律图审稿专业委员会3轮严审

你好律师,我需要一份房屋销售居间合同的范本,不知道你可以提供吗?我最近准备去把我们家里郊区的房子卖掉。

帮助5人 2.3k浏览 匿名 2017-10-17 西藏日喀则
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    合同编号:   甲方(委托方): 身份证号: 乙方(委托方): 身份证号: 丙方(受托方): 工商注册号:   以上三方经过友好协商,甲、乙双方委托丙方为其办理有关物业买卖(交易)手续。委托时限至交易结束为止。   第一条 房屋的基本情况   
    1. 甲方愿将座落于新余市 的房产,合同备案号: ,土地性质为 国有出让 ,建筑面积 2,地下室(车库)面积 2的房屋,包括附属设施 让给乙方,转让总价为 元整。小写:(¥ 元)。   
    2. 乙方已对上述房产的所处位置、权属、用途、环境、建筑年代、土地性质及内部设施(含装修)情况均已看过了解,并和甲方已亲自磋商并自愿受让上述房产。   第二条 物业交割   甲方愿意在 前完成物业交割手续,并将上述房屋交乙方验收使用。(甲、乙双方自行办理物业交割内容有:甲方将该房产内户口迁出,并将交房前甲方已发生的该房各项费用由甲方结清。包括物业等付讫凭证及房屋钥匙交乙方并办理完附属设施更名过户手续和验收。)房屋买卖居间合同范本第三条 支付方式及时间   
    1. 甲、乙双方同意以下列一次性人民币支付方式支付房款,并授权丙方将乙方购房款全部打入丙方银行监管账户中房款划转支付给甲方。(甲、乙双方如自行交付房款风险各自支付。) 乙方在签订合同当日付定金 元给甲方,甲乙双方同意该定金由丙方代收。该定金以后用于丙方支付产权交易费用及支付丙方中介佣金。   
    2. 本次交易甲方付丙方中介费¥ 元,乙方付丙方中介费¥ 元。合同签订(办理   过户手续前)当天交付给丙方。   
    3. 如乙方在付清全部房款前物业暂无法结清,甲方愿付交房保证金¥ 元由丙方代收,   待甲方物业交给乙方并按本合同约定条件交割验收完毕次日前,丙方将保证金全部退还给甲方。   
    4. 本次交易甲方承担房产过户税费有 乙方承担房产过户税费 元,   于合同签订 天内(办理过户手续前)交由丙方代收。   第四条 甲、乙、丙三方的权利及义务   
    1. 甲方承诺该房产为其拥有合法处置权利。所提交的房产资料真实。并承诺该房产无被非法   抵押、查封、涉讼等纠纷事项;如有共有权人,已征得共有权人同意出售。如有租约人,租约人已放弃优先购买权。甲方愿在签订本合同 个工作日内,将房产过户所需资料(证件)交于丙方,并到房产交易中心办理原件校验手续。否则影响本合同履行的,甲方愿承担全部责任。   
    2. 甲方凭物业交割完毕手续(交验单)至丙方领取房款及后续的签字确认完结手续。如甲方   房产为共有的,则任意一人共有权人均有权代表其他共有权人至丙方领款、签字确认完结手续等。   
    3. 乙方有权按约定日期,至丙方领取权属证书。如乙方为共同购买的,则任意一个共同购买   人均有权代表其他购买人至丙方处领证及签字确认完结手续。   
    4. 乙方承诺提供的过户资料如不真实或递交过户资料、支付房款及其他费用不及时,影响本   合同履行进程的,由乙方承担全部责任。   
    5. 丙方对甲、乙双方预交应转付的税费及相关证件,应妥善保管,并开具收款收据和收件凭   证,如造成遗失证件丙方承担遗失所造成的损失。在交易完成后,应将相关税费(凭国家相关部门收费凭证收取)凭证分别转交甲、乙双方,如有余款分别退回各方。   
    6. 丙方承诺在甲、乙双方将相关交易所需资料、全部房款、交易所需税费、足额中介费等交   付齐全后开始计算, 个工作日办妥 (如政府节假日、政策法规更改等其他原因延误过户、发证时间,丙方所承诺办妥产权过户手续日期则应相应顺延)。   第五条 违约责任   
    1. 如开发商或政府部门原因导致《商品房买卖合同》不能更名,本合同作废,七天内退还全   部款项。   
    2. 甲方如违约导致本合同无法履行,甲方愿按已收房款的50%向乙方支付违约金,和由此产   生的相关费用(包括但不限于乙方诉讼引起的律师费、交通费等)由甲方承担。乙方同意将其所收违约金的40%金额于收到违约金当日支付给丙方,作为丙方本次交易提供服务的赔偿金。   
    3. 乙方如违约导致本合同无法履行,乙方愿按已付房款的50%向甲方支付违约金,和由此产   生的相关费用(包括但不限于甲方诉讼引起的律师费、交通费等)由乙方承担。甲方同意将其所收违约金的40%金额于收到违约金当日支付给丙方,作为丙方本次交易提供服务的赔偿金。   
    4. 本合同签订即属居间成功。丙方享有按本合同约定收取中介服务费的权利。任何口头承诺   以本合同约定为准。甲、乙双方如自行解除合同,甲乙双方仍愿意向丙方支付本合同约定的相同数额中介费作为丙方本次交易提供服务的赔偿金(包括但不限于丙方诉讼引起的律师费、交通费费等)。赔偿金丙方可在收款(房款或定金)中优先扣除,不足部分由违约方补足。   
    5. 乙方所交付的定金 元,如甲方违约,则甲方愿返 元给乙方,另再赔   偿 元给乙方。如乙方违约,则乙方愿赔偿 元给甲方。   
    6. 丙方如在约定的时间内未能完成过户手续,每逾期一天,愿向甲、乙双方赔偿服务费的   2%,直至退完为止。(如政府节假日、政策更改等其他原因延误过户、发证时间,丙方所承诺办妥产权过户手续日期则应相应顺延)   
    7. 甲、乙双方如未按合同日期付款或交房,没有正当理由并且没有另行书面双方协议,超过   十天则视为违约。   第六条 遇下列情况的,三方免责,互不追究违约责任,返回原状   不可抗力的因素;本合同签订后,市房地产交易中心受理前, 该房产被通知列入动迁或政府成套改造范围的;法律法规更改,使本合同无法履行的。已产生费用甲、乙双方各自承担。丙方退还已收款项(不计利息)及证件。   第七条 特别约定   
    1. 合同生效后,甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。合同履行过程中,若甲、乙双   方发生争议,导致丙方无法继续办理权属过户手续的,在争议未能协商解决之前,甲方同意暂不取回上述房产的主要证明材料,乙方同意暂不取回由丙方代保管的款项部分。   
    2. 本合同所涉房产成交价格由甲、乙双方协商确定。甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价   格。丙方按此价格向房地产交易管理部门进行申报。如在审核过程中,被认定报价过低的,   或虚报成交价格被查实的,甲、乙双方需按该部门认可的申报价依法纳税,不得以此影响过户手续的正常履行。   
