购买了二手房，房款已经全部都缴纳齐了，购房协议没有违约金的具体说明，想写个二手房户口补充协议，谁有模板，该怎么才妥当

补充内容
1.甲方承诺此房产权清晰，无纠纷；并符合国家和北京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且共有人同意出售此房。
2.甲方于年月日支付甲方购房定金人民币元整
3.甲乙双方约定于年月日前往房产局办理产权过户手续，过户当日甲方支付乙方购房款人民币元整。
4.乙方办理贷款人民币元，由银行直接下达给甲方
5.甲乙双方约定于贷款下达后3日内交房，交房当天甲方须结清房屋内所有的水、电、气、电话等费用。乙方将尾款人民币元支付于甲方。
6.此房屋卖卖按套计价。
7.甲方双方所产生的税费由方承担8甲方承诺于年月日前清空此房屋名的所有户口。