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写明甲乙双方公司名称，订购包的基本信息，收货时间，运输方式，收货地点，验收方式，商品价款，货款支付方式，甲乙双方的权利和义务，违约责任，最后甲乙双方分别签字，写明日期。
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合同事务容留卖淫罪会怎么判刑
[律师回复] 解析：
若行为人行径构成容留卖淫罪，那么将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还需接受罚金处罚；
若情节较为恶劣，则将会被判处为期五年以上的有期徒刑，并且同样需缴纳罚金。
在这里我们所提到的“容留”涵义广泛，即行为人为他人卖淫活动提供场所或者其他便利条件的行为。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
若行为人行径构成容留卖淫罪，那么将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还需接受罚金处罚；
若情节较为恶劣，则将会被判处为期五年以上的有期徒刑，并且同样需缴纳罚金。
在这里我们所提到的“容留”涵义广泛，即行为人为他人卖淫活动提供场所或者其他便利条件的行为。
法律依据：
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
在厂区内被工厂的叉车撞到如何追究责任
[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国民法典》相关条款，雇员在履行职务过程中，驾驶车辆导致第三方人身伤害的，其所任职的企业也必须承担相应的法律赔偿责任。
在此情况下，虽然事故责任完全由肇事者承担，但雇主仍需负起相应的补偿义务。
当雇主为其雇员的过错行为承担了侵权责任之后，依然享有追索行为人为故意或重大过失的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条
用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。
用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。
劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。
根据我国《中华人民共和国民法典》相关条款，雇员在履行职务过程中，驾驶车辆导致第三方人身伤害的，其所任职的企业也必须承担相应的法律赔偿责任。
在此情况下，虽然事故责任完全由肇事者承担，但雇主仍需负起相应的补偿义务。
当雇主为其雇员的过错行为承担了侵权责任之后，依然享有追索行为人为故意或重大过失的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条
用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。
用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。
劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。
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传播淫秽物品牟利情节特别严重是违法行为吗
[律师回复] 解析：
传播淫秽物品无疑构成了违法犯罪行为。
这类行为破坏了国家对淫秽物品的有序管理，涉嫌触犯传播淫秽物品罪这一严重罪名。
网络上公开传播色情物品同样为法律所不容，即使当事人并未从中获取任何经济利益，若其行为情节严重到足以构成违法，亦会被判定为非法传播淫秽物品罪。
然而，倘若行为人借助网络渠道进行淫秽物品的传播以图获利，那么他将面临更为严厉的指控——传播淫秽物品牟利罪。
综上所述，无论出于何种目的，网络传播淫秽物品均属违法犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百六十三条
【制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪；
为他人提供书号出版淫秽书刊罪】以牟利为目的，制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
传播淫秽物品无疑构成了违法犯罪行为。
这类行为破坏了国家对淫秽物品的有序管理，涉嫌触犯传播淫秽物品罪这一严重罪名。
网络上公开传播色情物品同样为法律所不容，即使当事人并未从中获取任何经济利益，若其行为情节严重到足以构成违法，亦会被判定为非法传播淫秽物品罪。
然而，倘若行为人借助网络渠道进行淫秽物品的传播以图获利，那么他将面临更为严厉的指控——传播淫秽物品牟利罪。
综上所述，无论出于何种目的，网络传播淫秽物品均属违法犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百六十三条
【制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品牟利罪；
为他人提供书号出版淫秽书刊罪】以牟利为目的，制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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没有物证可以定强奸罪吗
[律师回复] 解析：
在强奸罪的案件中，即使原有的证据已经失效或不复存在，仍然可以通过进一步收集和整合新证据来展开打击犯罪活动的调查取证工作。
然而，若无法提供确凿而充分的证据指控犯罪者，那么即便有宪法条文明确规定，最终的判决也只能是无罪释放。
