律图审稿专业委员会3轮严审

钦州养鸡场强征怎样给

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-10-26 甘肃庆阳
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律师解答 共1条
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    养鸡场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;
    第二,养鸡场建筑物、附属物的补偿,根据养鸡场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;
    第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;
    第四,设备折旧及搬迁的补偿,养鸡场内的设施设备评估后折旧的补偿,养鸡场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。
    第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养鸡场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养鸡场面临拆迁,合法有证的养鸡场都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养鸡场也要根据具体情况分析,违法建设的养鸡场严格意义上是不予补偿的。在养鸡场面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。
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    10 2022-10-26
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钦州2023征地补偿标准多少?
广西壮族自治区钦州市区片土地补偿标准如下:基本农田不低于40404元/亩;集体土地建设用地不低于14692元/亩;集体土地未利用地在3673元/亩到14692元/亩之间。
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征地拆迁
强奸罪怎样才不判刑
[律师回复] 解析:
1.对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,若其犯罪情节轻微且存在悔过之情;
2.证明其不会再次实施违法犯罪行为;
同时宣告缓刑不至于对其所在社区产生严重负面影响,即可考虑宣告缓刑;
3.其中特别需要注意的是,对于不满十八周岁、处于孕期以及已有七十五周岁以上年龄段的人员,应当优先考虑宣告缓刑。
关于强奸罪中的“致人重伤、死亡”情况,是指由于强奸妇女或奸淫幼女而导致受害者性器官遭受严重损害,或者引发其他严重身体伤害,甚至导致受害者当场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命的情形。
对于那些出于报复、灭口等目的,在实施强奸过程中杀害或伤害受害妇女、幼女的罪犯,应根据具体情况分别认定为强奸罪、故意杀人罪或故意伤害罪,并按照数罪并罚的原则进行处罚。
值得强调的是,强奸罪的主体通常仅限于年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性,然而,这并不意味着女性无法构成该罪名,她们可以作为教唆犯、帮助犯参与到强奸罪的实施中,甚至可以成为间接正犯或共同正犯。
然而,这种情况仅适用于单独犯罪,在共同犯罪中,由于“部分行为共同负责”的特殊法律规定,女性仍然有可能成为强奸罪的教唆犯或帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
开设赌场罪在哪个章节
[律师回复] 解析:
开设赌场者将面临以下刑罚:
对于判罪较轻的情节,可处以五年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚,同时还需承担罚金的责任;
然而,若是情节较为严重,则将面临更为严厉的刑罚——五年以上至十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金责任。
具体包括但不限于以下情况:
1.设置超过10台赌博机的;
2.设置了至少两台赌博机,且容许未成年人参与其中进行赌博活动的;
3.在中小学校周围设置水平超过两台的赌博机的;
4.违法所得累积金额达到5000元人民币以上的;
5.赌资总额累积达到5万元人民币以上的;
6.参与赌博的人数累积达到20人以上的;
7.因设置赌博机而受到行政处罚之后,在两年之内再次设置超过5台赌博机的;
8.因赌博和开设赌场等犯罪行为而受到刑事处罚之后,在五年内再次设置超过5台赌博机的。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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养鸡场征收如何补偿
征收的土地补偿费,为该养鸡场被征收前年产值的五倍计算。养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。
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征地拆迁
开设赌场可以取保候审不
[律师回复] 解析:
满足取保候审的各项规定即可提出申请。
第一点,尽管申请人具备申请取保候审的权利,然而审批权仍然在办案机关手中,需要根据案件的具体情况进行全面衡量。
其次,取保候审通常涉及到几个重要因素:
良好的悔罪表现、被判处罚金或没收财产的最高刑期为三年以下、不会对社会造成危害、不会干扰证人作证、不会串供等。
关于取保候审的条件及执行,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下几种情形的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑实施取保候审:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但是通过取保候审并不会引发社会危险性的;
再次,如果患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,通过取保候审也不会对社会产生危害的;
最后,如果羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理,那么也需要采取取保候审措施。
取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
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精神病人犯开设赌场罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
