可以提出二审的。村居改造拆迁协议纠纷怎么办，这个问题可以参考本文内容。
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诉讼仲裁
老公户口在农村可以签迁到同省的其他城市买了房子的地址吗
[律师回复] 您好，拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。
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调解协议书已经签了反悔怎么办
[律师回复] 解析：
在双方当事人签署并确认调解意向协议之后，该协议正式生效。
然而，如若原告于协议签订后产生将其撤销之念想，可以通过向法院提出申请并得到法院批准后终止此协议；
如若法院判定对此协议拥有重新裁判权且需要再次组织相关各方进行调解会议以深入沟通与咨询被告方的看法及立场时，调解仍有可能取得成功。
如果经过多次调解仍然无法达成一致，那么法院应依照法律规定并依据案件的实际情况，迅速作出判决。
在调解最终成功达成的情况下，由人民法院撰写并出具调解书，此调解书中须详细注明诉讼请求条款以及涉及案件的真实情况及其结束所达成的调解成果等重要信息。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百五十五条
判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：
（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；
（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；
（三）判决结果和诉讼费用的负担；
（四）上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。
在双方当事人签署并确认调解意向协议之后，该协议正式生效。
然而，如若原告于协议签订后产生将其撤销之念想，可以通过向法院提出申请并得到法院批准后终止此协议；
如若法院判定对此协议拥有重新裁判权且需要再次组织相关各方进行调解会议以深入沟通与咨询被告方的看法及立场时，调解仍有可能取得成功。
如果经过多次调解仍然无法达成一致，那么法院应依照法律规定并依据案件的实际情况，迅速作出判决。
在调解最终成功达成的情况下，由人民法院撰写并出具调解书，此调解书中须详细注明诉讼请求条款以及涉及案件的真实情况及其结束所达成的调解成果等重要信息。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百五十五条
判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：
（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；
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（四）上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。
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拆迁协议无效的情形有哪些？
1、被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人没有按照委托人要求签订拆迁协议。2、拆迁人的拆迁许可被撤销。3、拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准。4、拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式或未按照规定程序对房屋的重置价格进行评估。
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征地拆迁婚假期间不发绩效奖金合法吗
[律师回复] 解析：
据相关法律法规规定，婚假的薪资待遇不可被扣除。
绩效工资属于根据员工工作表现和业绩进行分配的薪酬福利范畴，其范围通常涵盖各项指标的达成状况、产品或服务质量的评估结果以及安全生产情况等细节考量因素。
因此，从本质上来说，绩效工资更接近于奖金的性质定位，而非与员工的基础工资直接关联。
法律依据：
《劳动法》第五十一条
劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。
据相关法律法规规定，婚假的薪资待遇不可被扣除。
绩效工资属于根据员工工作表现和业绩进行分配的薪酬福利范畴，其范围通常涵盖各项指标的达成状况、产品或服务质量的评估结果以及安全生产情况等细节考量因素。
因此，从本质上来说，绩效工资更接近于奖金的性质定位，而非与员工的基础工资直接关联。
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《劳动法》第五十一条
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快速解决“劳动纠纷”问题
盗窃罪追诉时效多久
[律师回复] 解析：
1、关于盗窃行为是否构成犯罪，根据相关规定，其追诉时效期限可设定为六个月；
如在这六个月期间，盗窃行为未被公安机关察觉，那么将不再予以处罚。
2、若盗窃行为已上升至犯罪级别，依据法律条文，追诉时效期限将增至二十年。
若犯罪行为发生至今已有二十年之久，则不再进行追诉。
但需谨记，倘若犯罪行为人采取逃避侦查或审判等手段，则不受上述追诉期限的限制。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。
前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；
违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
1、关于盗窃行为是否构成犯罪，根据相关规定，其追诉时效期限可设定为六个月；
如在这六个月期间，盗窃行为未被公安机关察觉，那么将不再予以处罚。
2、若盗窃行为已上升至犯罪级别，依据法律条文，追诉时效期限将增至二十年。
若犯罪行为发生至今已有二十年之久，则不再进行追诉。
但需谨记，倘若犯罪行为人采取逃避侦查或审判等手段，则不受上述追诉期限的限制。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十二条
违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。
前款规定的期限，从违反治安管理行为发生之日起计算；
违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
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盗窃罪起诉时效具体有多久
[律师回复] 解析：
按照现行法律法规，对于盗窃罪的诉讼时效应予以长达二十年之久的考虑与应用。
然而，在量刑方面，盗窃罪的上限设定则可以达到处以有期徒刑或无期徒刑，同时还可能处罚罚金或没收财产的处罚。
需要特别强调的是，若法定的最高刑罚为无期徒刑甚至死刑，那么即便经过了二十年的时间，也无需再进行追诉。
但若在二十年后仍认为有必要对该案件进行追诉，则必须上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
按照现行法律法规，对于盗窃罪的诉讼时效应予以长达二十年之久的考虑与应用。
然而，在量刑方面，盗窃罪的上限设定则可以达到处以有期徒刑或无期徒刑，同时还可能处罚罚金或没收财产的处罚。
需要特别强调的是，若法定的最高刑罚为无期徒刑甚至死刑，那么即便经过了二十年的时间，也无需再进行追诉。
但若在二十年后仍认为有必要对该案件进行追诉，则必须上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。
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没有产权证，租赁合同无效怎么办
[律师回复] 解析：
在合同被判定为无效之后，根据相关法律规定，需由对合同构成过错的各方向并未造成任何误导或不当行为的另一方进行赔偿。
然而，若两个当事人均存在过失因素，那么他们则应分别承担自己所造成的损失部分。
假如其中一方遭受的损失较大，而另一方遭受的损失相对较轻，则在这种情况下，损失较轻微的一方可考虑给予损失较大的一方适当补偿。
简而言之，法院将根据案件的具体情况，依据公正原则全盘考虑后作出赔偿决定，旨在尽力协调和平衡各方面的权益与损失。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在合同被判定为无效之后，根据相关法律规定，需由对合同构成过错的各方向并未造成任何误导或不当行为的另一方进行赔偿。
然而，若两个当事人均存在过失因素，那么他们则应分别承担自己所造成的损失部分。
假如其中一方遭受的损失较大，而另一方遭受的损失相对较轻，则在这种情况下，损失较轻微的一方可考虑给予损失较大的一方适当补偿。
简而言之，法院将根据案件的具体情况，依据公正原则全盘考虑后作出赔偿决定，旨在尽力协调和平衡各方面的权益与损失。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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