必须说明的是，要达到犯罪定罪与量刑所需的事实都有证据予以证明的标准，此外所有用于定案的证据都需经过法定程序进行严格查证核实，并且在综合全案证据的基础上，对于所认定的事实应能排除合理的怀疑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
在强奸罪的案件中，即使原有的证据已经失效或不复存在，仍然可以通过进一步收集和整合新证据来展开打击犯罪活动的调查取证工作。
然而，若无法提供确凿而充分的证据指控犯罪者，那么即便有宪法条文明确规定，最终的判决也只能是无罪释放。
必须说明的是，要达到犯罪定罪与量刑所需的事实都有证据予以证明的标准，此外所有用于定案的证据都需经过法定程序进行严格查证核实，并且在综合全案证据的基础上，对于所认定的事实应能排除合理的怀疑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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合同事务强买文物构成抢劫罪吗
[律师回复] 解析：
此议题牵涉到您个人对某种物品是否被认定为被盗文化遗产的认知。
若您并不清楚其身份，则不需要负上任何犯罪责任。
而“掩饰、隐瞒犯罪所得罪"这一概念则源于于2007年5月11日起生效实施的《最高人民法院最高人民检察院关于办理与盗窃、抢劫、诈骗、抢夺机动车相关刑事案件具体运用法律若干问题的解释》。
在此项司法解释中，针对盗窃、抢劫、诈骗、抢夺机动车这类犯罪行为，对于“窝藏、转移、收购、销售赃物罪”的相关内容进行了更为详细且深入的解读与补充，从而有效地解决了在实践过程中所容易遇到且极易引发争议的几种掩饰、隐瞒犯罪所得被盗机动车等行为的法律难题。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
此议题牵涉到您个人对某种物品是否被认定为被盗文化遗产的认知。
若您并不清楚其身份，则不需要负上任何犯罪责任。
而“掩饰、隐瞒犯罪所得罪"这一概念则源于于2007年5月11日起生效实施的《最高人民法院最高人民检察院关于办理与盗窃、抢劫、诈骗、抢夺机动车相关刑事案件具体运用法律若干问题的解释》。
在此项司法解释中，针对盗窃、抢劫、诈骗、抢夺机动车这类犯罪行为，对于“窝藏、转移、收购、销售赃物罪”的相关内容进行了更为详细且深入的解读与补充，从而有效地解决了在实践过程中所容易遇到且极易引发争议的几种掩饰、隐瞒犯罪所得被盗机动车等行为的法律难题。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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快速解决“刑事辩护”问题
在途货物运输货物检验时间如何安排的
[律师回复] 解析：
关于质检及数量索赔时效性的问题，其实更多的是与检测周期息息相关的。
在绝大部分检验条款当中，我们都会明确规定：
买方需要在货物运抵目的港之后的限定天数之内完成检验；
或者，对于已经在目的港完成卸载的货物，同样也会有相应的检验期限要求。
在此种情况之下，买方务必按照合同约定的期限进行检验，并且获取到符合规范的检验证书，这样所得到的检验结果才能够被视为提出索赔的有效凭证。
若超过了规定的期限仍未进行检验，那么买方将自动丧失该项权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百三十一条
收货人提货时应当按照约定的期限检验货物。对检验货物的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当在合理期限内检验货物。收货人在约定的期限或者合理期限内对货物的数量、毁损等未提出异议的，视为承运人已经按照运输单证的记载交付的初步证据。
关于质检及数量索赔时效性的问题，其实更多的是与检测周期息息相关的。
在绝大部分检验条款当中，我们都会明确规定：
买方需要在货物运抵目的港之后的限定天数之内完成检验；
或者，对于已经在目的港完成卸载的货物，同样也会有相应的检验期限要求。
在此种情况之下，买方务必按照合同约定的期限进行检验，并且获取到符合规范的检验证书，这样所得到的检验结果才能够被视为提出索赔的有效凭证。
若超过了规定的期限仍未进行检验，那么买方将自动丧失该项权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百三十一条
收货人提货时应当按照约定的期限检验货物。对检验货物的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当在合理期限内检验货物。收货人在约定的期限或者合理期限内对货物的数量、毁损等未提出异议的，视为承运人已经按照运输单证的记载交付的初步证据。
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民事纠纷扣押物品是否合法
[律师回复] 解析：
擅自扣押他人财物涉及到侵权纠纷问题。
当出现民事纷争时，部分人士可能会未经许可擅自扣留他人的财物，然而这种行为却是非法的，个人并无权力擅自扣押他人财物，必须承担相应的法律责任。
擅自扣押他人财物属于侵犯他人财产权益的侵权行为，被侵权人有权要求侵权者归还所扣押之物，同时这也是违反治安管理处罚法的行为，需要承担相应的治安处罚责任。
任何侵犯民事权益的行为，都应依据相关法律法规承担侵权责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
擅自扣押他人财物涉及到侵权纠纷问题。
当出现民事纷争时，部分人士可能会未经许可擅自扣留他人的财物，然而这种行为却是非法的，个人并无权力擅自扣押他人财物，必须承担相应的法律责任。
擅自扣押他人财物属于侵犯他人财产权益的侵权行为，被侵权人有权要求侵权者归还所扣押之物，同时这也是违反治安管理处罚法的行为，需要承担相应的治安处罚责任。
