律图审稿专业委员会3轮严审

我听新闻联播说广东农业户口快要取消了,我们农民有什么事要趁早准备的吗,别到时候吃了大亏?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-05 甘肃平凉
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律师解答 共2条
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    农业户口取消以后,农村这三种情况的村民可能会有损失。
    1、没有土地使用证
    在农业户口取消之前,也就是2013年,全国农村土地确权的工作开始进行。今年,大部分地区农村土地已完成确权,预计2018年,完成全部的土地确权。但是还有一部分村民因为个人原因(土地有争议、继承权不明确等)没能完成确权,无法领取土地使用证。
    那么,取消农业户口后,土地确权也将会变困难。若是没有土地使用证,以后领取补贴、办理贷款抵押、土地流转等,没法证明土地归谁使用,这种情况可能会受到损失。
    2、需要户口迁移的情况
    前些年, 农村孩子考上大学需要将户口迁入高校的所在城市,这样方便毕业后的工作分配。若是因上学将户口迁出的,毕业后又没有工作,经过审批后可以将户口迁回村集体,申请土地和宅基地的使用权。农业户口取消后,“非农业”和“农业”户口可以在一个户口本上,但是归属地不在农村也无法申请宅基地和耕地,以后也不能领取村集体的分红。
    3、没有承包到土地的情况
    第二轮的土地承从1997年开始到2027年,2002年颁布的农村土地承包法规定,耕地承包期为30年。正常情况下30年增人不增地,少人不少地。到2018年土地确权结束,村民们可以拿到土地使用证,并且上面地块位置、面积都有明确的标记。
    土地确权花费了大量的人力物力,又取消了农业户口,10后,也就是2027年,很可能就不会重新划分土地了,现在没有承包到土地的村民可能会有损失。
    全文
    6 2017-10-05
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    户籍制度自出台调整政策以来,不少地方已经在推进户口改革。不过,在全面取消广东农业户口之际,有四件事农民要做好,越早准备吃亏越少。
    1、土地确权
    今年是土地确权关键的一年,2018年是收尾的一年。土地确权为的就是确定权属关系,保障农民合法权益。那么唯一能证明的,就是土地确权之后,拿到土地确权证书。因为取消农业户口,农业户口不再是具有土地使用权的条件了,容易产生纠纷。只能确权证书,在以后土地入市、征地补偿和流程等才有保障,农民才能更加放心。
    2、宅基地申请
    随着一户一宅制度落实,今后宅基地审批变得严格。不过好在,现在农村有存量建设用地的,宅基地审批权下放到乡镇政府,简化审批程序。所以,没有宅基地的农民,也要抓紧时间申请了。
    3、办好不动产登记
    这主要就是针对农村房屋的,证明农民对该房屋的合法所有权。以后如果是征地拆迁等,这个证件是要提供的。毕竟住房是农民的根本权益,农民要足够重视。
    4、户口迁移以及分户
    以前由于种种原因将户口迁出农村,想要迁回来的,也要趁早。另外就是要通过分户申请宅地基的,满足分户条件,尽早办理。
    总的来说,在农村发展过程中,这几件事是与农民有直接的利益关系。所以,在取消农业户口之际,尽早做好这四件事,有备无患。
    全文
    11 2017-10-05
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