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拆迁房和商品房有什么区别

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-10-15 青海海南州
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    动迁房与商品房的区别:
    1、动迁房建造在集体土地上,商品房一般建造在出让土地上;
    2、动迁房不能自由转让,商品房能够自由转让;
    3、动迁房没有产权证,商品房有产权证。
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    9 2022-10-15
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拆迁房和商品房有什么区别
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怎么区别回迁房和商品房
回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。不同的是采取回迁的方式补偿,回迁房不是商品房,不能当作商品房出售,二者之间存在一些区别。
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房产纠纷
帮信罪怎么辨别获利行为
[律师回复] 解析:
对于帮信罪的利润判决方法主要在于,若支付结算额度达到了20万人民币及违法所得达到了1万元人民币的相应立案标准,那么将会被认定为帮信罪并予以追究其刑事责任。
在通常情况下,该类犯罪行为可能会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚款等刑罚,但具体量刑期限需根据案件的实际情况来确定。
值得注意的是,依据我国《刑法》规定,帮信行为只有在情节特别恶劣的情况下,才能认定为犯罪行为。
根据相关法律法规,当存在以下任意一种情况时,都应被视为刑法所定义的"情节严重":
(1)为三个以上对象提供了帮助;
(2)支付结算金额超过了20万元人民币;
(3)违法所得超过了1万元人民币;
(4)在过去两年内曾经因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次协助信息网络犯罪活动;
(5)被协助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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已有户口的非婚生子女迁移遵循什么法律程序
[律师回复] 解析:
若申请人欲实现户口迁移之目的,须提交书面申请以示诚意;
其次,需向相关部门提供本人身份证明文件(如身份证)、户籍簿、婚姻状况证书(包括结婚与离婚证书)以及房产所有权凭证等一系列必备材料;
在此基础上,户口所在地区的村委会或居民委员会需就迁移事宜给出明确的意见反馈;
而户口接受地的村委会或居民委员会亦需对户口接收事宜作出明确表态;
最后,户口所在地的公安机关将根据实际情况开具《户口迁移证》;
在完成以上步骤后,申请人只需携带上述所有材料前往户口迁入地的公安机关进行户口登记即可。
户口迁移过程中,应严格遵守“人户一致”及“居住地登记”两大原则。
对于公民而言,除非是在同一户口管辖区域内进行住所变更,否则只要涉及到户口迁出或迁入,都应当按照规定程序进行相应的登记手续。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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动迁房和商品房区别有哪些
动迁房和商品房的区别:1、土地来源的区别。 2、产权的区别。 3、质量的区别。 4、交易时间的限制。5、交易限制的区别。
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房产纠纷
特别严重的抢夺罪是什么
[律师回复] 解析:
实施犯罪行为者若被判定构成了抢夺罪,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还需承担罚金的责任;
如果涉及到数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金;
而对于那些数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还可能被判处罚金或没收财产。
在抢夺公私财物时,如果涉及到数额较大或多次抢夺的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还需承担罚金的责任;
如果涉及到数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的责任;
而对于那些数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还可能被判处罚金或没收财产。
此外,如果犯罪分子携带凶器进行抢夺,将会按照相关法律法规进行严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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回迁房和商品房的区别有哪些?
1、房屋的性质差异,回迁房和商品房虽然同为一个拆迁地块所出,但二者的性质还是有不同的。2、房屋价格差异,回迁房享受国家政策优惠,且属于补偿购买,而且在房屋价格上也是由政府部门参照有关实际情况核定之后确定的报价,在执行过程中,受到政府的严格管查。因此在价格上回迁房是要优于正常的商品房的。
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房产纠纷
办理互联网药品信息服务证需要哪些手续
[律师回复] 解析:
首先,我们来详细了解一下互联网药品信息服务资格证书的申请材料要求:
1.互联网药品信息服务申请表;
2.企业经营时必须具备的营业执照复印件;
3.包括网站域名在内的相关证书或者证明文件;
4.对于经营性的互联网药品信息服务,还需要提供收费栏目以及收费方式的详细说明;
5.关于网站信息备份和查阅的相关管理制度及其执行情况的详细说明;
6.确保药品信息来源合法、真实且安全的管理措施以及相关证明;
7.网络与信息安全方面的保障措施;
8.药品及医疗器械类专业技术人员的学历证明或专业技术资格证书的复印件。
接下来,让我们一起了解互联网药品信息服务资格证书的申请流程:
首先,在准备好所有所需材料之后,您可以登录到所在省份的药品监督管理局的企业专属网页上提交申请。
然后,主管部门会对您提交的材料进行仔细核对和登记,并根据实际情况做出是否受理的决定。
接着,主管部门将对您的申报单位以及所提交的材料进行全面审查,并最终做出是否通过的决定。
最后,如果审核顺利通过,主管部门将会对符合规定的单位予以许可,并向其颁发相应的证件。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百四十一条
【生产、销售、提供假药罪】生产、销售假药的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
药品使用单位的人员明知是假药而提供给他人使用的,依照前款的规定处罚。
如何辨别是不是洗钱罪
[律师回复] 解析:
若符合以下各项条件,便可被判定犯有洗钱罪:
此种犯罪行为所侵犯的客体主要是国家金融秩序以及社会经济管理秩序,同时也涉及到国家正常的金融管理活动。
从客观方面来看,洗钱罪通常表现为,行为人明知自己所处理的财产是来自于诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪等各种犯罪活动之后所获得的违法所得及其收益,但却仍实施相应措施以使得这些违法所得收入得以“合法化”。
作为犯罪主体,必须是年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人或单位。
而在主观方面,洗钱罪则表现为行为人的故意心态。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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拆迁安置房和商品房有区别吗?
拆迁安置房和商品房有区别,具体的区别体现在安置房更容易出现质量问题、安置房办理产权更麻烦、安置房在获得后一般需要等待五年左右的时间才可以上市交易、购买安置房比购买商品房需要支付的房款少等。
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回迁房和商品房区别包括哪些
1、房屋价格不同。2、房屋权利不同。3、买卖关系不同。4、再次交易难易不同。商品房可以获得房产证,因此二次交易相对简单,方便过户。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
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