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梅州征地补偿标准

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-10-16 甘肃平凉
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    土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
    1、征地补偿费用项目
    (1)土地补偿费
    用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
    (2)青苗补偿费
    用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
    (3)附着物补偿费
    用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
    (4)安置补助费
    用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
    2、征地补偿标准
    (1)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
    (2)土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
    (3)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
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    9 2022-10-16
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梅州征地补偿标准
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广东梅州梅县区征地补偿标准是什么?
广东梅州梅县区征地补偿标准是:按照实际的征收土地的面积和前前年的平均土地平均收入来决定。如果该地区的经济水平十分落后的,当地的相关部门可以提高征地补偿的金额,保障被征收人的基本生活。
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征地拆迁
个人征信影响信用卡使用吗
[律师回复] 解析:
关于个人征信的影响方面,首先,个人征信状况不佳可能导致贷款金额相应减少。
其次,银行可能无法给予客户优惠利率,甚至可能会上调贷款利率。
更为严重的是,如果存在多次信用不良纪录,可能导致贷款申请直接被拒绝。
此外,个人征信问题还可能对招聘求职、租赁房屋乃至签证出国等诸多领域产生负面影响。
最后,若个人征信状况较差,可能会被纳入中国人民银行的黑名单,从而为日常生活带来诸多不便。
对于哪些行为会影响个人征信,以下几点值得注意:
首先,拖欠水费、电话费等各类相关费用,尽管看似微不足道,但实际上均可能对个人征信造成不利影响。
其次,如果借款人的债务负担过重,即其每月偿还的汽车贷款、住房贷款以及信用卡还款总额已超过其月收入的50%,那么这将被视为不良信用报告中的一项重要指标。
再次,如果借款人在申请个人贷款时出现违约行为,包括未按时归还贷款本金和利息,或担保人正在代为偿还债务等情况,亦或是在近两年内曾进行过贷款展期等操作,均可能被列入信用记录名单之中。
最后,如果借款人的信用卡发生逾期还款,即使只是偶尔遗忘或长期拖欠,只要在一年内累计还款次数超过六次,同样会被计入信用记录。
法律依据:
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:
(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;
(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;
(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;
(四)违反财产报告制度的;
(五)违反限制消费令的;
(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
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梅州2023征地补偿标准有哪些
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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征地拆迁
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最新广东省梅州市梅江区征地补偿标准
六类区片区片范围:金山街道、江南街道、西郊街道、三角镇、长沙镇、城北镇、西阳镇。补偿标准:耕地:46600/亩;园地;35867元/亩;林地:16800元/亩;养殖水面;48400元/亩;未利用地:14333元/亩。
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征地拆迁
信用卡年费逾期,影响征信会有提示吗
[律师回复] 解析:
若有拖欠银行款项的现象出现,请务必尽早与银行取得联系,详细陈述事实情况,以便能够及时全额偿还相关债务。
以下是两种可能发生的原因及相应解决方案供您参考:
1.持卡人因未收到关于缴纳信用卡年费的通知而导致未能按时还款,针对此类状况,建议当事人积极与发卡行进行交涉并解释具体缘由,同时申请银行予以年费减免,从而消除负面信用记录。
一旦经过银行核实确认情况属实,通常都会同意给予年费减免。
2.持卡人可能因为疏忽大意而忘记缴纳年费,在发现问题之后应尽快补缴,并且主动向银行澄清并非故意拖欠,通常情况下,银行会为其开具年费逾期证明,这将有助于降低未来信贷业务受到的不利影响。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
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2023梅州梅县区征地补偿是怎样的
六类区片区片范围:程江镇。补偿标准:耕地:46600/亩;园地;35867元/亩;林地:16800元/亩;养殖水面;48400元/亩;七类区片区片范围:畲江镇、松源镇。补偿标准:耕地:43333/亩;园地;33333元/亩;林地:15067元/亩;养殖水面;45000元/亩。
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征地拆迁
征地土地的补偿标准是如何规定的
[律师回复] 解析:
1.关于各类征地补偿费用的明确标准及具体金额,均由各市、县级人民政府根据法律法规,依照法定程序所审批通过的征地补偿安置方案加以明确规定。
2.对于土地在被征用之前的三年内平均年产值的确定(涉及到土地补偿费以及安置补助费的补偿标准):
依据当地统计部门审定的最为基础的统计年报,并经过物价部门确认的单价作为最终依据。
3.若经法定程序所支付的土地补偿费与安置补助费尚无法使需安置的农民维持原有的生活水平,则可考虑适当提高安置补助费的数额。
4.政府在征收农民土地时,必须有合法的项目支持,遵循国有土地补偿程序,向被征收人提供合理的补偿。
补偿应先行,然后才是征收。
任何违背上述基本原则的征收行为,皆视为非法征收。
5.被征收人有权拒绝签署征地补偿安置协议,同时也可通过申请信息公开、提起行政复议或行政诉讼等途径,维护自身的合法权益。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
快速解决“征地拆迁”问题
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徐州公积金可以提取几次
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规规定,对于住房公积金的提款,有着相应的限制,大致为一年内仅可提取一次。
具体而言,符合以下情形方能进行公积金的提取:
首先,必须满足职工入司工作及其所在企业每月按时、足额地缴纳住房公积金这一重要前提;
其次,职工有能力购买、搭建、改建甚至重新修建自有房产的付款需求;
再次,当职工因各种情况到达法定年龄,即达到离休或退休标准时;
或者当职工因完全失去劳动能力且与所在企业结束劳动关系等特殊情况发生时,皆可申请提取住房公积金。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;
无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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梅州山林征地补偿标准是什么?
各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
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征地拆迁
杭州市免抵押贷款怎么处理
[律师回复] 解析:
1、务必备妥相关贷款资料在您正式申请办理个人无抵押贷款业务之前,务请事先准备齐全所需的各项贷款材料。
值得您注意的是,此类贷款项目所必需提交的材料主要涉及到您的第二代身份证及复印件、最近三至六个月期间的银行流水单以及明确的居住证明文件等,请确保以上材料的完整性以保证您的申请能够顺利通过。
2、预先查阅并了解个人征信报告鉴于个人无抵押贷款无需借款人提供任何形式的抵押品,因此银行方面对于申请人的个人信誉度和资质有着极高的要求。
其中,个人信用记录无疑是最为关键的因素之一。
通常情况下,银行会重点关注申请人过去两年的信用状况,对于逾期行为的容忍度设定为:
近三个月内不得出现两次,近半年内不得出现三次,而一年内则不得出现四次。
因此,建议您在申请贷款前先行查阅并了解自身的个人征信报告,以便更好地把握申请机会。
3、慎重挑选合法合规的贷款机构随着个人无抵押贷款市场需求的日益增长,现如今市面上可供选择的贷款机构数量也呈现出爆炸式的增长趋势。
在此背景下,我们强烈建议您在选择贷款机构时务必谨慎行事,切勿盲目跟风或轻率决定,以免给自己带来不必要的困扰与风险。
法律依据:
《个人贷款暂行办法》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
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