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首套房契税新政策
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1、5%的税率征收契税。二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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买首套房和二套房有什么区别
[律师回复] 关于首次购房和第二次购房的差异如下：
首先，从借贷利率方面来看，二次购房的借贷利率相比于首次购房的借贷利率有很大程度的提升。对于使用住房公积金进行贷款的情况，二次购房的贷款利率需在此基础上上调10个百分点。
然而，对于其他商业贷款方式的二次购房，其贷款利率仍然需要按照各个商业银行的相关规定来确定，但是从整体上看，这类贷款的利率通常较高。
其次，从贷款额度方面看，二次购房所能获得的贷款额度相较于首次购房来说也明显较少。
至于具体的贷款额度，则仍需依据所在地区的监管政策来决定。
最后，在贷款难度层面，二次购房的贷款难度明显高于首次购房，特别是在资金状况较为紧张的情况下，获得二次购房贷款的难度将更大。
首先，从借贷利率方面来看，二次购房的借贷利率相比于首次购房的借贷利率有很大程度的提升。对于使用住房公积金进行贷款的情况，二次购房的贷款利率需在此基础上上调10个百分点。
然而，对于其他商业贷款方式的二次购房，其贷款利率仍然需要按照各个商业银行的相关规定来确定，但是从整体上看，这类贷款的利率通常较高。
其次，从贷款额度方面看，二次购房所能获得的贷款额度相较于首次购房来说也明显较少。
至于具体的贷款额度，则仍需依据所在地区的监管政策来决定。
最后，在贷款难度层面，二次购房的贷款难度明显高于首次购房，特别是在资金状况较为紧张的情况下，获得二次购房贷款的难度将更大。
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配套公建产权是谁的
[律师回复] 依据相关法律法规，所覆盖的建筑物区域（即建筑区划）内的其他公众场所、公用设施及物业服务用房，均被视为业主持有使用权。这些公用设施包含以下范围：已在全体业主共同拥有的名册上登记；或是虽然未在名册中记录，但其存在是为了维护业主对建筑物的区分所有权而建或铺设的配套设施，其中包括围墙、大门、车棚、公共健身设施等，以及供公众使用的公共照明、安全保护、电力供应、供水、供暖、供气服务设备、有线电视设备。
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别人套我车牌,我有责任吗
[律师回复] 在用户使用套牌机动车期间发生了涉及交通事故并对第三者造成损害的情况下，此类问题皆应归咎于机动车一方，并且应由车辆所有人或管理者负责承担相应的赔偿责任。在此基础之上，若被套牌机动车所有人或管理者已事先知情且同意套牌的发生，那么他们也应当同套牌机动车所有人或管理者一起承担连带责任。
因套牌机动车上路涉嫌违反了《道路交通安全法》相关规定，并严重扰乱了交通管理秩序，因此，这种行为被视为非法。
同时，套牌车可以具体细化为两类：进口套牌车及国产套牌车。
值得注意的是，虽然针对套牌车的惩罚措施主要表现为扣押车辆、强制拘留及征收罚款，但由于惩罚力度不足，导致套牌车的问题日益严重，给社会带来了较大威胁。特别是这类车辆极易引发交通事故，使得被侵权人面临索赔困难的风险。大多数情况下，当套牌机动车导致他人遭受损害时，其车主选择驾驶车辆逃离现场或直接抛弃车辆以逃避责任，这导致我们无法追踪到真正的车辆所有权人和该车辆是否购买了免责保险，进一步增加了受害者获得赔偿救济的难度。
因套牌机动车上路涉嫌违反了《道路交通安全法》相关规定，并严重扰乱了交通管理秩序，因此，这种行为被视为非法。
同时，套牌车可以具体细化为两类：进口套牌车及国产套牌车。
值得注意的是，虽然针对套牌车的惩罚措施主要表现为扣押车辆、强制拘留及征收罚款，但由于惩罚力度不足，导致套牌车的问题日益严重，给社会带来了较大威胁。特别是这类车辆极易引发交通事故，使得被侵权人面临索赔困难的风险。大多数情况下，当套牌机动车导致他人遭受损害时，其车主选择驾驶车辆逃离现场或直接抛弃车辆以逃避责任，这导致我们无法追踪到真正的车辆所有权人和该车辆是否购买了免责保险，进一步增加了受害者获得赔偿救济的难度。
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首套房契税怎么算
首套房契税的计算公式为：计税依据乘以税率。一般情况而言具体的契税征收标准分类包括：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。
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房产纠纷
对话已加密
婚前男方首付，只写了女方名字，过后算共同财产吗
[律师回复] 你好，如果双方有明确的书面协议（例如婚前协议等）表明，虽然男方首付但房子是双方共同购买，为共同财产，或者有聊天记录、电子邮件等能证明双方有共同购房的合意，那么该房产可视为共同财产。
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快速解决“婚姻家庭”问题
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二套房契税多少
二套房契税契税税率按照房价的3%缴纳，按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为：90平方内1%、90平方至144平内1.5%，如果不是购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
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房产纠纷
我当中间人给别人介绍买房子，客户把钱转给我，我把钱转给给找房子的人了，最后房款少给交了一部分，她自己把客户房款扣了
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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二套房契税是多少,二套房需要交纳多少契税
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：1、面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%。2、面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1、5%。3、高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
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酒驾，血检202，
首次，无前科，低速电动四轮车，无事故，无逃逸，积极配合检查，晚上十点多，路段较偏僻，人员、车辆少，认罪认罚。
大概会被怎么处罚？
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通
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快速解决“交通事故”问题
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契税隐瞒二套缴首套会处罚吗
会的，这可能构成逃税。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
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房产纠纷挪用公款放高利息，最近又还回公款，该怎么处理？
[律师回复] 挪用公款用于放高利息，即使后来归还了公款，仍然可能构成犯罪。
挪用公款归个人使用，进行营利活动的，不受挪用时间和数额较大的限制。只要挪用公款进行了营利活动，就可能构成挪用公款罪。
不过，犯罪嫌疑人在案发前已部分或者全部归还本息的，可以从轻处罚；情节轻微的，可以免除处罚。具体的处理结果需要综合考虑挪用公款的数额、时间、用途、是否造成损失以及犯罪嫌疑人的认罪态度等多种因素，由司法机关根据法律规定和案件具体情况来决定。
挪用公款归个人使用，进行营利活动的，不受挪用时间和数额较大的限制。只要挪用公款进行了营利活动，就可能构成挪用公款罪。
不过，犯罪嫌疑人在案发前已部分或者全部归还本息的，可以从轻处罚；情节轻微的，可以免除处罚。具体的处理结果需要综合考虑挪用公款的数额、时间、用途、是否造成损失以及犯罪嫌疑人的认罪态度等多种因素，由司法机关根据法律规定和案件具体情况来决定。
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，我在网上兼职被骗子诱导注册了一个深圳的个体工商户，想注销的时候发现被开税务了，现在在哪里能查看具体税务详情？想注销的话需要怎么处理？税务金额过大的话可以报警吗？
[律师回复] 你好。被注册公司可以提供咨询帮助
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你好，借了3万块钱。每天还800，然后还一个月，最后一天再还4万本金，利息就还了2万多。利息没有少，每天都在还，然后现在4万本金要延误两天，他说要起诉，请问能起诉成功吗？
[律师回复] 你确定每天还800？如果是每天800，基本可以确定利息过高，超出法律规定范围的不予支持。起诉能否支持要具体计算，如需详细了解可以直接联系我咨询
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