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哪些属于建筑物的共有部分

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-10-06 湖南常德
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    ⒈专有部分以外的其他部分,如门厅、电梯、走廊、屋顶、地下室。
    ⒉不属于专有部分的附属建筑物:
    ⒊建筑物的附属物,如给水排水设备、供电设备、空调设备、各种配备线等;
    ⒋建筑物的附属设备,如天井、水塔、游泳池、停车场、建筑物外的照明设备等。
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    13 2022-10-06
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哪些是区分所有权建筑物的共有部分?
区分所有权建筑物的共有部分的有楼板、屋面、梁、柱、内外墙体、基础等承重结构和楼梯间、水箱间、走廊、门厅、楼内存车库、院落、共用厨房、共用厕所等。建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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房产纠纷
出纳挪用资金属于职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:
关于如何准确区分开挪用资金罪和职务侵占罪这两种犯罪行为,我们可以从以下几个方面入手:
首先,挪用资金罪侵犯的是被害单位对于资金的使用权,而职务侵占罪所针对的则是单位财产的所有权。
其次,挪用资金的行为手段可以表现为任意将资金挪作他用,无论是归个人独享还是用于借款给别人,亦或是任何形式的营利性或非法活动,都包含在挪用资金这个范畴内。
然而,职务侵占罪的行为特征则是将本单位的财物非法据为己有,并且涉案金额必须达到一定程度才会构成犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
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单方事故属于交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:
在中国法律中,对于因醉酒驾驶引发的单方事故,其处罚标准是判处拘留,同时处以罚金。
值得注意的是,此类情况并不构成交通肇事罪,因此需要依据危险驾驶罪来进行判定和处罚。
倘若行为人在醉酒状态下驾驶汽车且对公职人员实施了妨害行为,那么这将构成妨害公务罪,应按照数罪并罚的原则进行严厉惩戒。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
骗绑架勒索钱财属于什么罪
[律师回复] 解析:
1、敲诈勒索罪乃典型的侵犯财产型犯罪行为。
该罪行系以非法占据他人财产为核心目的,通过威胁、恐吓或强迫的方式,对被害人施加压力,迫使其不得不自愿交付财物。
2、关于敲诈勒索罪的定罪数额,依中国相关法律规定,以人民币1000元至3000元作为起算点。
然而,各省市自治区以及直辖市的高级人民法院可依据本地实际情况,在此基础上进行适当调整,制定符合当地实际情况的具体数额标准。
此罪所侵害的客体并非单一,而是多元化的。
它不仅直接侵犯了公私财产的所有权,同时也对他人的人身权利和其他合法权益造成潜在威胁。
这也是本罪区别于盗窃罪、诈骗罪的重要特征之一。
本罪的犯罪对象为公私财物。
在客观层面,行为人往往采取威胁、要挟、恐吓等手段,逼迫被害人主动交出财物。
例如:
(1)威胁,即以恶害相通告,迫使被害人被迫处分财产;
(2)要挟,通常是利用被害人的某些弱点或制造某种借口,如揭露贪污、盗窃等违法犯罪事实或生活作风不良等,以此来要挟对方交付财物;
(3)只有当敲诈勒索的金额达到一定程度,或者多次实施此类行为时,才能构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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高空建筑附属坠物责任建筑方有吗
相关的法律有规定,对于从建筑物上扔物体或从建筑物上掉下来的物体对他人造成损害,很难认定侵权人的,除非能证明不是侵权人,可能是造成损害的人应当赔偿。也就是说如果不能确定侵权人,则涉及的高层建筑的所有住户都有受到伤害的可能,应当承担赔偿责任。
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损害赔偿
共同盗窃罪判刑吗能减刑吗
[律师回复] 解析:
在关于共谋犯罪的审判中,对于其余的主要罪犯,应该依据他们实际参与程度或在共同实施的盗窃行为中所发挥的组织、策划和指挥作用来决定刑事责任的尺度。
其次,对于共谋犯罪中的从犯,应当根据他们在共同盗窃活动中所涉及的金额来确定量刑幅度。
在这种情况下,从犯的量刑幅度应当参照从轻、减轻处罚甚至是完全免于处罚等方面进行考虑。
对于达到了数额较大起点的从犯,如果在两年以内发生了三次以上的盗窃行为,或者是在户内进行盗窃,或者是携带武器进行盗窃,又或者是采取扒窃方式进行盗窃,那么他们的量刑起点可以在一年以下的有期徒刑或者拘役范围内进行确定。
而对于达到了数额巨大起点或者存在其他严重情节的从犯,他们的量刑起点则可以在三年到四年的有期徒刑范围内进行确定。
最后,对于达到了数额特别巨大起点或者存在其他特别严重情节的从犯,他们的量刑起点可以在十年到十二年的有期徒刑范围内进行确定。
当然,这并不包括那些依法应当判处无期徒刑的情况。
此外,所有犯罪分子通过违法手段获取的一切财物,都必须进行追缴或者责令退赔。
对于被害人的合法财产,也应当及时地进行返还。
在犯盗窃罪的情况下,对于盗窃的违法所得以及由此产生的损失,也应当责令退赔并返还给受害人。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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建筑物区分所有权共有部分赠与合法吗?