任何侵犯民事权益的行为，都应依据相关法律法规承担侵权责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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抢夺罪要求取得财物才既遂吗
[律师回复] 解析：
关于抢夺罪的既遂标准须依照以下规定执行：
在抢夺行为实施完毕且实际上已非法据有了社会公共财产与私人财物时，即可视为本罪的既遂状态。
然而，抢夺社会公共财产与私人财物时，必须满足金额较大或是多度抢夺这两个条件方能构成犯罪，也就是习惯上所说的“数额较大”与“多次抢夺”构成抢夺罪所必需的法定条件。
需要着重强调的是，判断既遂的标准在于实际占有了社会公共财产与私人财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
关于抢夺罪的既遂标准须依照以下规定执行：
在抢夺行为实施完毕且实际上已非法据有了社会公共财产与私人财物时，即可视为本罪的既遂状态。
然而，抢夺社会公共财产与私人财物时，必须满足金额较大或是多度抢夺这两个条件方能构成犯罪，也就是习惯上所说的“数额较大”与“多次抢夺”构成抢夺罪所必需的法定条件。
需要着重强调的是，判断既遂的标准在于实际占有了社会公共财产与私人财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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合同事务左侧双左转车道内测撞到右侧怎么认定
[律师回复] 解析：
车辆通行规则通常将道路划分为左右两个车道，其中左侧车道称为内侧车道，而右侧车道则被称作外侧车道。
在驾车行驶于外侧车道时，驾驶员需采用较大幅度的转向方式进行变道，而内侧车道的车辆则无需如此操作。
若外侧车道的车辆未按照规定进行大幅度转向，而是选择较小的转弯角度，且车速较高，在此情况下与内侧车道发生碰撞事故，通常可认定为外侧车道的责任方。
因此，在内侧车道行驶的车主务必保持高度警惕，谨慎观察周围环境。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。
车辆通行规则通常将道路划分为左右两个车道，其中左侧车道称为内侧车道，而右侧车道则被称作外侧车道。
在驾车行驶于外侧车道时，驾驶员需采用较大幅度的转向方式进行变道，而内侧车道的车辆则无需如此操作。
若外侧车道的车辆未按照规定进行大幅度转向，而是选择较小的转弯角度，且车速较高，在此情况下与内侧车道发生碰撞事故，通常可认定为外侧车道的责任方。
因此，在内侧车道行驶的车主务必保持高度警惕，谨慎观察周围环境。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。
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快速解决“交通事故”问题
不返还原物可以告侵占罪吗
[律师回复] 解析：
若明知遗失物而拒不归还者，其行为已触犯侵占罪之法网。
侵占罪乃基于非法占有之主观意图，将他人交付于自身保管的财产、被遗忘或掩埋之物品擅自据为己有，且涉案金额需达到法定标准，倘若仍拒绝返还，则将面临法律制裁。
具体而言，对于那些将代为保管的他人财物非法占为己有的人，如果涉案金额较大且拒不退还，那么他们将面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚；
然而，如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节，那么他们将面临两年以上五年以下有期徒刑，并且还会被课以相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
若明知遗失物而拒不归还者，其行为已触犯侵占罪之法网。
侵占罪乃基于非法占有之主观意图，将他人交付于自身保管的财产、被遗忘或掩埋之物品擅自据为己有，且涉案金额需达到法定标准，倘若仍拒绝返还，则将面临法律制裁。
具体而言，对于那些将代为保管的他人财物非法占为己有的人，如果涉案金额较大且拒不退还，那么他们将面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚；
然而，如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节，那么他们将面临两年以上五年以下有期徒刑，并且还会被课以相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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盗窃罪必须物证吗
[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃刑事犯罪案件的审理过程当中，尽管缺乏实物证据或者是其他形式的直接证据，然而只要我们能够寻找到充分且具备关联性的间接证据，并使得这些间接证据得以构建成一个完整且相互支持、相互验证的证据体系，那么它们便足以支撑起对相关罪行的认定与裁决。
所以，在这样的情况下，对行为人进行正式的定罪也是完全可行的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
在涉及到盗窃刑事犯罪案件的审理过程当中，尽管缺乏实物证据或者是其他形式的直接证据，然而只要我们能够寻找到充分且具备关联性的间接证据，并使得这些间接证据得以构建成一个完整且相互支持、相互验证的证据体系，那么它们便足以支撑起对相关罪行的认定与裁决。
所以，在这样的情况下，对行为人进行正式的定罪也是完全可行的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
