律图审稿专业委员会3轮严审

我们负责的小区主体已经完工了,现在要进行水电的安装,那安装工程承揽合同怎么写呢?

帮助10人 2k浏览 匿名 2017-10-14 四川乐山
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律师解答 共2条
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    甲方:
    乙方:
    甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的 装修施工事宜达成一致,签订本合同。
    一、 乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,即实行“包工不包料”,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件。
    二、 包干承包费用:人民币 整(小写 13800 元)。 除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。
    三、 支付方式:
    1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付人民币 仟圆整(小写¥ 元);
    2、乙方完成全部装修施工后,支付进度款人民币 仟圆整(小写¥ 元);
    3、全部装修施工完成后 天内,甲方支付余款人民币 整(小写¥ 元)。
    四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为 天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
    五、其他约定:
    1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;
    2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金;
    3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;
    4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元/次予以处罚,并需赔偿甲方损失;
    5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任;
    6、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
    六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。
    甲方(签字): 乙方(签字):
    时间: 时间:
    房屋装修承包内容(一) 客厅制作、油漆
    1、进门门套;
    2、鞋柜;
    3、玄关;
    4、酒柜;
    5.电视柜;
    6、厨房门套;
    7、电视背景墙;
    8、电视背景墙顶部吊顶;
    10、客厅与阳台推拉门门套;
    1
    1、卫生间门口过道吊顶。
    (二)主卧室
    1、衣柜;
    2、双面门套、门板;
    3、过道吊顶。
    (三)次卧制作
    1、双面门套、门板;
    2、衣柜。
    (四)小孩房
    1、两门双面门套、门板;
    2、衣柜;
    3、电脑桌及书架;
    4、榻榻米床;
    (六)卫生间
    1、吊顶;
    2改沉水湾。
    4、铺地板砖、墙砖。
    (七)厨房
    1、贴地板砖、墙砖;
    2、吊顶。
    (八)两生活阳台
    1、贴地板砖;
    2、制作地、吊柜。
    (九)客厅阳台
    1、书桌、书柜;
    (十)综合类
    1、客厅、卧室、客厅阳台顶面和墙面腻子3遍、墙漆2遍;
    2、厨房、卫生间水管加补、修改;
    3、所有电路改造;
    4、所有地面找平;
    5、卫生间墙面防水处理;
    6、衣柜、书柜防潮处理;
    7、灯具、洁具安装;
    8、飘窗铺设大理石;
    9、卫生间、厨房门口铺设门槛石;
    10、客厅阳台、生活阳台贴踢脚线;
    1
    1、包所有下水管、油烟管道。
    (十一)、其他:
    1、装修材料搬运(从小区大门口到房屋内);
    2、装修卫生、垃圾清理至小区垃圾站;
    3、装修管理费、垃圾清运费由甲方负责。
    全文
    7 2017-10-14
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    甲方:(发包方)
    乙方:(承包方)
    本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
    第一条 工程概况
    1.装修施工地点:_____________________________________________
    2.工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
    3.本项工程预计费用 元人民币。
    第二条 材料供应的约定
    1.甲方提供的材料
    乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。
    甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。
    甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
    2.甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。
    3.乙方提供的材料
    乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
    乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。
    第三条 关于工程质量及验收的约定
    1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》
    2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。
    3.工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。
    第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定:
    1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施
    工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。
    2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
    3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
    4.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
    5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。
    6.乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。
    7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。
    8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
    第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:
    1. 工程款付款方式:
    布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%
    2. 乙方承包内容:
    1)。水电开槽、布线、穿线、埋槽
    2)。所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)
    3)。水电施工的穿墙、打孔、切割
    4)。开关面板安装
    5)。小五金、马桶、的安装
    6)。后期灯具的安装
    3.工程结算方式:
    按实结算:
    总价结算:20元/平米(套内面积)
    第六条 违约责任:
    1.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付 伍拾元的违约金。
    2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 伍拾元违约金。
    第七条 纠纷处理方式:
    因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。
    第八条 合同的变更和解除:
    1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款 10 %支付违约金,并办理终止合同手续。
    2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
    第九条 其它约定:
    1.双方同意由第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)进行协商工作。
    在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。
    2.经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。
    3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
    4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。
    5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。
    第十条 附则
    (一) 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
    (二)本合同签订后工程不得转包。
    (三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
    (四)合同有效期至_____________________.
    (五) 水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
    甲方签字:
    乙方签字(盖章):
    年 月 日 以上是安装工程承揽合同
    全文
    10 2017-10-14
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