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反担保是什么究竟是意思呢

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-10-03 安徽蚌埠
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律师解答 共1条
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    一、反担保与担保—概念不同
    反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保,在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时,债务人向担保人作出清偿。而担保(guarantee) 是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
    二、反担保与担保—方式不同
    反担保只有保证、抵押、质押三种担保方式,而将留置和定金排斥在外。也就是说留置和定金两种方式不能作为反担保的方式,担保方式仅限于约定担保;而担保有五种方式,即保证、抵押、质押、留置、定金。留置和定金是包含在担保方式之中的。
    三、反担保方式
    1、土地使用权反担保
    土地使用权反担保是指借款人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。
    2、存单质押反担保
    存单质押反担保是借款人或第三人将其合法持有的存单质押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续。
    3、企业保证反担保
    企业保证反担保是指借款人的相关联企业即保证人和担保中心约定,当借款企业不履行债务时,保证人按照约定承担连带责任的一种反担保方式。作为保证人的相关联企业应经审核并具有较好的债务清偿能力。
    4、保证金
    指现金或保证人认可的银行保函;
    5、保证反担保
    指被保证人之外的其他人以自己的信誉确保保证人对被保证人追偿权的实现的行为,可分为一般保证和连带责任保证;
    6、抵押反担保
    指反担保人以自己的财产作抵押,确保保证人追偿权实现的一种担保,它属于物权担保,抵押财产包括动产和不动产;
    7、质押反担保
    指反担保人将其动产或权利凭证交给保证人占有,确保保证人追偿权实现的担保。
    全文
    11 2022-10-03
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反担保是什么究竟是意思呢?
反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保,在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时,债务人向担保人作出清偿。而担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
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债权债务
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究竟怎样办理起诉离婚呢?
1、起诉 离婚案件的起诉,是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。2、审理 审理,是指人民法院接到起诉后,开始诉讼程序,到做出判决前所作的一切调查工作的总和。3、判决 根据庭审情况,应当再进行调解,调解不成后,即行宣判。
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婚姻家庭
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反倾销和反补贴的异同究竟是什么?
反补贴的应诉主体为政府。补贴是政府行为,反补贴的调查对象是政府的政策措施。反倾销和保障措施的威胁主要针对企业和特定行业,而反补贴则会影响被调查国的贸易和产业政策、宏观经济政策甚至总体经济战略。
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公司诈骗结案后还追究员工吗
[律师回复] 解析:
在遇到食品内含有异常物质情况时,您有权向食品经营者寻求给予价款十倍或直接经济损失三倍的赔偿;若赔偿金额低于1000元人民币,则须以1000元人民币为准进行赔偿处理。
若发现食品中存在异样物质,同时该产品被证实为不符合食品安全标准的食品,您可提出退回全额款项的诉求,并且有权额外向商家请求支付价款十倍或者直接经济损失三倍等多重赔偿。
针对生产或经营不符合食品安全标准的食品行为,消费者在获得经济损失赔偿的基础上,还可以向生产商或经营者追讨价款十倍或者直接经济损失三倍的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。
但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
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破产保护究竟是什么意思?
破产保护是指不管债务人是否有偿付能力,当债务人自愿向法院提出或债权人强制向法院提出破产重组申请后,债务人要提出一个破产重组方案,就债务偿还的期限、方式以及可能减损某些债权人和股东的利益作出安排。这个方案要给予其一定的时间提出,然后经过债权人通过,经过法院确认,债务人可以继续营业。
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公司经营
营业执照法人代表要承担什么责任
[律师回复] 解析:
作为公司法律地位的象征及合法代表人员,法定代表人需承担不同类型的责任,具体包括但不限于以下内容:
首先,关于民事方面的职责与义务,我们可以看到:
如果由于法定代表人的人为失误、设计不当或是法律合规性问题导致公司承受经济上的损失,那么相应地,公司有权要求法定代表人为此类损失承担对应的赔偿责任;同理,依据相关法律规定,法定代表人在行使权力时超出其职务范畴而滥用权力所得的相应收益应计入公司财务之中为公司所有。
其次,关于行政责任方面,我们应当注意到,假若公司诸如非法经营、私自转移资产、隐藏私产等类似的违法违规行为最终得以推定和证实,那么身为企业法人代表的法定代表人,不仅有可能面临法院的直接罚款惩罚,而且同时他/她也将被建议向相关当局提交司法呈文,以便取得相应的行政处分。
然而值得指出的是,如果法定代表人在此事件中完全蒙昧无知并且没有任何主动渎职的倾向,那么其应免于上述处罚。
最后,关于刑事责任,通常情况下,当公司涉嫌犯罪活动时,企业所要承担的刑事责任应由公司自身独立承担;而对于法定代表人来说,此类行为并不会对其个人带来刑事责任的影响。
然而,从实际操作角度出发,因为往常公司的犯罪行为往往都是基于其内部主管人员的决定而产生的,所以在针对公司犯罪的处罚处理中,除了惩处公司本身之外,许多时候也会进行主管人员和主要责任人的责任追溯,即实行所谓的“双重惩罚”制度。
正是在这种“双重惩罚”制度下,常常被视为企业法人代表的直接负责的主管人员自然也就成为这其中的重要一环了。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七十五条
设立人为设立法人从事的民事活动,其法律后果由法人承受;法人未成立的,其法律后果由设立人承受,设立人为二人以上的,享有连带债权,承担连带债务。
设立人为设立法人以自己的名义从事民事活动产生的民事责任,第三人有权选择请求法人或者设立人承担。
房屋买卖各方应承担的税费是多少
[律师回复] 解析:
关于房屋买卖所涉及到的各项税费的负担比例,依据现行的法律法规,购房者需承担契税的相应部分;而售房方则通常需缴付房屋前述的物业管理费以及维修基金等等,其中,维修基金按照建筑物总面积乘以特定金额进行收费。
关于物业管理费,则通常于房屋交付使用之后予以交付,具体的档次费率按照国内各地区物价部门所制定的规则执行。
另外,契税的标准一般为房款总额的1%(若是建筑面积在90平方米以内且属于首次购买房屋的情况,此税率可降低至1%;若建筑面积在90平方米以上但低于144平方米,则税率为1.5%;如果建筑面积超过144平方米,则契税税率将升至4%)。
关于营业税的问题,当房产证尚未取得满5年时,需缴纳5.6%的税额;若房产证已经持有满5年,便可免去这笔税项。
至于个人所得税,其税率为1%(若房产证已持满5年且属于唯一用途的自住型房屋,那么该笔税项即可免除)。
此外,交易所需支付的手续费为人民币3元/平方米(然而在实际操作中,买方往往会被要求承担双方的交易手续费,也就是说每平米需要支出6元)。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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养殖场拆迁补偿标准究竟是怎样的呢?
