律图审稿专业委员会3轮严审

作为刚学习律师专业的同学,我想知道如何撰写承包土地出租纠纷代理词?可以提供一篇范文吗谢谢!

帮助5人 8.8k浏览 匿名 2017-10-13 宁夏石嘴山
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    承包土地纠纷代理词范文如下
    你好,以下土地承包合同纠纷代理词范文,请参考:
       律师事务所接受原告委托,就原告诉某村村委会土地承包合同纠纷,根据事实和法律,发表如下代理意见。
      原告与被告签定的土地承包合同合法有效
      
    1、《土地承包法》第五条规定,农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。原告具有鞋尖村村民的身份,具有承包鞋尖村土地的权利。
      
    2、原告承包的土地是荒滩荒地,土地发包程序合法。
      《土地承包管理法》第四十四条、第四十五条的规定,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,应当签订承包合同,当事人的权利和义务,由双方协商确定。原告自1990年开始,即在渡泗湖河滩荒地开荒种田。2000年被告与原告通过协商,签定土地承包合同。合同约定被告将原告现耕种的土地及新河滩地承包给原告耕种,并确定了具体面积,河堤内30亩、栽树第20亩、老河险滩第30亩。原告取得承包合同约定的荒滩荒地的承包经营权。
      
    3、土地承包合同内容符合法律规定
      《土地承包法》第二十二条规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。原告与被告签订承包合同后,即已经依法取得承包经营权。其后,原告一直维持承包土地的农业用途、保护和合理利用土地,没有违反《土地承包法》和承包合同约定的行为。
      承包合同虽然没有约定承包期限,但是《土地承包法》很明确的规定赋予农民长期而有保障的土地使用权。同法第二十条规定:耕地的承包期为三十年,林地的承包期为三十年至七十年。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条规定:承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限,承包方请求延长的,应予支持。
      根据以上法律规定,虽然原、被告签订的承包合同没有约定承包期限,但是应当保护原告的长期土地使用权。即使承包合同和土地承包经营权证约定和记载了承包期限,承包人要求延长承包期限的,也应当延长至《土地承包法》第二十条所规定的年限。被告以土地承包合同没有约定四至和承包期限为由,主张合同无效,没有任何法律根据。
      综上所述,原告与被告签订的承包合同主体合格,意思表示真实,承包程序和合同内容合法,不具有法律所规定的合同无效的情形,原告的承包经营权应当得到保护。
      请人民法院依法裁判,维护原告合法权益。
                                                                       某某律师事务所
    全文
    9 2017-10-13
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撰写子女抚养关系的代理词应注意什么?
一)根据案件具体情况,抓住争执点,鲜明地提出代理意见,并围绕这一观点从多角度、多侧面展开论证。要从事实、证据、法理、逻辑等多方面进行分析。(二)立足于事实和法律,针对实质性委托,进行准确、详尽而深入的剖析,支持其诉讼请求。三)代理词应当随着诉讼进程不断修改、充实和完善,注意及时吸收新出现的情况。
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单身公租房申请书的撰写必须要先满足申请者年龄到达18岁,且有一定经济能力的申请条件,其主要有以下内容:申请人信息,婚姻证明,收入证明,房产证明,额外情况证明,以及申请人落款。
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转让土地使用权的代理词怎么写?
按照事实情况进行书写。代理词是律师等诉讼代理人在法律规定或者当事人授予的权限范围内在法庭辩论环节为维护当事人的利益,就案件的事实和法律适用等问题发表意见,以此为基础所形成的诉讼文书。相对于其他诉讼文书,代理词的写法比较灵活,并没有统一的格式,大体上仍然是由首部、正文和尾部三部分组成。首部、尾部的写法与辩护词大体相同
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征地拆迁
土地合同诈骗罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,对于合同诈骗罪的量刑,主要可以分为以下几种情况:
(1)如果行为人是以非法占有他人财产为目的,那么他在与受害者签订和履行合同过程中,通过欺骗手段获取其财物的,只要达到数额较大,就应被判处至少三年以下有期徒刑或拘役,同时还要并处或单独处罚金;
(2)如果行为人的犯罪数额达到了巨大程度,或者存在其他严重情节,那么他将面临至少三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且还需并处罚金;
(3)如果行为人的犯罪数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,那么他将面临至少十年以上但不超过无期徒刑的惩罚,同时还需并处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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关于信用卡诈骗罪公诉词撰写需注意哪些?
