律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地可以自己建房吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-10-13 云南大理
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以。
    1、在原有宅基地上建房
    这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批,拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
    2、重新申请宅基地建房
    申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面,除了户籍证明等三项,需占用农用地的,要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
    3、建造3层及以上楼房
    《四川省农村住房建设管理办法》明确规定,农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)人民政府申报,纳入工程质量监督。
    4、宅基地有偿使用、有偿退出
    江西等省份正在探索农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用,对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地,对确认超占的面积进行有偿使用。
    对符合申请宅基地建房条件,自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖励。
    全文
    13 2022-10-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6543位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地可以自己建房吗
一键咨询
  • 136****5514用户1分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    163****4686用户1分钟前提交了咨询
    176****6731用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    148****5302用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    140****4818用户3分钟前提交了咨询
    134****2613用户2分钟前提交了咨询
    160****4884用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    156****0380用户3分钟前提交了咨询
  • 151****1714用户2分钟前提交了咨询
    131****5188用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    172****3355用户1分钟前提交了咨询
    144****5561用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    165****7256用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    152****3825用户3分钟前提交了咨询
    134****8248用户1分钟前提交了咨询
    150****3512用户4分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    160****1815用户2分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    150****7421用户3分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    140****2500用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    178****0482用户3分钟前提交了咨询
    文山用户1分钟前提交了咨询
    131****8501用户3分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    153****5271用户4分钟前提交了咨询
    131****8601用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    171****3126用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    131****6313用户2分钟前提交了咨询
    130****8153用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    140****4621用户2分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    137****7565用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    148****3003用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    154****8343用户2分钟前提交了咨询
    141****1265用户3分钟前提交了咨询
    177****8314用户1分钟前提交了咨询
    172****4767用户3分钟前提交了咨询
    167****2144用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    176****5240用户2分钟前提交了咨询
    173****7444用户4分钟前提交了咨询
    178****3480用户3分钟前提交了咨询
    165****3076用户4分钟前提交了咨询
    141****6032用户4分钟前提交了咨询
    红河用户3分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    130****5000用户4分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    大理用户3分钟前提交了咨询
    玉溪用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    147****7642用户2分钟前提交了咨询
    163****5044用户3分钟前提交了咨询
    156****4025用户4分钟前提交了咨询
    134****6646用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    170****1012用户1分钟前提交了咨询
    158****2110用户4分钟前提交了咨询
    171****1811用户3分钟前提交了咨询
    151****3767用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    143****7110用户1分钟前提交了咨询
    134****5126用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡181****6359用户2分钟前已获取解答
苏州178****4874用户2分钟前已获取解答
扬州156****4375用户1分钟前已获取解答
农村宅基地可以自己建房吗
农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地属于农村建设用地
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:“农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”因此,宅基地并不属于农用地,而属于建设用地。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村宅基地需要报建吗
农村建房需要报建的,要依法经过批准,取得宅基地使用证,才能建房。报建程序:1、农村居民申请宅基地的条件。2、农民建房应当遵循的原则。3、农民建房申请宅基地的审批程序。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5594 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地可以翻建吗
可以。但必须要符合规定,不能随意翻建,主要是为了防止私自选址、适用耕地建房;避免宅基地面积超占;减少宅基地纠纷一方出现私搭乱建。应遵照《土地管理法》第44条、第59条、60条、第61条、第62条。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应