律图审稿专业委员会3轮严审

舅舅家要装修,想跟对方签订一份合同,让我帮忙找一份家装工程承包合同范本,谁能提供一些,非常感谢。

帮助5人 1.6w浏览 匿名 2017-10-09 广东茂名
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律师解答 共1条
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    简单装修合同样本(一)   发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________   甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。   
    一、工程概况   
    1. 装饰施工地点:   
    2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。   
    3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。   
    4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。   
    5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。   
    二、工程价款及结算的约定   
    1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。   
    2.工程款付款方式按下列方式支付:   
    (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除   
    (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元   
    (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元   
    (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元   
    (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。   
    三、关于材料供应的约定   
    1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。   
    2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。   
    3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。   
    四、关于工程质量及验收的约定   
    1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。   
    2.本工程由________方设计施工方案。   
    3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。   
    4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。   
    5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。   
    6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。   
    五、有关安全生产和防火的约定   甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。   
    六、其它事项   
    1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。   
    2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。   
    七、违约责任   
    1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。   
    2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。   
    八、纠纷处理方式   双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。   
    九、合同的变更和解除   合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。   
    十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。   合同附件为本合同的组成部分。   甲方(签章): 电话:   乙方(签章): 电 话:   签订地点:   签订日期: 年 月 日
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    7 2017-10-09
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家装公司装修合同怎么写
装修合同在书写的时候,首先要写明业主和承包方两方的相关信息,其次啊要写明承包方以及业主的责任与义务。再有就是关于业主的支付方式,如何支付及合同的金额是多少。如果有违约,如何处理。
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合同事务
海事法院管辖范围有哪些
[律师回复] 解析:
关于海事法院的管辖权范围界定如下:
在涉及海事侵权行为的案件中,由各侵权行为地、被告人居住地点及船只注册港口所在的海事法院进行管理;
关于涉及水上事故请求损害赔偿方面的诉讼,则应由事故发生地区、船舶最先抵达地区、船只注册港口以及被告人居住地点的海事法院负责审理;
对于因船舶碰撞或其他海事损害事故而引发的索赔诉讼,则由碰撞发生地区、碰撞船舶最先抵达地区、加害船舶被扣押地区或被告人居住地点的海事法院进行处理。
此外,若涉及海上运输合同纠纷的诉讼,除了依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条的规定外,还可由转运港所在地的海事法院进行管辖;
对于海船租赁合同纠纷引起的诉讼,由船舶交付港口、船舶归还港口、船只注册港口以及被告人居住地点的海事法院进行管理;
对于海上保险和赔偿合同纠纷引起的诉讼,由保险标的物所在地、事故发生地区、被告人居住地点的海事法院进行管理;
