高利贷纠纷怎么解决？

[律师回复] 在特定的情况下，福利住房是由单位为员工提供补贴并出资修建的住宅物业。
然而，由于某些原因，这些房产的所有权证书可能会处于单位手中，可能需要5至10年时间才能正式过户到业主手上。因此，为了获取完整的房地产权，有限制条件的情况下，业主需按照固定的比例支付购置费用，以实现真正的房产所有权。在此过程中，业主个人实际上无法持有房产证，而是需要等待相应的手续完成后才能领取。在福利住房产权的划分方面，大致可以分为以下三类：
第一类是由单位主持集资建设的房屋，这类房屋的所有权由集资的方式来确定，例如，如果个人全额投入房款进行建设，那么他将享有该房屋的全部所有权；反之，如果个人仅以部分资金作为投资，那么他将只享有部分房屋所有权。
第二类是由单位主导的房改房建设项目，这类房屋的所有权也将被划分为部分和全部两种情况。（这里需要注意的是，房改房必须是以标准价格出售的）最后一类是单位与员工签署购买协议后，采用分期付款的方式购买的房屋，在未付清所有款项前，房屋的所有权仍属于单位，只有在所有款项结清后，房屋的所有权才完全归属于个人。总的来说，在一段特定的期限内，单位分配给员工的福利住房的所有权并不属于员工本人，但是，如果超过了这个期限，并且所有权已经转移到了员工手中，那么单位就无权随意收回房产。
至于所有权究竟属于谁，这取决于具体的情况，因为在不同的情况下，所有权的归属也会有所不同。

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然而，由于某些原因，这些房产的所有权证书可能会处于单位手中，可能需要5至10年时间才能正式过户到业主手上。因此，为了获取完整的房地产权，有限制条件的情况下，业主需按照固定的比例支付购置费用，以实现真正的房产所有权。在此过程中，业主个人实际上无法持有房产证，而是需要等待相应的手续完成后才能领取。在福利住房产权的划分方面，大致可以分为以下三类：
第一类是由单位主持集资建设的房屋，这类房屋的所有权由集资的方式来确定，例如，如果个人全额投入房款进行建设，那么他将享有该房屋的全部所有权；反之，如果个人仅以部分资金作为投资，那么他将只享有部分房屋所有权。
第二类是由单位主导的房改房建设项目，这类房屋的所有权也将被划分为部分和全部两种情况。（这里需要注意的是，房改房必须是以标准价格出售的）最后一类是单位与员工签署购买协议后，采用分期付款的方式购买的房屋，在未付清所有款项前，房屋的所有权仍属于单位，只有在所有款项结清后，房屋的所有权才完全归属于个人。总的来说，在一段特定的期限内，单位分配给员工的福利住房的所有权并不属于员工本人，但是，如果超过了这个期限，并且所有权已经转移到了员工手中，那么单位就无权随意收回房产。
至于所有权究竟属于谁，这取决于具体的情况，因为在不同的情况下，所有权的归属也会有所不同。

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然而，由于某些原因，这些房产的所有权证书可能会处于单位手中，可能需要5至10年时间才能正式过户到业主手上。因此，为了获取完整的房地产权，有限制条件的情况下，业主需按照固定的比例支付购置费用，以实现真正的房产所有权。在此过程中，业主个人实际上无法持有房产证，而是需要等待相应的手续完成后才能领取。在福利住房产权的划分方面，大致可以分为以下三类：
第一类是由单位主持集资建设的房屋，这类房屋的所有权由集资的方式来确定，例如，如果个人全额投入房款进行建设，那么他将享有该房屋的全部所有权；反之，如果个人仅以部分资金作为投资，那么他将只享有部分房屋所有权。
第二类是由单位主导的房改房建设项目，这类房屋的所有权也将被划分为部分和全部两种情况。（这里需要注意的是，房改房必须是以标准价格出售的）最后一类是单位与员工签署购买协议后，采用分期付款的方式购买的房屋，在未付清所有款项前，房屋的所有权仍属于单位，只有在所有款项结清后，房屋的所有权才完全归属于个人。总的来说，在一段特定的期限内，单位分配给员工的福利住房的所有权并不属于员工本人，但是，如果超过了这个期限，并且所有权已经转移到了员工手中，那么单位就无权随意收回房产。
至于所有权究竟属于谁，这取决于具体的情况，因为在不同的情况下，所有权的归属也会有所不同。

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然而，由于某些原因，这些房产的所有权证书可能会处于单位手中，可能需要5至10年时间才能正式过户到业主手上。因此，为了获取完整的房地产权，有限制条件的情况下，业主需按照固定的比例支付购置费用，以实现真正的房产所有权。在此过程中，业主个人实际上无法持有房产证，而是需要等待相应的手续完成后才能领取。在福利住房产权的划分方面，大致可以分为以下三类：
第一类是由单位主持集资建设的房屋，这类房屋的所有权由集资的方式来确定，例如，如果个人全额投入房款进行建设，那么他将享有该房屋的全部所有权；反之，如果个人仅以部分资金作为投资，那么他将只享有部分房屋所有权。
第二类是由单位主导的房改房建设项目，这类房屋的所有权也将被划分为部分和全部两种情况。（这里需要注意的是，房改房必须是以标准价格出售的）最后一类是单位与员工签署购买协议后，采用分期付款的方式购买的房屋，在未付清所有款项前，房屋的所有权仍属于单位，只有在所有款项结清后，房屋的所有权才完全归属于个人。总的来说，在一段特定的期限内，单位分配给员工的福利住房的所有权并不属于员工本人，但是，如果超过了这个期限，并且所有权已经转移到了员工手中，那么单位就无权随意收回房产。
至于所有权究竟属于谁，这取决于具体的情况，因为在不同的情况下，所有权的归属也会有所不同。

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然而，由于某些原因，这些房产的所有权证书可能会处于单位手中，可能需要5至10年时间才能正式过户到业主手上。因此，为了获取完整的房地产权，有限制条件的情况下，业主需按照固定的比例支付购置费用，以实现真正的房产所有权。在此过程中，业主个人实际上无法持有房产证，而是需要等待相应的手续完成后才能领取。在福利住房产权的划分方面，大致可以分为以下三类：
第一类是由单位主持集资建设的房屋，这类房屋的所有权由集资的方式来确定，例如，如果个人全额投入房款进行建设，那么他将享有该房屋的全部所有权；反之，如果个人仅以部分资金作为投资，那么他将只享有部分房屋所有权。
第二类是由单位主导的房改房建设项目，这类房屋的所有权也将被划分为部分和全部两种情况。（这里需要注意的是，房改房必须是以标准价格出售的）最后一类是单位与员工签署购买协议后，采用分期付款的方式购买的房屋，在未付清所有款项前，房屋的所有权仍属于单位，只有在所有款项结清后，房屋的所有权才完全归属于个人。总的来说，在一段特定的期限内，单位分配给员工的福利住房的所有权并不属于员工本人，但是，如果超过了这个期限，并且所有权已经转移到了员工手中，那么单位就无权随意收回房产。
至于所有权究竟属于谁，这取决于具体的情况，因为在不同的情况下，所有权的归属也会有所不同。