遗产房屋析产的流程是怎样的

[律师回复] 析产是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
解析：
析产是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。依据最高法院的司法解释，发生遗产继承，一般是先析产再继承。
遗产房屋析产流程为：
（1）到公证处办理析产公证；
（2）办理抵押权银行规定的事项；
（3）到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)；
（4）到房管局办理析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费；
（5）领取新房产证和他项权证。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 析产是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
解析：
析产是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。依据最高法院的司法解释，发生遗产继承，一般是先析产再继承。
遗产房屋析产流程为：
（1）到公证处办理析产公证；
（2）办理抵押权银行规定的事项；
（3）到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)；
（4）到房管局办理析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费；
（5）领取新房产证和他项权证。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 析产是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
解析：
析产是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。依据最高法院的司法解释，发生遗产继承，一般是先析产再继承。
遗产房屋析产流程为：
（1）到公证处办理析产公证；
（2）办理抵押权银行规定的事项；
（3）到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)；
（4）到房管局办理析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费；
（5）领取新房产证和他项权证。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 析产是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
解析：
析产是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。依据最高法院的司法解释，发生遗产继承，一般是先析产再继承。
遗产房屋析产流程为：
（1）到公证处办理析产公证；
（2）办理抵押权银行规定的事项；
（3）到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)；
（4）到房管局办理析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费；
（5）领取新房产证和他项权证。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

[律师回复] 析产是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。
解析：
析产是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。依据最高法院的司法解释，发生遗产继承，一般是先析产再继承。
遗产房屋析产流程为：
（1）到公证处办理析产公证；
（2）办理抵押权银行规定的事项；
（3）到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)；
（4）到房管局办理析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费；
（5）领取新房产证和他项权证。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。