对于海船船员劳务合同纠纷引起的诉讼,由原告居住地点、合同签署地点、船员登船港口或离船港口以及被告人居住地点的海事法院进行管理;
对于海事担保纠纷引起的诉讼,由担保物所在地、被告人居住地点的海事法院进行管理;
对于船舶抵押纠纷引起的诉讼,还可由船只注册港口所在地的海事法院进行管理。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十一条
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼,由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管辖。
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家装公司装修合同应该怎么写
装修合同的写法是先写装修合同的标题,对委托方承接方的相关信息进行介绍,正文的条款包括装修工程的概况,工程造价款,材料的供应,工期,质量要求,工程验收等条款,装修合同结尾的部分是客户的签名,公司负责人的签名和公司公章,写清楚签合同的时间。
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合同事务
医疗机构污水处理规范有标准吗
[律师回复] 解析:
为了全面指导并规范医院污水处理工程在设计、建设以及运营管理等方面的工作,保障处理后的污水不会对周边环境造成污染,有效地防范各类传染性疾病的扩散蔓延,从而更好地保护人民群众的身体健康,特制订本项行业标准。
该标准具体阐述了各阶段针对医院污水处理工程所应遵循的重要原则、应采用的工艺流程及其关键技术指标、所需配备的设备及相关材料、如何进行必要的检测与过程监控、辅助设施的设计要点、劳动安全与职业卫生防护措施、施工与验收程序、以及运行与维护的技术要求等内容。
法律依据:
《中华人民共和国水污染防治法》第十一条
国务院环境保护主管部门制定国家水环境质量标准。省、自治区、直辖市人民政府可以对国家水环境质量标准中未作规定的项目,制定地方标准,并报国务院环境保护主管部门备案。
第十二条
国务院环境保护主管部门会同国务院水行政主管部门和有关省、自治区、直辖市人民政府,可以根据国家确定的重要江河、湖泊流域水体的使用功能以及有关地区的经济、技术条件,确定该重要江河、湖泊流域的省界水体适用的水环境质量标准,报国务院批准后施行。
快速解决“医疗纠纷”问题
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孩子一周岁了别单位逼着上夜班是否违法
[律师回复] 解析:
对于处于哺乳期内的女性员工,用人单位不得将其排入夜间值班岗位。
依据我国相关法律法规的明确规定,雇主有责任确保女性劳动者在工作环境中的人身安全与身体健康得到充分保护,尤其是处在哺乳期的女性更应该得到特别的关爱与照顾。
同样地,依据我国的相关法律规定,任何用人单位皆不可安排正处于哺乳期的女性员工参与国家规定的第三级体力劳动强度的工作,也不可以要求她们加班或者上夜班。
此外,根据我国的相关法律规定,对于正在哺乳不满一岁婴儿的女性员工,用人单位亦不得延长其工作时间或是安排其进行夜班工作。
若有用人单位违反了上述规定,那么将会被县级以上的人民政府人力资源社会保障行政部门勒令限期整改,并按照每名受侵害女职工1000元至5000元不等的标准进行罚款处罚。
法律依据:
《中华人民共和国妇女权益保障法》第二十六条
任何单位均应根据妇女的特点,依法保护妇女在工作和劳动时的安全和健康,不得安排不适合妇女从事的工作和劳动。
妇女在经期、孕期、产期、哺乳期受特殊保护。
《中华人民共和国劳动法》第六十一条
不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动。
对怀孕七个月以上的女职工,不得安排其延长工作时间和夜班劳动。
《女职工劳动保护特别规定》第九条
对哺乳未满1周岁婴儿的女职工,用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动。
用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间;
女职工生育多胞胎的,每多哺乳1个婴儿每天增加1小时哺乳时间。
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建筑装修家装工程款税率是多少
《财政部、国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》,附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》以下项目可选择简易办法计税依3%的征收率计税外,其余项目必须采取一般计税办法,按照11%的税率计算销项税额。
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舅妈喝醉后酒驾会被判刑吗
[律师回复] 解析:
饮酒之后驾车,一旦触犯刑法规定,将会面临刑事处罚;
而对于醉酒驾驶行为,一经判定为危险驾驶罪,则可处以拘役,并处罚金的严厉惩罚。
当醉酒驾驶与其他严重违法行为同时发生时,将依据法律规定,按照最重的处罚标准进行定罪量刑。
根据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定,在道路上醉酒驾驶机动车辆的行为构成了危险驾驶罪。
在此情况下,若车辆驾驶人员血液中的酒精浓度达到或超过80毫克/100毫升,即视为醉酒驾驶。
因此,只要机动车驾驶员体内酒精含量超过或等于80毫克/100毫升,且在道路上行驶,便可依法追究其刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
快速解决“交通事故”问题
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家装公司装修合同应该怎么签订?
家装公司装修合同应该按照双方当事人协商确定好的来进行签订。通常情况下,在家装公司装修合同当中需要约定的内容是比较多的,不仅仅是包括工期的商定,还包括一些保修条款和违约责任的承担等等。
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合同事务
装饰装潢公司资质怎么办理
[律师回复] 解析:
装修装饰资质申办流程详述如下:
首先,在提出装修资质申请之前,申请企业需先行领取营业执照;
其次,企业应以法人身份向所在地的区县级建设行政主管部门递交书面申请,经该部门审批通过后,再将相关资料上报至市住房和城乡建设局;
第三步,市住房和城乡建设局会对申请装修资质的企业进行全面审查,重点关注企业人员配备情况、企业资产规模以及工程业绩等方面是否满足相应资质标准;
若各项指标均达到建筑装修装饰工程专业承包资质要求,则会颁发批准文件;
接下来,申请装修资质的企业需要按照属地管理原则,向所在地区的建筑业管理部门提交资质申请材料的原件与复印件,经过该部门初步审核后,再报送至市建管处;