关于精神病患者犯下开设赌场罪行之处理办法,对于间歇性精神疾病患者所犯罪行,当他们神志清醒时所犯下的罪责应承担相应的刑事责任。
而对于那些还未完全失去辨识与自我掌控能力的精神病人而言,倘若他们犯罪,可考虑予以减轻或免除其刑罚。
然而,若精神病人病情严重,已至无法辨别是非且缺乏自我管控能力,那么对于他们实施的赌博行为,以及由此引发的潜在危害结果,将不会被视作刑事案件进行处理。
对于赌博行为的量刑标准具体如下:
首先是设置超过10台赌博机的情况;
其次是设置超过2台赌博机,同时又容纳未成年参与赌博活动的情况;
再次是在中小学校周围设置超过2台赌博机的情况;
此外,违法所得累积金额达到5000元以上的;
赌资总额累计达到5万元以上的;
参赌人数累计达到20人以上的;
以及因设置赌博机而受到行政处罚后,在两年内再度设置超过5台赌博机的情况;
还有就是因赌博及开设赌场犯罪而被判处刑事处罚后,在五年内再度设置超过5台赌博机的情况。
根据相关法律规定,开设赌场者将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,并处以罚金;
如果情节严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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养鸡场征用该如何赔偿
按该养鸡场所占土地年产值的五倍计算赔偿。《中华人民共和国土地管理法》明确规定,国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算赔偿。
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征地拆迁
强奸罪怎么算防卫过当
[律师回复] 解析:
在实施强奸行为之前将其杀害并不能被视为正当防卫。
这是因为,正当防卫必须是为了应对正在进行的非法侵犯才被允许。
对于所谓的非法侵犯的开始时间,观点普遍认为应该从非法侵人人开始着手实际实施侵犯行为的那一刻起算;
然而,当非法侵犯的现实威胁极度显著和紧急,并且等待其真正实施之后将会带来无法挽回的伤害之时,我们也可以视该侵犯行为已然开始。
因此,如果“强奸行为尚未开始”,那么也就意味着非法侵犯并不存在,在此之前所采取的防卫措施,则属于防卫不适时的范畴,即事前防卫(预先加害)。
这种防卫不适时并非正当防卫,甚至还有可能构成犯罪行为。
就正当防卫的构成要素而言,它们包括以下五个方面:
1、其起因条件要求是不法侵害确实存在;
2、时间条件则要求不法侵害正在进行之中;
3、主观条件要求防卫者必须具备防卫意识;
4、对象条件要求防卫者必须针对非法侵犯者进行防卫;
5、限度条件则要求防卫行为不得明显超出必要的限度。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪,采取防卫行为,造成不法侵害人伤亡的,不属于防卫过当,不负刑事责任。
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征收养鸡场的补偿标准
具体的补偿标准是,沥青棚、竹木加水泥柱结构的鸡舍,算上人工费,拆除补偿的费用在每平方米210元左右。砖瓦结构的鸡舍,拆除补偿费应该在每平方米350元左右。
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征地拆迁
开设赌场罪判刑会关去哪里
[律师回复] 解析:
刑拘人员一般会被关押于当地的看守所。
刑事拘留又称之为先行拘留,这是公安部门对那些罪行严重需立即逮捕的现行罪犯或犯罪嫌疑人,在宪法规定的紧急情况下实施的一种短期内对其人身自由进行限制的特殊举措,将他们临时收押于看守所内进行管理。
在此期限内,除获得批准的律师外,他人不得探视,但是可以提供必需的生活物资及生活费用。
家属们则需要耐心等待案件的最终判决并生效之后,才能够进行探视。
从犯罪嫌疑人被公安机关带走并羁押的那一刻起,整个过程大致分为三个阶段,即立案侦查阶段、审查起诉阶段以及法院审理阶段。
而自立案侦查阶段开始,便可以委托律师介入。
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律援助服务;
代理申诉、控告事宜;
申请变更强制措施;
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名以及与案件相关的详细信息,并提出相应的建议。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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钦州征收土地补偿标准是什么?
钦州征收土地补偿标准是按照征收土地前三年平均产值来进行确定的,目前我们国家《土地管理法》当中所作出的要求就是必须要对于被征收土地的人进行,公平的合理的补偿。也可以必须要保证补偿之后,原来生活水平不降低。
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征地拆迁
德州看守所会见律师费用是怎么收取的
[律师回复] 解析:
在不涉及其财产权益的情况下,我们收取800至10000元人民币作为每份案件的基本费用。
而当涉及到财产权益的时候,每个案件的基础服务费用则为1000至2000元人民币。
如果争议财产标的额超过了1万元人民币,那么将根据以下的比例进行分段累计计算。
具体来说,争议标的额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;
而在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率则为4%至5%;
以此类推,直至争议标的额达到5000001元至10000000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;
再往上,即争议标的额达到10000001元至50000000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;
最后,争议标的额超过50000001元的部分,其计费比率为0.5%至1%。
在审查起诉阶段,如果不涉及财产权益的话,我们的收费标准是1500至12000元人民币/件;
但是,如果涉及到财产权益的话,我们会按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,并且这个最低收费不得低于2000元人民币。
至于审判阶段,如果不涉及财产权益的话,我们的收费标准如下:
(1)如果担任被告人的辩护人,我们的收费标准是2500元至20000元人民币/件;
(2)如果担任自诉人、被害人的诉讼代理人,我们的收费标准是2000元至15000元人民币/件。
然而,如果涉及到财产权益的话,我们会按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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