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预售的合同是正规合同吗
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购房预售合同算正式合同吗
商品房预售合同用于未建成房屋预售，非正式法律契约。房屋竣工交付且款项支付完毕后，履行过户程序。正式合同适用于已建成并通过验收的房屋销售。预售合同签署后，交房时不需再签正式合同，直接办理所有权过户。
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房产纠纷对方寻衅滋事，入室伤人还携带凶器，被我不小心弄成轻伤，现在派出所要求协商要我赔偿15万，我方不同意，我想咨询下这种情况判正当防卫的利率大不大？
[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通
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快速解决“刑事辩护”问题
交通事故：我方轿车停在车位置上，开门时确定后向来车正常行驶，本人观察正常来车有条件空间辽阔安全到位，可以开车门上车，已经坐上驾驶车位，关门关到一半时，后面正常驾驶中的来车，超车，为了躲避超车时前方车辆，直接把我这边车门撞了，交警证明判定我全责，备注：当时已经撞上了，对方因为紧张还要往前面开，导致我的车门 很严重
[律师回复] 你好，你这边遇到什么案子
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你好，公司以经营困难为由，在普通员工正常工作的情况下，原有的工资打七折发放是否合理？
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商品房预售合同正式吗
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房产纠纷矫车正常直行，电动车突熟变道，矫车撞上了电动车，至骑电动车的两人受伤了，矫车车主应怎么办
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快速解决“交通事故”问题
销售员辞退补偿提成也算吗
[律师回复] 法律分析：
（1）若提成是销售员工资的固定组成部分，每月相对稳定发放，属于正常工资性收入，计算辞退补偿时应算入。例如按劳动合同约定，每月有固定比例提成作为工资一部分发放，这种情况下提成与基本工资类似，具有稳定性，理应纳入经济补偿计算基数。
（2）若提成是偶然性、不固定的额外收入，与具体业务成果挂钩且发放不确定，通常不算入辞退补偿计算基数。比如完成特定项目才有的高额提成，这种收入并非每月稳定可得，不符合经济补偿中对“正常、相对固定劳动报酬”的界定。
提醒：
判断提成是否算入经济补偿计算基数，关键看是否为固定工资性收入。具体案情不同，认定可能有差异，建议咨询进一步分析。
（1）若提成是销售员工资的固定组成部分，每月相对稳定发放，属于正常工资性收入，计算辞退补偿时应算入。例如按劳动合同约定，每月有固定比例提成作为工资一部分发放，这种情况下提成与基本工资类似，具有稳定性，理应纳入经济补偿计算基数。
（2）若提成是偶然性、不固定的额外收入，与具体业务成果挂钩且发放不确定，通常不算入辞退补偿计算基数。比如完成特定项目才有的高额提成，这种收入并非每月稳定可得，不符合经济补偿中对“正常、相对固定劳动报酬”的界定。
提醒：
判断提成是否算入经济补偿计算基数，关键看是否为固定工资性收入。具体案情不同，认定可能有差异，建议咨询进一步分析。
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如何正常辞退员工赔偿
[律师回复] 结论：
正常辞退员工的赔偿分协商一致解除、无过失性辞退、经济性裁员等不同情形，多数情况下用人单位需向劳动者支付经济补偿，补偿标准一般按劳动者在本单位工作年限计算。
法律解析：
在协商一致解除情形下，用人单位与劳动者协商解除劳动合同，需支付经济补偿，按工作年限每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。无过失性辞退时，如劳动者不能胜任工作经培训或调岗仍不能胜任等，用人单位提前三十日书面通知或额外支付一个月工资后可解除合同并支付经济补偿，标准同协商一致解除。经济性裁员时，用人单位因生产经营等原因裁员也需支付经济补偿，标准一致。需要注意的是，这些规定是为保障劳动者合法权益。如果您在辞退员工或面对被辞退涉及赔偿问题时，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。
正常辞退员工的赔偿分协商一致解除、无过失性辞退、经济性裁员等不同情形，多数情况下用人单位需向劳动者支付经济补偿，补偿标准一般按劳动者在本单位工作年限计算。
法律解析：
在协商一致解除情形下，用人单位与劳动者协商解除劳动合同，需支付经济补偿，按工作年限每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。无过失性辞退时，如劳动者不能胜任工作经培训或调岗仍不能胜任等，用人单位提前三十日书面通知或额外支付一个月工资后可解除合同并支付经济补偿，标准同协商一致解除。经济性裁员时，用人单位因生产经营等原因裁员也需支付经济补偿，标准一致。需要注意的是，这些规定是为保障劳动者合法权益。如果您在辞退员工或面对被辞退涉及赔偿问题时，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。
