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领完结婚证,买的房写在另一方名下,是不是夫妻共有财产

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-10-14 河南开封
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律师解答 共1条
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    一、不一定属于夫妻共同财产,分为几种情形:
    1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    本条规定需要注意的是“婚后购买”,如果是婚前购买,婚后再过户到子女名下的则不适用此条。
    2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
    二、本条适用需要满足以下条件:
    1、签订不动产买卖合同。
    2、个人财产支付首付款。
    3、在银行贷款。上述行为必须是一人所为,且不动产登记在该人名下,如果不符合上述条件则不适用此条。
    三、婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
    全文
    9 2022-10-14
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取保候审几天能办完
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一般的取保候审期限大致为三日。在实施取保候审的过程中,需要遵循以下步骤:
首先,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲友须采用书面形式提交取保候审申请;
其次,公安机关、人民检察院、人民法院需在接收到取保候审申请之日起七日内做出是否批准的回复;
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法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
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对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
合同诈骗罪夫妻怎么处理
[律师回复] 解析:
涉及到签订合同过程中的欺诈行为,一般的法律规定其量刑标准为:如果犯罪数额较小,那么将面临三年以下的有期徒刑或拘役,同时也会被判处相应的罚金;而如果犯罪数额较大且存在其他较为严重的情节,那么将会被判处三年以上、十年以下的有期徒刑,并且还需要承担相应的罚金;若犯罪数额特别巨大或者存在其他特别严重的情节,那么将面临十年以上、十五年以下的有期徒刑,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第四十五条
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第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
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