建筑物区分所有权共有部分赠与是不合法的,对于建筑物中所有权共有部分是属于集体所有的,不可以赠予处理,在对建筑物进行交易时,也不可以对共有部分进行出售处理,具体情况应当结合实际而定。
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房产纠纷
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建筑物区分所有权人的共用部分如何认定
建筑物区分所有权人的共用部分要根据具体的实际情况来看,不同的情况其对应的认定方式不一样,如果是公用部门具有独立性的那么就可以采用约定共有部门,如果不是独立的,那么就只能是法定共用性。
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房产纠纷
共同受贿罪假释条件是怎样的
[律师回复] 解析:
依据我国《刑法》中的相关规定,假释作为一种至关重要的刑罚执行制度,被广泛应用于各类刑事案件的处理过程中。
对于涉及受贿罪名的犯罪人员而言,若想符合假释的法定申请条件,应当遵循以下具体要求:
1.首先,犯罪分子需被判处有期徒刑;
其次,其应已服满原判刑期的二分之一及以上;
最后,如果被判处无期徒刑,则实际执行时间必须达到十三年以上。
2.在服刑期间,犯罪分子须严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,并展现出明显的悔过自新之意,同时确保自身不再具备任何再次犯罪的风险。
3.此外,犯罪分子还不得属于累犯范畴,且不能因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或参与有组织的暴力性犯罪而被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑。
值得注意的是,在对犯罪分子进行假释裁决时,还应充分考虑到其假释之后对所在社区可能产生的影响。
法律依据:
《刑法》第八十一条
【假释的适用条件】被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。
如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。
对犯罪分子决定假释时,应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
快速解决“刑事辩护”问题
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有经济纠纷财物侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:
1、如果有人违反法律规定,将代为保管的他人财物非法占为己有且数额较大,且未被要求返还,那么他们将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者相应罚金。
然而,如果情况更严重,数额达到了巨大的程度或者涉及到其他严重情节,那么这些不法分子可能会遭受二年以上五年以下有期徒刑,以及并处罚金的严厉惩罚。
2、对于那些将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,而且数额较大,且未被要求交出的人,也将按照上述第一条的规定进行处罚。
这里需要特别强调的是,必须是将他人的财物非法占为己有,并且拒绝交还给原主人的行为才符合我们所讨论的范畴。
所谓“占为己有”,是指将原本属于他人的财物、遗忘物或者埋藏物视为自己的财产,以所有者自居,擅自对其进行处置、使用和收益。
有些人可能会选择将财物出售、赠与他人,或者出租、消费、充抵债务、设定抵押等方式来使用这些财物,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。
如果存在后一种行为,应该以故意毁坏财物罪论处,并予以相应的刑事处罚。
至于“拒不交还”,则是指根据法律或约定,应当将他人的财物退还给原主人却拒绝这样做,例如财物所有人已经明确提出了交还请求,并提供了相关证据证明该财物确实属于自己所有,而行为人对此视若无睹,明确表示不予归还;
或者虽然表面上表示愿意归还,但在事后却擅自处理,导致实际上无法交还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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建筑物与区分所有权的共有部份是什么意思
建筑物与区分所有权的共有部份的意思就是在同一个建筑物里面所提供的东西或者场所都是属于共用的,每个人都是有权利来享受它,拥有它,但是对于共用部份的维护也是需要一起来进行处理,共有部份就是共同的来进行使用,从而达到和平的效果。
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