律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地可以自己建房吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-10-13 云南大理
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以。
    1、在原有宅基地上建房
    这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
    2、重新申请宅基地建房
    申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面,除了户籍证明等三项,需占用农用地的,要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
    3、建造3层及以上楼房
    《四川省农村住房建设管理办法》明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。
    4、宅基地有偿使用、有偿退出
    江西等省份正在探索农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用,对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地,对确认超占的面积进行有偿使用。
    对符合申请宅基地建房条件,自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖励。
    全文
    7 2022-10-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6137位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地可以自己建房吗
一键咨询
  • 137****8088用户2分钟前提交了咨询
    177****8508用户4分钟前提交了咨询
    171****2824用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户2分钟前提交了咨询
    177****6405用户4分钟前提交了咨询
    170****0502用户2分钟前提交了咨询
    130****4182用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
  • 怒江用户3分钟前提交了咨询
    165****8056用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    166****7463用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    153****7063用户2分钟前提交了咨询
    140****2230用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    154****0618用户2分钟前提交了咨询
    140****2773用户2分钟前提交了咨询
    175****3270用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    173****7055用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    143****1206用户1分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户4分钟前提交了咨询
    161****6155用户1分钟前提交了咨询
    144****3802用户2分钟前提交了咨询
    152****7331用户2分钟前提交了咨询
    164****1150用户4分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    147****5582用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    143****8511用户3分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    167****3688用户4分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    178****8685用户3分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    166****4818用户2分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    141****8737用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    152****5623用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    175****6307用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    151****7765用户2分钟前提交了咨询
    171****0745用户1分钟前提交了咨询
    133****8683用户4分钟前提交了咨询
    148****6036用户4分钟前提交了咨询
    144****8748用户3分钟前提交了咨询
    150****3364用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    168****1083用户1分钟前提交了咨询
    152****8660用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    177****7833用户4分钟前提交了咨询
    148****6711用户4分钟前提交了咨询
    135****6522用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
    138****6480用户4分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    161****5684用户2分钟前提交了咨询
    156****6137用户2分钟前提交了咨询
    130****5810用户4分钟前提交了咨询
    176****7812用户1分钟前提交了咨询
    170****2716用户4分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    171****5145用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    165****6207用户2分钟前提交了咨询
    143****5620用户3分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    145****6385用户1分钟前提交了咨询
    147****8401用户4分钟前提交了咨询
    147****6840用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户1分钟前提交了咨询
    文山用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州177****9412用户3分钟前已获取解答
连云港188****9968用户3分钟前已获取解答
扬州178****3215用户4分钟前已获取解答
农村宅基地可以自己建房吗
农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村自己的宅基地可以建围墙吗
农村建围墙一般不需审批,但不得侵犯邻接社区居民权益。公民行使权利应正当、公正、合法,不损害他人利益。毗邻不动产双方应促进生产、方便生活、和睦相处、公平合理处理截水、排水、通行、通风、采光等问题。如造成邻接方损失,应立即停止侵权、排除障碍并赔偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6194 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地属于农村建设用地
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:“农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”因此,宅基地并不属于农用地,而属于建设用地。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应