律图审稿专业委员会3轮严审

您好咨询一下业主委员会可不可以更换物业公司

帮助5人 4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-10-21 广东深圳
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律师解答 共1条
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    业主委员会有权利更换物业管理公司,但是需要召开业主大会,由业主投票后可以更换物业公司。业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
    【法律依据】
    《民法典》第二百七十七条,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
    《物业管理条例》,选聘和解聘物业服务企业,由业主共同决定。小区更换物业公司,应该首先召开业主大会,由全体业主决定,可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,超半数以上的业主同意就可以更换物业公司。
    全文
    10 2022-10-21
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