律图审稿专业委员会3轮严审

我跟我老公要离婚了,现在要进行析产公证,所以我想咨询下目前还贷析产的内容一般包括哪些?

帮助5人 1.1w浏览 匿名 2017-10-13 河北承德
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律师解答 共1条
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    你好,贷款的房子析产的步骤如下:
    1.还清贷款
    购房者家庭成员在签订分家协议书之前,需要先到银行还清贷款,取得银行部门出具的“还清房贷证明”、银行的他项权利证书;
    2.取消抵押
    购房者家庭成员带着身份证明、买卖合同、银行出具的“还清房贷证明”、银行的他项权利证书后,到房管部门申请取消抵押登记;房管部门工作人员受理后认真核实,确认无误后在房产抵押档案内注销登记,取消抵押;
    3.分家协议
    购房者家庭成员写一份分家析产协议书,或到房管部门要一份,说明家庭成员经协商同意把全家的房屋析产到家庭成员小A的名下,签字捺印;
    4.居委会核实证明
    到所在地居委会申请,要求出具证明;居委会通过调查问询,证明此事属实,在分家协议书上盖章,证明协议内容属实;
    5.房管部门受理
    所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、买卖合同、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘,出具测绘图;之后到房管部门受理窗口申请进入析产程序;按相关法定程序,房管部门工作人员受理,逐一问询家庭成员,确认无误后受理,进入审批程序;
    6.领取房权证
    7个工作日后,小A带着身份证到房管部门缴费,领取房权证。
    全文
    11 2017-10-13
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目前还贷析产的内容一般包括哪些呢?
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误工费包括哪些项目呢?
1、误工费包括:工资、资金、津贴、课酬等。2、误工费包含全日制工作收入和兼职工作收入。3、须以“实际减少”的收入赔偿依据(差额赔偿原则。如:受害人为某些单位人员时,其因受伤而误工时,单位并不一定会扣发部分或全部收入。
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损害赔偿
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什么是分家析产 要注意哪些内容呢
分家析产是指家庭成员之间因生产和生活上的需要,或者由于不能在一起共同生活,而要求分割共有财产的法律行为,分家析产所分割的财产是家庭共有财产或者夫妻间的共同财产。分家析产的注意事项:1、分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。2、分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。
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婚姻家庭
帮信罪4千万一般判多久
[律师回复] 解析:
众所周知,当行为人清楚地知道他人正在利用信息网络从事犯罪活动时,若依然为其提供技术协助,情节严重者,将有可能被认定为帮助信息网络犯罪活动罪。
根据现行法律条文,如果涉案资金达到了二十万元人民币以上,就足以启动刑法诉讼程序以追究相关责任人的刑事责任。
对于第二个问题,涉及四千万元人民币的案件通常会被判定为帮信罪,并将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,此外还需要缴纳罚金。
然而,如果被告同时触犯了其他罪行,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
关于帮信罪是否能够获得缓刑的问题,答案是肯定的。
然而,具体能否获得缓刑还要看案件的严重性以及对社会公共利益的影响程度。
如果案件对他人的生命财产安全造成了严重威胁,或者对国家安全构成了潜在威胁,那么缓刑的可能性将会受到限制。
另外,帮信罪判缓刑的概率也取决于犯罪嫌疑人的认罪态度和悔过表现。
如果他们能够积极承认错误,表达出深刻的悔意,甚至有立功表现,那么获得缓刑的机会将会大大增加。
值得注意的是,帮信罪的刑期通常在三年以下,符合缓刑的适用条件。
但是,即使被宣告缓刑,如果被告同时被判处附加刑,那么附加刑仍然必须执行。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
洗钱罪犯罪构成包含哪些
[律师回复] 解析:
洗钱罪所涉及的核心犯罪要件包括以下几个部分:
第一,该罪行主要侵害的对象是多层面的综合客体,不仅对金融体系的正常运作造成影响,同时也会对社会经济调控规则以及国家全部的金融控制活动以及外汇管理要求形成威胁。
第二,从本质上讲,该罪行的客观表现形式便是行为人明知其所参与的是诸如毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、贪污受贿犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类犯罪活动的违法所得及其收益,为了掩盖、隐藏这些非法所得的来源和性质,他们通过将这些资金存入金融机构、进行投资或在市场上流通等方式,试图使这些非法收入变得合法化。
第三,洗钱罪的实施者可以是任何年龄段达到十六岁且具备刑事责任能力的自然人,也可以是任何形式的单位。
最后,从主观角度来看,洗钱罪的行为人必须是出于故意的心态,也就是说,他们明确知道自己正在从事的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且是为了获取某种利益而故意这样做,同时他们也期望能够实现这样的结果。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益;
为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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企业财务分析报告包括哪些内容?