1、什么时候能看到公诉词:被告只能在庭审后才会知道公诉词的内容。2、信用卡诈骗罪公诉词撰写需要遵循哪些原则:第一实事求是的原则。第二定罪合理,而不是减刑。3、诈骗罪公诉后的量刑标准以下可做参考:三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金法定基准刑参照点。
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买卖合同诈骗罪四要件包含哪些
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪这一犯罪类型,其构成要素主要包括四大方面:
首先,主体要件要求,实施该类犯罪行为的主体既可以是各类法人组织,也可以是自然人个体;
其次,从主观方面来看,行为人需具备明确的诈骗意图以及非法占有他人财产的不良动机;
再次,客体部分则涉及到我国对于合同事务的严格监管制度以及受害者所享有的合法财产所有权;
最后,在客观要件上,行为人在签订及履行合同的全过程中,必须存在刻意隐瞒事实真相、以欺骗手段获取对方财物等违法行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
诽谤罪的公诉条件包括哪些
[律师回复] 解析:
关于诽谤罪的构成要件,我们首先需要明确的是,该罪行所侵害的客体与侮辱罪相同,即他人的人格尊严和名誉权。
而且作为一种犯罪行为,其侵犯的侵害对象必须是自然人。
其次,从犯罪的客观角度来看,诽谤罪主要表现为行为人实施捏造并散布某种虚构事实的行为,而这些虚假事实足以贬损他人的人格和名誉,并且情节严重。
具体来说,这包括以下两个方面:
(1)行为人必须有捏造某种事实的行为,也就是说,诽谤他人的内容必须完全是虚构的。
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(2)行为人还必须有散布捏造事实的行为。
这里所说的“散布”,指的是在社会公众中进行公开传播。
散布的方式大致可以分为两种:
一种是通过口头言论进行散布;
另一种则是通过文字形式,例如使用大字报、小字报、图画、报纸、期刊、图书、书信等媒介进行散布。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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诉讼代理词怎么写?
首部。1、标题。在文书上部正中写明“代理词”。2、称谓。顶格写合议庭组成人员。3、前言。正文。1、作为原告代理人发表的代理意见。2、作为被告代理人发表代理意见。尾部。1、结束语。代理人总结发言,提出对本案的看法和结论性意见。应做到概括有力,简洁明晰。2、代理词致送的人民法院名称。
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贵州省挪用资金罪数额标准包括什么
[律师回复] 解析:
针对金额较高的案件,即涉及到非法行为和数额在人民币六万至二百万之间的情形,或涉及到了营利行为及账目逾期超过三个月且金额高达人民币十万至四百万之间的案件,法庭将对此类犯罪行为判处三年以下有期徒刑或相应的临时剥夺政治权利。
而对于涉及到非法行为和数额达到人民币二百万以上的案件,以及涉及到营利行为及账目逾期超过三个月且金额高达人民币四百万以上的案件,法庭将对此类犯罪行为判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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什么罪代替盗窃罪
[律师回复] 解析:
诚然,两者之间的确存在差异。
事实上,销赃行为被视为中华人民共和国刑法中所确立的掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的表现形式,与盗窃犯罪构成了两个完全不同的罪名。
对于这类罪犯,法律将依据其行为性质,进行相应的定罪量刑。
我们应该明确的是,盗窃罪通常涉及到行为人实施了盗窃行为,这种行为会导致三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,并且可能需要同时支付罚金或承担法律责任。
若行为人身为盗窃犯,则需面临上述处罚。
假设行为人构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪行,那么他同样将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并可能需要支付罚金或承担法律责任。
此类案件,行为人均应接受刑法对其违法行为的惩罚和制裁。
而且,盗窃公共和私人财产,如果涉及到数量庞大或多次盗窃、入户盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣情况,行为人将会面临更为严重的法律后果。
具体而言,他们可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并可能需要支付罚金或承担法律责任;
如果涉及到数额巨大或其他严重情节,他们可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并可能需要支付罚金或承担法律责任;
而如果涉及到数额特别巨大或其他特别严重情节,他们可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并可能需要支付罚金或承担法律责任。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报至最高人民法院、最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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