养殖场拆迁补偿标准是根据评估来确定而没有一个固定的数额,在现实拆迁中所有的房屋或者建筑都是有其自身的经济价值的,包括养殖场面积大小或者建造材料价格的高低都会影响到拆迁补偿标准,想要确定自己能够得到多少补偿还是要先计算养殖场的市场价值。
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征地拆迁
保证人承担连带责任的法律规定是什么
[律师回复] 解析:
私自运用自来水的举动已构成违反《城市供水条例》之规定的不当行为,依法应受到城市供水行政主管部门的严格查处。
会被给予停止违法活动的严厉指令,同时可能面临一定程度的经济处罚,而具体数额则因地制宜,由各个省级辖区自行制定。
若方便的话,其实您可以向当地的城市供水部门或法制部门进行详细咨询,以便对问题有更为详尽的理解和把握。
罚款的设定往往基于所窃取水量的实际价值来计算,且若盗窃金额低于一千元,那么将会面临十天以下的拘留惩罚,并处以五百元以下的罚款。
倘若情节较为严重,那么最高可判处十五天的拘留,并且罚款金额亦不得超过一千元。
此外,补缴所偷盗的水费也是必要执行的措施之一。
关于那些无法准确认定的盗水案件,则需要根据案件发生时及所在地点的同等物品价格做出合理推断,依照相关法律法规中所规定的核价方法,依照人民币为计价单位分别计算出相应的处罚额度。
根据我国现行的相关法律法规,有下列任一行为者,均会被城市供水行政主管部门或其实施机构给予限期整改的命令,并可能处以罚款的严厉惩戒:
1.未能按规定及时缴纳水费的行为;
2.未经批准擅自盗用或转变为城市公共用水的行为;
3.在划定的城市公共供水管道及其附属设施安全保护区域内从事威胁供水设施安全运行的活动;
4.擅自将自建供水管网系统与城市公共供水管网直接相连通的行为;
5.位于产生或使用有毒有害物质环境中的单位,其生产用水管网系统未经许可擅自与城市公共供水管网连接的行为;
6.未经许可在城市公共供水管道上直接安装水泵进行抽水的行为;
7.未经批准擅自拆除、改装、迁移城市公共供水设施的行为。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
快速解决“债权债务”问题
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两人担保贷款怎么处理
[律师回复] 解析:
根据相关规定,公司裁员无需事先通知员工,只需遵守法定程序进行即可;换言之,只要企业能在满足三十天的期限内,向工会或全体职工充分阐述情况,并倾听他们的意见之后,制定出合理的裁员计划报备给当地劳动行政部门批准和监督执行,便可实现合法裁员;并且,裁员完成后需依照被裁员工在企业中的工作年限来支付相应的经济补偿金,即每服务满一年都应给予员工一个月工资作为回报;若服务时长少于一整年,也可视作一整年来计算薪酬;而对于那些不足半年的服务者,应支付其半月工资。
反之,如果公司在裁员过程中未能遵循上述法律程序,那么就会被视为非法裁员行为,在此种情况下,企业必须对员工进行双倍的经济补偿赔偿。
法律依据:
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
停别人家水电承担法律后果有哪些
[律师回复] 解析:
擅自切断他人住宅电力及水资源供应,尽管在法律层面上并不构成立案标准,即未达到《中华人民共和国刑法》规定之程度,但这并不代表此类行为没有违反国家相关法律法规,在事实上,该种行为已然触犯了《中华人民共和国治安管理处罚法》。
依据相关法规,这种情况下,行为人有可能承担相应的行政责任,包括受到警告、或被缴付二百元以内的罚金;如情节更为严重者,将面临长达五至十天的拘留期,且可同时受到最高五百元以下罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的,处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序,致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行,尚未造成严重损失的;
(二)扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的;
(三)扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的;
(四)非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具,影响交通工具正常行驶的;
(五)破坏依法进行的选举秩序的。
聚众实施前款行为的,对首要分子处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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