律图审稿专业委员会3轮严审

看中了一套二手房,准备买下了,问一下大家啊二手房按揭首付要多少呢?非常感谢你的回答了。

帮助10人 838浏览 匿名 2017-10-17 内蒙古包头
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、如果购房者没有房产的,也就是首套二手房,那么二手房贷的首付不低于30%,这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。
    2、如果购房者都有了一套房产,那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右,而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。
    3、三套房产的情况,如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。
    二手房贷款首  付比例为多少分为以下三种个情况。
    1、如果上家已经还清了房贷,而且购房者资质很好,就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。
    2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的,而且还要求购房者配合还贷的情况,最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。
    3、如果购房者资金充足,可以一次性支付清楚,这样就不存在首付和房贷的问题了。
    全文
    8 2017-10-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房贷款首付一般在5成左右,利率需要看个人资质以及银行政策。
    购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:
    1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;
    2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;
    3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
    4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;
    5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
    6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;
    7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
    当然,除了上述提到的几点外,申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件,否则同样也可能遭拒绝。
    二手房按揭贷款需要准备的资料:
    1、借款人合法有效的身份证件;
    2、借款人经济收入证明或职业证明;
    3、借款人家庭户口登记簿;
    4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
    5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
    6、所购二手房的房产权利证明;
    7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号
    8、若抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
    9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
    10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
    以上就是二手房按揭首付的回答。
    全文
    12 2017-10-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6646位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想问一下二手房按揭首付要多少呢?
一键咨询
  • 174****6082用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    158****6247用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    136****0513用户2分钟前提交了咨询
    154****7472用户2分钟前提交了咨询
    153****6382用户4分钟前提交了咨询
    158****1227用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    131****2402用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
  • 144****1321用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    177****1540用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    137****1562用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    148****0677用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    131****2618用户3分钟前提交了咨询
    138****5506用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    134****6160用户2分钟前提交了咨询
    168****4710用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    145****5022用户2分钟前提交了咨询
    161****7025用户2分钟前提交了咨询
    152****1820用户3分钟前提交了咨询
    140****5064用户3分钟前提交了咨询
    143****4211用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    151****6845用户4分钟前提交了咨询
    132****8784用户1分钟前提交了咨询
    168****4561用户4分钟前提交了咨询
    175****3270用户2分钟前提交了咨询
    153****7786用户4分钟前提交了咨询
    142****6617用户3分钟前提交了咨询
    147****2328用户4分钟前提交了咨询
    134****7364用户3分钟前提交了咨询
    148****8400用户4分钟前提交了咨询
    157****5775用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    172****2126用户2分钟前提交了咨询
    146****7437用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    137****1037用户4分钟前提交了咨询
    177****7773用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    151****2226用户3分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    142****8374用户2分钟前提交了咨询
    151****1083用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    162****1640用户3分钟前提交了咨询
    154****5216用户4分钟前提交了咨询
    164****4868用户3分钟前提交了咨询
    150****1233用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    138****5061用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    171****5147用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    136****8365用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    164****0006用户3分钟前提交了咨询
    162****6157用户3分钟前提交了咨询
    140****3866用户1分钟前提交了咨询
    151****4057用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    167****2663用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    178****3115用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州156****6621用户4分钟前已获取解答
南通135****9263用户3分钟前已获取解答
南京178****5867用户3分钟前已获取解答
商品房按揭首付多少2024
首付比例要求是首套房首付是总房款的30%,对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险,很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付,这样用来证明你是有还款能力。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
按揭第二套房首付多少?
按揭第二套房首付需要给多少是根据地方的政策,但是一般都是不低于百分之三十的,具体的还得看地方区域的政策还有之前的购房情况。一般在一线城市的话,第二要就需要给的首付比其他地方多一些。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房按揭首付多少钱?
买方需要携带的证件资料:身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。卖方需要携带的证件资料:1、卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字 2、如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
商品房按揭首付多少钱
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与商品房按揭首付多少钱,买房时首付不够怎么办相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4521 位律师在线,高效解决问题
商品房按揭首付多少钱
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于商品房按揭首付多少钱,买房时首付不够要怎么样办问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*