    3. 甲、乙双方可以就房产转让事宜订立补充条款,其补充条款的执行以甲、乙双方约定为准。   并具有同等法律效率。   第八条 争议解决   如本合同发生争议,甲、乙、丙三方协商解决。若三方协商不成,可依法向该房产所在地的人民法院提起诉讼。   第九条 附 则   本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,均具同等法律效力,签字盖章后生效。   甲方(签名): 乙方(签名):   甲方电话: 乙方电话:   甲方地址: 乙方地址:   丙方(盖章): 经 办 人:   签约地点: 签约日期: 年 月 日
    全文
    9 2017-10-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5999位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋销售居间合同能提供范本吗?
一键咨询
  • 148****8385用户1分钟前提交了咨询
    147****6282用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    154****7400用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    176****0788用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    156****1457用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    175****6441用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    175****8778用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
  • 拉萨用户1分钟前提交了咨询
    136****5211用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    144****1860用户2分钟前提交了咨询
    154****6227用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    134****4122用户4分钟前提交了咨询
    153****6728用户4分钟前提交了咨询
    142****5368用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    147****5402用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    155****6630用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    154****2427用户1分钟前提交了咨询
    138****4433用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    166****8830用户4分钟前提交了咨询
    168****7000用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    176****8160用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    138****5708用户3分钟前提交了咨询
    171****8651用户2分钟前提交了咨询
    142****8240用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    174****0686用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    171****5732用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    151****6554用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    137****8057用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    175****4422用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    141****0775用户2分钟前提交了咨询
    178****7367用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    152****5168用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    173****1574用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    134****6273用户2分钟前提交了咨询
    132****6346用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    163****0207用户2分钟前提交了咨询
    163****0687用户2分钟前提交了咨询
    178****2813用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    130****8576用户3分钟前提交了咨询
    152****2572用户1分钟前提交了咨询
    145****2475用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    147****7535用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    153****4437用户3分钟前提交了咨询
    166****5354用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    161****6673用户1分钟前提交了咨询