1、基本情况。2、公司财务状况运行情况说明。3、财务分析。4、财务评价。5、财务建议:即财务人员在对经营运作、投资决策进行分析后形成的意见和看法,特别是对运作过程中存在的问题所提出的改进建议。
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公司经营
帮信罪一般赔款金额怎么算
[律师回复] 解析:
针对帮信罪所涉罚款刑罚的适用标准,具体分为以下三个类别:
首先是没有明确规定具体金额的情况下,最低罚款额不得少于人民币1000元;
其次是在法律中明确规定了相关罚款金额;
最后则是按照违法所得或犯罪数额作为基准,处以一定比例或倍数的罚款。
另外,对于未成年人的罚款刑罚,应予以从轻或减轻处理,但罚款的最低数额不得低于人民币500元。
在判决罚款时,应当依据犯罪情节来确定罚款数额。
若涉及到利用计算机进行金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家机密或其他犯罪行为的,将依照相关法律法规的规定进行定罪量刑。
如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以相应的罚款。
对于单位犯前述罪行的,应对该单位处以罚款,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也将依照第一款的规定进行处罚。
如存在前两款行为,并且同时构成其他犯罪的,将依照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第五十二条
判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一
利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪流水35万一般多久会判
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规的规定,涉及金额高达35万元的帮信罪,通常会被法院判处三年以下的有期徒刑、拘役或者处以罚金等刑事制裁措施。
值得注意的是,对于帮信罪而言,它并非我们通常理解中的“数额犯”,因此犯罪数额并不直接影响到量刑的轻重。
然而,如果涉案人员在犯有帮信罪的同时还涉嫌其他更为严重的罪行,那么法院将会按照处罚较为严厉的那项规定来对其进行定罪和裁决。
除此之外,如果该名涉案人员能够主动积极地退还赃款,这无疑将有助于减轻其所面临的刑罚压力甚至可能使其获得免于处罚的机会。
最后,关于涉案人员的身份问题以及主观意图,我们需要明确的是,帮信罪的成立必须满足行为人明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助的条件。
然而,在某些情况下,即便涉案人员已经构成了帮信罪,他们也仅仅扮演着从犯的角色。
根据刑法的相关规定,从犯应当受到从轻、减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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企业财务分析报告包括哪些内容?
一、基本情况即概括说明公司综合情况(主要是通过对公司的主要经济指标及财务指标的说明,概括说明公司整个经济形势及总财务状况的优劣及影响,让财务报告接受者对财务分析说明有一个总括的认识。二、公司财务状况运行情况说明三、财务分析四、财务评价五、财务建议
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公司经营
帮信罪卡多一般判多久
[律师回复] 解析:
涉及帮信罪的案件中,若涉及到多张银行卡,且其流水额已达到支付结算总金额达人民币20万元及以上,同时违法所得亦即所获得的利润也在人民币1万元及以上,那么便符合了我国法律对于帮信罪的刑事立案标准。
根据现行法规,涉嫌参与帮信罪的犯罪分子可能面临最严厉的三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚,但具体的判决结果还需依据案件的实际情况而定。
关于帮信罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
1.支付结算金额超过人民币20万元的;
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过人民币5万元的;
3.违法所得超过人民币1万元的;
4.为三个及以上对象提供帮助的;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等行为受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个)的;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过20张的;
9.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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洗钱多少数目算洗钱罪
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪作为一种特殊的行为犯类型而非结果犯,仅有行为人实施洗钱行为这一前提便需承担刑事法律责任。
若洗钱金额严重至达50万元人民币以上,行为人将面临五年以上、十年以下有期徒刑处罚,且同时须缴纳洗钱金额百分之五以上、百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
未成年洗钱帮信罪一般会判多久
[律师回复] 解析:
需要具体问题具体分析,如果涉及到帮助信息网络犯罪活动罪这一罪名且被告人未满十六周岁时,根据我国相关法律规定,不需承担刑事责任。
然而,若年龄在十八岁以下但已经满了十六周岁时,便需负担刑事责任。
若犯下此类罪行,一般的判决结果为有期徒刑三年以下或拘役,并处或单处罚金。
值得一提的是,对于满十四周岁至十八周岁之间的未成年人参与网络犯罪活动,应给予从轻或减轻处罚。
关于如何判定是否构成帮助信息网络犯罪活动罪,主要有以下几个要素:
首先,犯罪主体方面要求为一般主体,即任何具有刑事责任能力的人都可能成为犯罪嫌疑人。
其次,主观方面必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,犯罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的管理秩序。
最后,客观方面则表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供帮助,且情节严重者。
至于何谓“情节严重”,主要包括以下几种情况:
1.为三个及以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.以投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得超过一万元;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又再次帮助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果;
7.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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征地补偿包括哪些内容呢
①土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。②安置补助费是失去土地造成生活困难所给予的补助费用。③青苗补偿费。④地上附着物补偿费。⑤其他补偿费:如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。
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征地拆迁
盗窃罪一般是什么罪名量刑
[律师回复] 解析:
在关于盗窃罪的量刑问题上,尽管刑法并未明确规定各种具体罪名的量刑标准,然而其法定量刑依据依然得以遵循。
首先需要明确的是,盗窃公私财物的价值达到人民币1000元到3000元以上、3万元到10万元以上以及30万元到50万元以上的,应当分别被判定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
其次,根据相关的法律法规要求,对于盗窃数额较大的犯罪行为,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需并处或单处罚金;
而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪行为,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需并处罚金;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为,则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需并处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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