我在重庆沙坪坝有一套建面120平米，套内101，5平米，已满10年的经济适用房想出售。请问补交综合地价款，计算时市场价格是指经济适用房目前的市场价格还是当地房屋的市场价格

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。