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隆化购房退定金流程需要满足哪些条件
[律师回复] 解析：
退还购房定金一般需遵循以下基本步骤及程序：
首先，需要仔细阅读您所签订的购房合同，明确其中对退款条件、提前通知期限以及相关责任与义务的具体规定。
其次，您需要书面向开发商或销售方提交退款申请，同时提供相关的证明材料，如付款收据、书面对话记录等等，以确保能够明确表达出您的需求以及退款的具体原因。
接下来，您需要与开发商或销售方针对退款事宜展开积极的讨论与协商，以寻求双方都满意的解决方案。
如果您与开发商或销售方之间未能就退款问题达成共识，那么您可能需要考虑向相关的政府部门或中介机构申请仲裁或调解。
最后，若以上所有途径均告失败，您也可选择通过法律诉讼的方式来解决争议，并追讨回您的购房定金。
在满足退还购房定金的条件方面，以下几点值得注意：
首先，若卖方将已经被购房者认购的房屋转售给他人，从而导致双方无法正式签署购房合同，此时卖方应当双倍返还购房者的定金；
其次，若双方仅因为正式合同、相关补充协议的内容无法达成一致，但这并不影响到房屋买卖合同的核心内容，因此双方均无违约行为，卖方应当全额返还购房者的定金；
最后，若房屋买卖合同中对于价格、面积和数量等关键条款没有作出明确约定或者约定模糊不清，且双方在此问题上无法达成一致，最终导致正式合同无法签署，此时卖方亦应返还购房者的定金。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
退还购房定金一般需遵循以下基本步骤及程序：
首先，需要仔细阅读您所签订的购房合同，明确其中对退款条件、提前通知期限以及相关责任与义务的具体规定。
其次，您需要书面向开发商或销售方提交退款申请，同时提供相关的证明材料，如付款收据、书面对话记录等等，以确保能够明确表达出您的需求以及退款的具体原因。
接下来，您需要与开发商或销售方针对退款事宜展开积极的讨论与协商，以寻求双方都满意的解决方案。
如果您与开发商或销售方之间未能就退款问题达成共识，那么您可能需要考虑向相关的政府部门或中介机构申请仲裁或调解。
最后，若以上所有途径均告失败，您也可选择通过法律诉讼的方式来解决争议，并追讨回您的购房定金。
在满足退还购房定金的条件方面，以下几点值得注意：
首先，若卖方将已经被购房者认购的房屋转售给他人，从而导致双方无法正式签署购房合同，此时卖方应当双倍返还购房者的定金；
其次，若双方仅因为正式合同、相关补充协议的内容无法达成一致，但这并不影响到房屋买卖合同的核心内容，因此双方均无违约行为，卖方应当全额返还购房者的定金；
最后，若房屋买卖合同中对于价格、面积和数量等关键条款没有作出明确约定或者约定模糊不清，且双方在此问题上无法达成一致，最终导致正式合同无法签署，此时卖方亦应返还购房者的定金。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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合同事务损坏财物罪与盗窃罪哪个重
[律师回复] 解析：
在排除其他众多因素干扰的前提下，单纯从涉及的涉案金额规模来看，盗窃罪无疑应当被认定为更为严重的罪行。
对于是否构成盗窃罪，需要满足以下条件之一：
即行为实施者具备一定的刑事责任年龄和相应的刑事责任能力；
或者基于某种妒忌心态或者其他类型的相应心理状态以及出于此类心理态度而采用了相关的行为方式；
亦或是以机制设施复制电信设备等手段来达成自己的非法目的。
至于盗窃罪的范畴涵盖面广泛，无论是普通公民还是特定群体都可能成为该罪名的主体。
然而，根据不同的涉案金额大小或者存在的其他严重情节，犯罪者的犯罪意图也会有所差异。
例如，当涉案金额达到一定程度时，行为人的主要目的便在于破坏他人财物，从而给所有者带来经济上的损失；
而当涉案金额进一步扩大或者出现其他特别严重的情节时，行为人的主要目的则可能转变为盗接他人通信线路等行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在排除其他众多因素干扰的前提下，单纯从涉及的涉案金额规模来看，盗窃罪无疑应当被认定为更为严重的罪行。
对于是否构成盗窃罪，需要满足以下条件之一：
即行为实施者具备一定的刑事责任年龄和相应的刑事责任能力；
或者基于某种妒忌心态或者其他类型的相应心理状态以及出于此类心理态度而采用了相关的行为方式；
亦或是以机制设施复制电信设备等手段来达成自己的非法目的。
至于盗窃罪的范畴涵盖面广泛，无论是普通公民还是特定群体都可能成为该罪名的主体。
然而，根据不同的涉案金额大小或者存在的其他严重情节，犯罪者的犯罪意图也会有所差异。
例如，当涉案金额达到一定程度时，行为人的主要目的便在于破坏他人财物，从而给所有者带来经济上的损失；
而当涉案金额进一步扩大或者出现其他特别严重的情节时，行为人的主要目的则可能转变为盗接他人通信线路等行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
拿走他人遗忘物是侵占罪吗
[律师回复] 解析：
当行为者对他人遗失物品擅自占据并拒绝归还原主，且侵占之物价值相对较大时，则可能被定性为犯下了侵占罪。
在这种情况下，行为者被指控的犯罪行为涉及到侵占罪这一罪名。
所谓的“数额较大”一般指的是超过五千元人民币的财产价值。
而侵占罪则指的是行为人基于非法占有目的，采取恶意手段将原本受委托为其保管的他人物品、遗忘物或埋藏物据为己有，并且在数额上达到一定标准，同时又拒绝将这些物品归还给原主人的行为。
一旦被判定构成侵占罪，行为人通常会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
当行为者对他人遗失物品擅自占据并拒绝归还原主，且侵占之物价值相对较大时，则可能被定性为犯下了侵占罪。
在这种情况下，行为者被指控的犯罪行为涉及到侵占罪这一罪名。