    140****1312用户4分钟前提交了咨询
    150****2187用户1分钟前提交了咨询
    135****3604用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    163****7234用户1分钟前提交了咨询
    130****8388用户4分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    135****4483用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳135****3667用户2分钟前已获取解答
宿迁178****8077用户2分钟前已获取解答
泰州188****6197用户4分钟前已获取解答
销售服务居间合同范本
首先写明标题销售服务居间合同,其次写明合同编号、委托人和居间人的信息等,以及委托事项和具体要求等,最后,双方签字盖章,以及写明协议的时间。
10w+浏览
合同事务
生产销售有毒有害食品罪金额标准是多少
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,针对生产及销售含有毒害或有害成分的食品的犯罪行为,其量刑标准主要依据涉案金额进行确定。如果在食品的生产、销售环节,掺入了有毒或有害的非食品原料,或者销售者明知道所售食品中有掺有有毒或有害的非食品原料,均将被视为刑事案件予以追诉。
此外,若在食品加工、销售、运输以及储存等过程中,有掺入有毒或有害的非食品原料的行为;又或是采用有毒或有害的非食品原料来加工食品的情况,同样需要对此类犯罪行为进行刑事立案并追究责任。对于在食用农产品的种植、养殖、销售、运输和储存等环节中,使用了禁止使用的农药、兽药等禁用物质,或者其他有毒、有害物质的行为,也将被视为刑事案件予以追诉。
最后,如果在保健食品或其他食品中非法添加了国家禁止使用的药物等有毒、有害物质,同样会被视为刑事案件予以追诉。
法律依据:
《刑法》第一百四十四条
在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的,或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾患,对人体健康造成严重危害的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;致人死亡或者对人体健康造成特别严重危害的,依照本法第一百四十一条的规定处罚。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6416位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
标准欠条怎么写(提供欠条范本)
今有_______________(公司) 欠_______________(公司)_____款,计__________元 金额大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
提供劳务技术合同范本是什么?
在撰写劳务技术合同的时候,首先应该在合同的开头先对各自代表的身份进行详细的阐述,然后再在正文部分详细叙述有关合作的内容、合作期限以及具体的费用,同时还需要规定双方的权利义务以及相关的保密协议,确定无误的时候再签字确定。
10w+浏览
合同事务
强奸罪会录受害人的口供吗
[律师回复] 解析:
因刑事犯罪领域中重视实物证据而非证人证言的特性,在涉及强奸等性侵类案件进行法律裁决时,若仅凭口头供词而缺乏实物证据的支持,一般情况下是难以作出定罪结论的。总而言之,无论是何种性质的案件,都应坚持以证据为基础,深入调查研究,避免盲目轻信单方面的口供。只有在被告人承认自己有罪且没有其他证据予以证实的情况下,才能够判定其有罪并给予相应的刑罚处罚;反之,即便没有被告人的供述,只要证据确凿、充分,同样可以认定被告人有罪并依法给予相应的刑罚处罚。
然而,证据确凿、充分的标准必须满足以下几个条件:
首先,所有与定罪量刑相关的事实都必须有充足的证据加以证明;
其次,作为定案依据的每一份证据都必须经过法定程序严格审查核实,确保真实可靠;
最后,综合全案所有证据,对于所认定的事实必须已经排除了任何合理的怀疑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。
只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;
没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
委托提供技术合同范本如何写?
委托提供技术合同范本的书写应当包括:技术合同双方的基本信息、技术合同的项目名称、?技术合同的服务内容、方式和要求、委托技术合同的委托工作要求、合同的保密条款、双方的主要义务和违约责任的规定、技术的验收标准和方法以及争议的解决方式。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
7349 位律师在线,高效解决问题
家居建材销售合同范本怎么写?
家居建材销售合同范本写法:先声明供货单位以及购货单位的名称,详细的介绍产品的规格以及质量并标出产品的检验的质量标准是什么,再者甲乙双方进行协商确定自身的利益并规范双方需要承担的责任及风险。最后标明合同的期限。
10w+浏览
合同事务
职位侵占罪主体范围是什么
[律师回复] 解析:
对于职务侵占罪的犯罪主体范围,主要涵盖了公司、企业或者其他单位的从业者,同时还明确指出了具体涉及到的三类不同社会身份的自然人。
首先,我们来探讨第一个类别——即股份有限公司、有限责任公司中的董事会成员及监事会成员。这类人必须抛开国家公务人员的身份特征,这些董事会成员、监事会成员作为公司的实际主导者,握有一定程度的管理权能,因此完全有可能沦为职务侵占罪的主体。
其次,我们需要关注的是以上述公司为代表的各类组织中的非董事会成员、监事会成员的管理者、部门主管以及普通员工以及技术工人。同样地,这部分人群也应排除国家公务人员的范畴。他们或是背负着特定的职权,或是由于担任某种工作,从而得以借助自身的职权或工作便利,对公司的财产实施侵占活动,从而步入了职务侵占罪的犯罪主体行列。
最后但并非最次要的,是那些处于以上述公司为代表的企业或其它单位之外的群体——集体性质企业、私营企业、外资企业的工作者;国有企业、公司、中外合资与中外合作企业等机构中那些排除在国家公务人员之外的全体工作人员。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应