律图审稿专业委员会3轮严审

家里的宅基地要交税,宅基地交易税是什么?

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-09-27 香港新界
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    应当宅基地交易税是应该交纳耕地占用税。
    耕地占用税的具体规定如下:
    1.纳税人
    耕地占用税的纳税人包括占用耕地建房或者从事其他非农业建设的各类企业、单位、个体经营者和其他个人(一般不包括外商投资企业、外国企业和外国人)。
    2.征税范围和税额标准
    耕地占用税的征税范围包括国家所有和集体所有的、用于种植农作物的土地,也包括新开荒地、休闲地、轮歇地、草田轮作地。
    耕地占用税根据不同地区人均占有耕地的数量和当地经济发展状况实行有地区差别的幅度税额标准,每平方米应税土地的税额标准如下:以县级行政区域为单位(下同),人均耕地在1亩以下的地区,2~10;人均耕地超过1亩至2亩的地区,1.6~8元;人均耕地超过2亩至3亩的地区,1.3~6.5元;人均耕地超过3亩的地区,1~5元。经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,适用税额标准可以适当提高。
    为了协调各地区的税额标准,避免毗领地区税额标准差别过大,财政部分别核定了各省、自治区、直辖市的平均税额标准,每平方米从2.5元到9元不等。
    3.计税方法
    耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额标准一次性征收。应纳税额计算公式:
    应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准
    4.主要免税、减税规定
    (1)军事设施用地;铁路、机场用地;学校、医院用地;农田水利设施用地;农村居民搬迁,原宅基地恢复耕种,并且新建住宅用地不超过原宅基地的;安置水库移民、灾民、难民建用地、可以免税。
    (2)农村居民新建住宅用地;
    全文
    12 2022-09-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6066位律师在线平均3分钟响应99%好评
家里的宅基地要交税,宅基地交易税是什么?
一键咨询
  • 171****6478用户2分钟前提交了咨询
    138****2254用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    176****8423用户2分钟前提交了咨询
    154****7202用户2分钟前提交了咨询
    141****3120用户1分钟前提交了咨询
    138****7525用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    141****4571用户3分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    170****0443用户1分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
  • 市区用户2分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    140****5712用户1分钟前提交了咨询
    161****6183用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    177****6010用户4分钟前提交了咨询
    130****5184用户1分钟前提交了咨询
    147****5863用户4分钟前提交了咨询
    137****6841用户1分钟前提交了咨询
    153****5652用户4分钟前提交了咨询
    166****7575用户3分钟前提交了咨询
    157****7337用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    168****0505用户3分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    156****6617用户3分钟前提交了咨询
    144****5455用户2分钟前提交了咨询
    153****0147用户4分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    146****8827用户1分钟前提交了咨询
    162****1427用户3分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    164****5014用户1分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    150****6864用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    167****1823用户3分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    155****8485用户3分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    171****4135用户4分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    145****1533用户2分钟前提交了咨询
    134****5414用户4分钟前提交了咨询
    176****3584用户4分钟前提交了咨询
    164****4422用户3分钟前提交了咨询
    168****7211用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    178****2615用户3分钟前提交了咨询
    174****8284用户2分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    162****5173用户3分钟前提交了咨询
    144****1102用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    175****5554用户1分钟前提交了咨询
    150****4202用户1分钟前提交了咨询
    132****5083用户2分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    165****6514用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    176****5546用户1分钟前提交了咨询
    168****3586用户2分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    166****2503用户1分钟前提交了咨询
    152****4453用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    176****0387用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    152****8263用户1分钟前提交了咨询
    158****7311用户4分钟前提交了咨询
    175****5551用户2分钟前提交了咨询
    151****1413用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡181****5382用户4分钟前已获取解答
常州181****8199用户4分钟前已获取解答
镇江181****3219用户4分钟前已获取解答
宅基地复垦券怎样交易?
