我的朋友最近在学习法律方面的知识，有个问题不知道，想咨询一下房屋抵押借款的内容包括哪些？

[律师回复] 情况一：房屋不符合抵押要求
从目前来看，并不是所有的房屋都能办理抵押贷款，比如处于按揭中的房子、房龄过大的二手房、未满五年的经适房等等都不满足抵押条件，因为这类房产要么不具备变现能力，要么没有产权证。所以，申请房屋抵押贷款前，借款人一定要了解清楚房屋抵押贷款的要求，以免贷款申请触礁。
情况二：借款人不符合要求
贷款机构除了对抵押房屋有一定的要求以外，对借款人也有相应要求。一般来说，借款人必须要有固定的住所;具有完全民事行为能力;有一定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力;拥有良好的信用记录。若不具备这些基本要求，贷款申请很难获批。
情况三：贷款用途不合规
虽然房屋抵押贷款用途广泛，但是不包括法律明令禁止的用途，比如炒房、炒股。若借款人将贷款资金用于禁止用途上，贷款将被提前收回。

[律师回复] 情况一：房屋不符合抵押要求
从目前来看，并不是所有的房屋都能办理抵押贷款，比如处于按揭中的房子、房龄过大的二手房、未满五年的经适房等等都不满足抵押条件，因为这类房产要么不具备变现能力，要么没有产权证。所以，申请房屋抵押贷款前，借款人一定要了解清楚房屋抵押贷款的要求，以免贷款申请触礁。
情况二：借款人不符合要求
贷款机构除了对抵押房屋有一定的要求以外，对借款人也有相应要求。一般来说，借款人必须要有固定的住所;具有完全民事行为能力;有一定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力;拥有良好的信用记录。若不具备这些基本要求，贷款申请很难获批。
情况三：贷款用途不合规
虽然房屋抵押贷款用途广泛，但是不包括法律明令禁止的用途，比如炒房、炒股。若借款人将贷款资金用于禁止用途上，贷款将被提前收回。

[律师回复] 情况一：房屋不符合抵押要求
从目前来看，并不是所有的房屋都能办理抵押贷款，比如处于按揭中的房子、房龄过大的二手房、未满五年的经适房等等都不满足抵押条件，因为这类房产要么不具备变现能力，要么没有产权证。所以，申请房屋抵押贷款前，借款人一定要了解清楚房屋抵押贷款的要求，以免贷款申请触礁。
情况二：借款人不符合要求
贷款机构除了对抵押房屋有一定的要求以外，对借款人也有相应要求。一般来说，借款人必须要有固定的住所;具有完全民事行为能力;有一定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力;拥有良好的信用记录。若不具备这些基本要求，贷款申请很难获批。
情况三：贷款用途不合规
虽然房屋抵押贷款用途广泛，但是不包括法律明令禁止的用途，比如炒房、炒股。若借款人将贷款资金用于禁止用途上，贷款将被提前收回。

[律师回复] 情况一：房屋不符合抵押要求
从目前来看，并不是所有的房屋都能办理抵押贷款，比如处于按揭中的房子、房龄过大的二手房、未满五年的经适房等等都不满足抵押条件，因为这类房产要么不具备变现能力，要么没有产权证。所以，申请房屋抵押贷款前，借款人一定要了解清楚房屋抵押贷款的要求，以免贷款申请触礁。
情况二：借款人不符合要求
贷款机构除了对抵押房屋有一定的要求以外，对借款人也有相应要求。一般来说，借款人必须要有固定的住所;具有完全民事行为能力;有一定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力;拥有良好的信用记录。若不具备这些基本要求，贷款申请很难获批。
情况三：贷款用途不合规
虽然房屋抵押贷款用途广泛，但是不包括法律明令禁止的用途，比如炒房、炒股。若借款人将贷款资金用于禁止用途上，贷款将被提前收回。

[律师回复] 情况一：房屋不符合抵押要求
从目前来看，并不是所有的房屋都能办理抵押贷款，比如处于按揭中的房子、房龄过大的二手房、未满五年的经适房等等都不满足抵押条件，因为这类房产要么不具备变现能力，要么没有产权证。所以，申请房屋抵押贷款前，借款人一定要了解清楚房屋抵押贷款的要求，以免贷款申请触礁。
情况二：借款人不符合要求
贷款机构除了对抵押房屋有一定的要求以外，对借款人也有相应要求。一般来说，借款人必须要有固定的住所;具有完全民事行为能力;有一定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力;拥有良好的信用记录。若不具备这些基本要求，贷款申请很难获批。
情况三：贷款用途不合规
虽然房屋抵押贷款用途广泛，但是不包括法律明令禁止的用途，比如炒房、炒股。若借款人将贷款资金用于禁止用途上，贷款将被提前收回。