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商品房预售合同是正式合同吗
购买未建成的期房时，需先签署房产预售合同，此合同为初步意向协议，非正式合同。正式合同为《商品房买卖合同》，由房地产开发企业与购房者共同签署。预售合同仅为“预付款”合同类型。
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房产纠纷转正后被辞退如何赔偿
[律师回复] 法律分析：
（1）用人单位违法辞退时，这是一种严重侵害劳动者权益的行为。例如单位无合理缘由随意解除劳动关系，需按经济补偿标准二倍付赔偿金。经济补偿依据工作年限计算，满一年付一月工资，超六个月不满一年按一年算，不满六个月付半月工资。
（2）若劳动者自身存在过错，如严重违反单位规章制度，单位辞退时无需支付经济补偿或赔偿金，因为劳动者的过错行为违反了双方约定或相关规定。
（3）因客观情况重大变化等法定情形辞退，单位要提前三十日书面通知或额外支付一个月工资，同时支付经济补偿，以保障劳动者在面临工作变动时有一定经济缓冲。
提醒：
若遇到转正后被辞退情况，要分清辞退情形，自身权益受损时可咨询专业人士。
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提醒：
若遇到转正后被辞退情况，要分清辞退情形，自身权益受损时可咨询专业人士。
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快速解决“劳动纠纷”问题
转正没签合同算转正吗
[律师回复] 转正没签合同，在符合法定条件下确实也算转正。这是因为劳动关系的认定不能仅依据书面合同。
1. 事实转正的判定。即使未签书面劳动合同，若用人单位明确表示劳动者转正，劳动者实际履行转正后工作职责，接受单位管理，且单位按转正待遇支付报酬，从事实角度看，劳动者已处于转正状态。这种情况下，双方的劳动关系及劳动者的转正状态是客观存在的。
2. 用人单位的法律风险。未签书面劳动合同，用人单位面临法律风险。自用工之日起超过一个月不满一年未签合同的，需每月向劳动者支付二倍工资。这是对用人单位不规范用工行为的一种约束。
为避免法律纠纷，用人单位应及时与转正员工签订书面劳动合同，明确双方权利义务。劳动者若遇到此类问题，也要注意保留相关工作证据，以维护自身合法权益。
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商品房预售合同是正式合同吗
购买未建成的期房时，需先签署房产预售合同，此合同为初步意向协议，非正式合同。正式合同为《商品房买卖合同》，由房地产开发企业与购房者共同签署。预售合同仅为“预付款”合同类型。
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快速解决“金融保险”问题
预售商品房合同是正式合同吗？
预售商品房合同也是正式的合同。预售商品房合同一经双方的签署其内容条款也是受到法律的保护的，双方均需要严格的按照合同中的内容去遵守并执行的，避免出现合同违约的行为。
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房产纠纷正常裁员要赔偿多少
[律师回复] 结论：
用人单位依法进行经济性裁员，需向劳动者支付经济补偿，补偿标准按劳动者在本单位工作年限计算，有具体的计算规则和工资限定。
法律解析：
根据《中华人民共和国劳动合同法》相关规定，正常裁员时用人单位应向劳动者支付经济补偿。计算标准明确，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。这里的月工资指劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。同时，对于高收入劳动者有限制，若其月工资高于所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍，支付经济补偿标准按职工月平均工资三倍数额支付，且支付年限最高不超过十二年。这样的规定既保障了劳动者的合法权益，又考虑到用人单位的实际情况。如果您在经济性裁员经济补偿方面遇到具体问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
用人单位依法进行经济性裁员，需向劳动者支付经济补偿，补偿标准按劳动者在本单位工作年限计算，有具体的计算规则和工资限定。
法律解析：
根据《中华人民共和国劳动合同法》相关规定，正常裁员时用人单位应向劳动者支付经济补偿。计算标准明确，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。这里的月工资指劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。同时，对于高收入劳动者有限制，若其月工资高于所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍，支付经济补偿标准按职工月平均工资三倍数额支付，且支付年限最高不超过十二年。这样的规定既保障了劳动者的合法权益，又考虑到用人单位的实际情况。如果您在经济性裁员经济补偿方面遇到具体问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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