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经济适用房满五年了,但没交差价,能上市卖吗?这样卖合法吗

帮助5人 9.9k浏览 匿名 2017-10-13 上海
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律师解答 共2条
  • 朱明海律师
    朱明海律师
    不合法的!过不了户
    全文
    5 2017-10-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1、房屋权利人向住房保障中心提出申请,同时提交下列材料:
    (1)《已购经济适用住房上市交易申请审批表》;
    (2)房屋所有权证书;
    (3)本人有效身份证件和申请家庭户口簿;
    (4)原经济适用住房购房合同;
    (5)房屋买卖合同或赠与书;
    (6)申请该经济适用住房.
    全文
    6 2019-01-18
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盗窃罪公安局估价标准最新
[律师回复] 解析:
根据中华人民共和国刑法典的明确规定,任何非法侵占他人公私财产且数额较大或者犯下多起盗窃行为者,将被判处至少三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳相应的罚金。而对于犯罪数额较大或涉及其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的重惩,并且同样需要支付罚金。当犯罪数额达到特别巨大或者出现其他极端恶劣情况时,罪犯将会面临长达十年以上甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被课以罚金或者没收全部财产。在某些特定情况下,例如盗窃金融机构且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物且情节严重,罪犯将被判处无期徒刑甚至死刑,同时还会被没收所有财产。
此外,根据相关司法解释的具体规定,当前我国刑法对盗窃罪的量刑幅度主要划分为以下三个层次:
首先是三年以下有期徒刑、拘役或者管制。在此范围内,盗窃公私财物且数额较大的罪犯,或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳相应的罚金。
其中,所谓的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值在人民币五百元至两千元之间。而对于盗窃增值税专用发票或者可用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的罪犯,其数额较大的起点为二十五份。此外,如果罪犯盗窃的是国家三级文物,也应当按照这一幅度进行量刑,即处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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交通肇事罪无经济能力赔偿会怎么判
[律师回复] 解析:
针对交通事故责任方无力赔偿的情况,受害者有权依法向人民法院提出民事诉讼诉求。
其次,若有驾驶员因其个人行为严重违背了交通道路安全法规,导致重大意外事故产生,致使他人严重受伤甚至丧生,或者对公共及私人财产造成重度损害的,需接受三年以下有期徒刑或拘役。对于这类案件中的赔偿事项,若经交通管理部门调解无效,受害者可依法向人民法院提起民事诉讼。若肇事方确实无力承担赔偿责任,则可通过法院进行财产评估以确定最终赔偿金额。
第三,若造成公共财产或他人财产直接损失,且负事故全部或主要责任且无能力赔偿数额在30万元以上的,法院可依据相关法律规定,以交通肇事罪判处责任人三年以下有期徒刑或者拘役;若造成公共财产或者他人财产直接损失,且负事故全部或主要责任且无能力赔偿数额在60万元以上的,法院可依据相关法律规定,以交通肇事罪判处责任人三年以上七年以下有期徒刑。
第四,若责任人驾驶的是机动车,那么机动车交强险责任限额部分将由保险公司负责赔付,这部分金额并不计入无力赔偿的总额之内。
最后,若交通事故导致人员死亡,对方无力赔偿,受害方可以向法院申请强制执行,申请执行的期限为两年。若法院在采取所有执行措施之后,仍然无法执行,将会暂时终止执行程序,待对方经济状况有所好转后,再重新启动执行程序。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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