我租了一个办公场地，想咨询关于办公场地租赁合同及场地使用说明是什么，有要注意的地方吗

甲方：  乙方：                       身份证号：  甲方将邵阳县塘渡口镇                              
住房出租给乙方，经双方协商达成如下协议：  
一、 租赁时间为  
年（    
年    
月    
日到    
年     月    
日止），租金每年    
元整（付款方式：年付）。乙方在签订本一次性交租房押金贰仟元整，租房押金在合同到期后如数退还给乙方。  
二、 乙方不得在租赁期内中途退租，否则甲方不退还所剩租金和押金。租赁到期后，如乙方需要续租，在同等条件下优先乙方。
三、 甲方如提前收回该场地，应提前一个月通知乙方，并退还未到期部分的房租及押金给乙方。  
四、 乙方应保护好甲方房屋的一切设施，如损坏，照价赔偿。
五、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。