我老爸在我们家那边有一个厂子，由于生意不好，现在不做了，打算出租，问一下有没有南京市厂房租赁合同的范本

南京市厂房租赁合同（样本）
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
居间方（以下称丙方）：南京万购地产信息有限公司
根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、 出租
厂房位于________________________，系甲方所有，租赁建筑面积为_________平米
（提供相关房产证复印件、平面图），其中车间面积__________平米，办公面积___________平米。
二、租赁期限
1、自_____年___月___日起，至_____年___月___日止。其中_____年___月____日至_____年___月___日为装修期（免租金）。
2、租赁期满，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
三、 租金支付方式
1、甲、乙双方约定，
租赁期间，租赁建筑面积为____平方米,年租金总价为____元（此价格为不含税价）。在租赁期间，租金价格不变，租赁期满后，租金价格根据市场行情由甲乙双方另行协商。
2、甲、乙双方一旦签订租赁合同，乙方租金支付方式为每个月支付一次，乙方须提前一个月支付，先付后使用。租金以现金、支票、本票方式支付。
3、租赁期间，甲方应向乙方开具相应的租赁票据，税金由乙方承担。
4、签订本合同当日乙方需一次性支付给甲方元作为首笔租金；
5、甲乙双方一旦签订合同，乙方另需向甲方支付元押金，于签订本合同当日一次性支付。
6、其他相关费用：
1，物业管理费为_____元/年，由乙方承担；
                              
2，门卫费用为_____元/年，由乙方承担；
上述费用是已根据乙方承租面积按比例应当分担的费用。
四、中介费的支付方式
    中介费用_________元由甲方承担，在甲方收到首笔租金当日一次性支付至丙方账户。
五、乙方不得将承租的房屋用于除合法经营之外的其他用途，如进行非法活动等。否则甲方可单方面解除本合同而无需征得乙方的同意，因此而造成的损失由乙方自行承担。
六、租赁期间，乙方如需对承租房屋进行内部装修、改建或扩建的，须事先征得甲方的书面同意，内部装修、改建或扩建所需费用由乙方自行承担。乙方因装修、改建或扩建而形成的装潢（包括墙面、地面等）及增加物如对甲方有使用价值，在租赁期届满或解除时可与甲方商量折价归甲方，乙方投资形成的可移动（该移动以不影响房屋结构为限）物品归乙方所有。
七、鉴于乙方承租的面积以及实际的使用面积，乙方书面申请，经甲方同意乙方可以对未利用的厂房进行转租，但乙方应保证转租的承租人不得将承租的厂房用于除合法经营之外的其他用途。
八、租赁期间，任何一方都不得无故解除协议。如甲方因特殊原因（如公司规划调整等）需要提前收回房屋的，则应提前三个月书面告知乙方，以便乙方安排生产，但乙方所产生的搬迁费用由甲方承担，乙方已支付的未到期租金甲方应如数返还给乙方；如乙方因特殊原因需提前退租的，则也提前三个月书面通知甲方，甲方不支付任何费用。
九、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，但如甲方需继续出租该厂房时，乙方享有优先权。如期满后甲方确实要自己使用该厂房，乙方应如期搬迁，但必须提前六个月以书面形式通知乙方，如乙方发现甲方以自己要用该厂房的理由转租给其他单位或个人，乙方由此造成的一切损失和后果，由甲方承担。
十、租赁期间，土地税、房产税由甲方缴纳。乙方承租期间所发生的水电费等由乙方承担，按月付清。
十
一、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，在双方书面确定下，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期满，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方应保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。
4、乙方另需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
十
二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十
三、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执壹份，经三方代表人签字或盖章后生效。
十
四、其他约定：。
出租方：                                   承租方：
代表人：                                   代表人：
电话：                                      电话：
签字（盖章）：                        签字（盖章）：
居间方：南京万购地产信息有限公司
代表人：
电话：
签字（盖章）：                
签约日期：       年    月    日