宅基地有哪些特征宅基地使用权可以抵押吗

尽管房子和宅基地都是农民的财产权，但农民对房屋享有的是所有权，享有占有、使用、收益、处分的权利，对宅基地没有收益和处分的权利。我国法律规定宅基地的使用权不得抵押。

《担保法》的第三十七条规定，下列财产不得抵押(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。宅基地的特征 1、农村村民实行一户一宅制。2、农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。3、农村村民建住宅，由县级人民政府审批。

宅基地不可以抵押，但是宅基地上房屋可以抵押。根据我国《民法典》的规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。耕地、宅基地等集体所有的土地使用权，不得抵押。因此单独的农村宅基地是不可以被抵押的。

农村宅基地抵押是法律禁止的。我国当前的法律制度中没有专门的、系统的关于宅基地的立法，而是散见于各种法律文件中。《担保法》第三十七条规定，宅基地的使用权不得抵押。《物权法》第一百八十四条规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可.以抵押的除外。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押农村房子要抵押宅基地吗进行了解答，希望能解答您的问题。