第五步,建管处在收到资质申请材料后,将会对其中属于市级核准权限范围内的资质进行公示,公示期结束且无异议者,将予以正式核准并上报至省建管局备案;
最后,企业在获得资质核准之后,须前往市住建局工程科办理建造师注册手续,待成功领取注册建造师证书后,方可领取装修装饰资质证书。
法律依据:
《建筑业企业资质管理规定》第九条
下列建筑业企业资质的许可,由国务院建设主管部门实施:
(一)施工总承包序列特级资质、一级资质;
(二)国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包二级资质、三级资质;
(三)水利、交通、信息产业方面的专业承包序列一级资质;
(四)铁路、民航方面的专业承包序列一级、二级资质;
(五)公路交通工程专业承包不分等级资质、城市轨道交通专业承包不分等级资质。
申请前款所列资质的,应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请。其中,国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业,应当由国务院国有资产管理部门直接监管的企业向国务院建设主管部门提出申请。
省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起20日内初审完毕并将初审意见和申请材料报国务院建设主管部门。
国务院建设主管部门应当自省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门受理申请材料之日起60日内完成审查,公示审查意见,公示时间为10日。其中,涉及铁路、交通、水利、信息产业、民航等方面的建筑业企业资质,由国务院建设主管部门送国务院有关部门审核,国务院有关部门在20日内审核完毕,并将审核意见送国务院建设主管部门。
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哪些属于家庭装修纠纷
1、纯粹的质量纠纷2、工程项目确认的纠纷3、关于工程进度的纠纷4、有关增减项的纠纷:家庭装修工程出现增减项的情况很多,有些是由于施工当中进行增项,行业内有一句话叫“项目好加,钱难加”,就是说,一些业主对于施工方所做的增项报价不认可,但又要求对方施工,在结算时自然产生纠纷。
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房产纠纷
装修交了定金装修价格没谈拢能退吗
[律师回复] 解析:
对于房屋装修过程中所交付的定金是否可以退还,需要依据具体情况进行判定。
定金具有合同保障性质,当双方按照合同约定全面实际地履行了相关义务后,装修公司有责任将定金悉数退还。
若装修公司未能依照承诺行事且构成违约行为,需按照规定向业主返还两倍定金;
反之,若业主违反合同约定,则无权要求装修公司退还定金。
根据我国现行法律法规,在债务关系中,债务人如能严格履行其应尽之责,定金可作为支付价款或予以收回的方式。
然而,若给付定金的一方未能履行债务或履行行为未达到合同约定的标准,导致无法实现合同预期目标,则无权请求返还定金;
同样,若接受定金的一方未能履行债务或履行行为未达到合同约定的标准,导致无法实现合同预期目标,则必须按照规定向对方返还两倍定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
快速解决“合同事务”问题
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工商局监管范围是什么
[律师回复] 解析:
1、致力于市场监督管理及行政执法方面的各项事务,拟定相关法律法规草案,构建严谨的工商行政管理规章制度与政策框架;
2、负责对各类企业、农民专业合作社以及从事经营活动的各类型单位、个人乃至外国(地区)企业常驻代表机构等市场主体进行全面登记注册,并严格实施监督管理,承担起依法打击和取缔无照经营现象的重要职责;
3、肩负着规范和维护各类市场经营秩序的重大使命,对市场交易行为及网络商品交易及相应服务实行全方位的监督管理;
4、坚决履行监督管理流通领域商品质量及流通环节食品安全的神圣职责,组织开展有关服务领域的消费维权工作,按照职能分工,严厉打击假冒伪劣等各类违法行为,指导消费者咨询、申诉、举报的受理、处理以及网络体系的建设等工作,切实保障经营者、消费者的合法权益;
5、坚决承担查处违法直销和传销案件的重任,依法对直销企业和直销员及其直销活动进行严格监督管理。
法律依据:
《工商行政管理暂行规定》第二条
各级工商行政管理机关是各级人民政府的职能机构,主管市场监督管理和行政执法;
工商行政管理机关的基本任务是:确认市场主体资格,规范市场主体行为,维护市场经济秩序,保护商品生产经营者和消费者的合法权益;参与市场体系的规划、培育;负责商标的统一注册和管理;实施对广告业的宏观指导;监督管理个体、私营经济,指导其健康发展。
第十四条
工商行政管理机关是法律、法规确定的登记主管机关,负责确认从事商品生产、经营活动的各类企业、事业单位、社会团体、公民个人(简称经营者,下同)的法人资格或合法经营地位,依法履行下列登记管理职责:
(一)受理经营者的设立、变更或者注销登记申请,并依照法律、法规规定的原则和程序,审查是否予以核准登记;
(二)通过年度检验制度等方式,对经营者的登记注册行为及其相关活动进行监督;
(三)查处各类违反有关登记管理规定的行为;
(四)法律、法规规定的其他登记管理职责。
第三者险100万理赔范围如何界定
[律师回复] 解析:
第三者责任险所提供的100万元赔偿范围具体涵盖如下几个方面:
首先,对于交通事故中所涉及到的车辆碰撞到的人或物体造成的损失,包括但不仅限于死亡赔偿金、人身伤害赔偿以及财产损失赔偿等;
其次,根据理赔金额的70%作为标准进行赔付,若三方责任险附加有不计免赔条款,则将按照理赔金额的100%进行全额赔偿。
然而,如果损失金额超出了第三者责任险的保额范畴,那么这部分额外的费用将由投保人自行承担。
值得注意的是,如果被保险车辆在被保险人或者其授权的驾驶员在使用过程中发生保险事故,并导致第三者遭受人身伤亡或者财产损毁,那么保险公司将会在责任范围内进行理赔,最高可达到100万元的赔偿额度。
需要明确的是,这里所提到的“三者险100万”实际上是指车险中的第三者责任险的理赔金额,而三者险的赔付范围并不受保额高低的影响。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十七条
被保险机动车发生道路交通事故,被保险人或者受害人通知保险公司的,保险公司应当立即给予答复,告知被保险人或者受害人具体的赔偿程序等有关事项。
第二十八条
被保险机动车发生道路交通事故的,由被保险人向保险公司申请赔偿保险金。保险公司应当自收到赔偿申请之日起1日内,书面告知被保险人需要向保险公司提供的与赔偿有关的证明和资料。
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