所谓的“数额较大”一般指的是超过五千元人民币的财产价值。
而侵占罪则指的是行为人基于非法占有目的，采取恶意手段将原本受委托为其保管的他人物品、遗忘物或埋藏物据为己有，并且在数额上达到一定标准，同时又拒绝将这些物品归还给原主人的行为。
一旦被判定构成侵占罪，行为人通常会面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金等刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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文物盗窃罪判多少年刑期
[律师回复] 解析：
依照法律规定，盗窃行为被判罚的刑期通常为三年以下有期徒刑、拘役或管制；
若盗窃金额较高，或在不同时间内多次实施盗窃，甚至涉及到进入他人住所、携带武器进行盗窃以及扒窃等情况，那么犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被罚款。
而对于“数额较大”的定义，这是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上。
如果盗窃行为较为严重，犯罪嫌疑人将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
如果情节更为恶劣，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
这里的“情节严重”主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。
其中，“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上。
至于“情节特别严重”，这是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
在这种情况下，犯罪嫌疑人将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还可能被罚款或者没收财产。
而“数额特别巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
依照法律规定，盗窃行为被判罚的刑期通常为三年以下有期徒刑、拘役或管制；
若盗窃金额较高，或在不同时间内多次实施盗窃，甚至涉及到进入他人住所、携带武器进行盗窃以及扒窃等情况，那么犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被罚款。
而对于“数额较大”的定义，这是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上。
如果盗窃行为较为严重，犯罪嫌疑人将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
如果情节更为恶劣，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
这里的“情节严重”主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。
其中，“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上。
至于“情节特别严重”，这是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
在这种情况下，犯罪嫌疑人将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还可能被罚款或者没收财产。
而“数额特别巨大”则是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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内蒙古职务侵占罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》明确的相关法律规定，对涉及公司、企事业单位或者其它类似机关的工作人员，若其在履行职务过程中，利用职务之便，非法侵占本单位的财产，且涉案金额达到一定标准，那么将面临相应的刑事责任追究。
具体而言，如果涉案金额较小，则可能被处以三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担罚金的处罚；
而当涉案金额较大时，则可能被处以三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
至于涉案金额特别巨大者，则可能被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
依据我国《中华人民共和国刑法》明确的相关法律规定，对涉及公司、企事业单位或者其它类似机关的工作人员，若其在履行职务过程中，利用职务之便，非法侵占本单位的财产，且涉案金额达到一定标准，那么将面临相应的刑事责任追究。
具体而言，如果涉案金额较小，则可能被处以三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担罚金的处罚；
而当涉案金额较大时，则可能被处以三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；
至于涉案金额特别巨大者，则可能被处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且仍需承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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