复垦券交易坚持自愿交易、公开交易、扶贫为主、收益惠农的原则;坚持先搬迁先交易、搬迁后即复垦的原则;坚持扶贫协作、依法依规、规范操作的原则。
10w+浏览
征地拆迁
危险驾驶罪简易程序判多久
[律师回复] 解析:
1、行为人若触犯了危险驾驶罪,将被判处有期徒刑一个月以上但不超过六个月,并且在判处刑期之时应当考虑到其他犯罪情况进行合并处罚,原则上最高不得超出一年的上限;
2、所谓危险驾驶罪,即是指在我国的道路上以机动车作为工具进行驾驶活动,尤其是在存在诸如追逐竞驶、情节恶劣的特殊环境下、或在醉酒状态下驾驶机动车、亦或是实施校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客程度,或者严重超限规定时速行驶者、以及违反危险化学品安全管理规定实施运输行动,从而对公共安全造成潜在威胁的情形;
3、按照法律规定,该犯罪的施暴主体既包括特定自然人,也可涵盖所有已满十六周岁并具备刑事责任能力的自然人,均有可能成为犯罪的直接发起人。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6226位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
宅基地能否继承,农村宅基地继承交税吗
农村宅基地所有权属于集体,不可以作为遗产继承,自然不用缴纳遗产税。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承,宅基地上的房屋继承不用交税。
10w+浏览
婚姻家庭
帮信罪法院走简易程序会判缓刑吗
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的明确规定,涉及到协助信息网络犯罪行为时,将会被认定为“帮助信息网络犯罪活动罪”。重要的是要指出,在涉及轻微程度的案件情况下,是有可能适用简易审判程序进行审理的。
至于是否能够获得缓刑的宽大处理,其结果将取决于诸多方面的因素,如犯罪情节的严重性、当事人对于自己所犯错误的悔悟程度以及其行为对社会产生的潜在威胁等等。在使用简易程序的过程中,若经法院判断认为被告人的犯罪事实为有期徒刑三年以下或剩余刑期不足一年的,且被告人能够积极配合调查并承认自己的罪行,那么法官是有可能依法宣告缓刑以示宽容。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百二十四条
基层人民法院管辖的案件,符合下列条件的,可以适用简易程序审判
(一)案件事实清楚、证据充分的;
(二)被告人承认自己所犯罪行,对指控的犯罪事实没有异议的;
(三)被告人对适用简易程序没有异议的。
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
盗窃罪量刑基准刑如何确定
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条所明确规定,对于盗窃罪的量刑基准都会基于该法中所列明的数额以及犯罪情节的严重性与其出现的频率等诸多因素来进行综合考量。总的来说,若盗窃的财物价值在各地被划定的范围内达到了较大的数值(即通常情形下需要达到3000元至5000元),那么相应的行为人将面临判处三年以下有期徒刑、拘役或是管制,同时还可能被要求另外缴纳罚金;
如若数额巨大或者存在其它严重情节,包括但不限于多次作案、造成恶劣影响等,那么行为人则有可能被判处在三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样也会面临着罚金或其它处罚措施的施加。进一步来说,若是盗窃数额极其巨大或者情节极其严重,甚至对社会产生了深远影响,那么犯罪嫌疑人有可能被判定处在十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚之中,且仍然还需承担罚金或者没收个人财产的处罚责任。而在实际量刑过程中,我们还会充分考虑到犯罪嫌疑人是否有自首、立功表现,是否愿意积极赔偿受害者的损失,以及其是否有深刻的悔过之意等多种因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
什么罪名比较容易取保候审
[律师回复] 解析:
首先是自愿认罪者:在无法取得被告人自愿认罪的情况下,取保候审的申请通常难以获得批准;
其次,涉及孕妇的案件;
再次,在财产案件中,如若能够积极退赃并主动缴纳罚金,那么此类案件也更有机会成功申请取保候审;
另外,对于涉及人身伤害的案件,如能够适时地向受害人进行积极赔付并获取其谅解,这类案件申请取保候审的可能性也将有所提高;
第五类人群则是患有严重疾病且该疾病对生命或身体健康构成严重威胁者:在司法实践中,仅当此类疾病达到威胁生命或身体健康的程度时,取保候审的申请才有可能得到批准;
第六项因素便是针对非暴力性质的犯罪行为:相较于暴力犯罪,诸如盗窃、抢劫以及诈骗等非暴力犯罪案件在申请取保候审方面往往更为有利;
最后一种情况是可能被判处三年以下有期徒刑的罪犯。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地产权交易合法吗?
申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村宅基地过户交税吗
《民法典》第三百六十三条规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”宅基地属于集体所有,农民只有使用权,故农民个人之间不能私下转让或过户。
10w+浏览
东莞取保候审容易吗
[律师回复] 解析:
申请取保候审并非一项难以实现的任务,只须满足如下条件之一就有望成功达成:
首先,如果该犯罪行为可能会被判处管制、拘役或独立适用的附加刑罚,那么这类人员便具备申请取保候审的资格;
其次,倘若犯罪嫌疑人或被告人可能会面临有期徒刑以上的重罪指控,但是采取取保候审措施却又不会给社会带来额外的安全风险,那么此类人士也可以尝试申请取保候审;
再者,若犯罪嫌疑人身患严重疾病,以致影响正常生活,或者是在孕期或者哺乳期内的女性,以至于无法正常行动,且采取取保候审措施并不会对社会造成任何危害,那么这类人群同样具有申请取保候审的资格;
最后,如果犯罪嫌疑人已经被羁押了一定时间,但案件仍未得到妥善处理,需要继续进行调查和审理工作,那么此时也可以考虑为其申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题紧急?在线问律师 >
6236 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地转让补交税
个人转让购买5年以内的房屋,应纳税额=售房收入×税率;转让购买5年以上的普通房屋,免征营业税;转让购买5年以上的非普通房屋,应纳税额(售房收入-购房价格)×税率 个人所得税部分,个人转让住房,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,缴纳个人所得税,税率为20%。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应