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想了解一下对于口头买卖合同的管辖怎么确定

帮助5人 3.2w浏览 #合同事务 匿名 2022-11-04 齐齐哈尔
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    当事人已经约定管辖的,以约定的为准。
    当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是:
    1、买卖合同履行地问题
    (1)在合同中明确约定了履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地。
    对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。
    (2)购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。
    2、承揽合同履行地为承揽方所在地
    3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地
    4、补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地
    5、证券回购纠纷合同履行地
    (1)凡在交易场所内进行的证券回购业务,交易场所所在地应为合同履行地
    (2)在上述交易场所之外进行的证券回购业务,最初付款一方(返售方)所在地应为合同履行地。
    全文
    9 2022-11-04
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口头合同管辖法院怎么确定
1、原则上,如果当事人之间就纠纷的管辖法院做出了约定的,在不违反级别管辖与特殊管辖的前提下,按照约定的管辖法院为准。2、要是当事人没有这方面的约定,则一般是被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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口头合同的管辖权怎么确定
1、原则上,如果当事人之间就纠纷的管辖法院做出了约定的,在不违反级别管辖与特殊管辖的前提下,按照约定的管辖法院为准。2、要是当事人没有这方面的约定,则一般是被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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口头合同诉讼管辖权如何确定?
口头合同的诉讼管辖权如果没有进行约定那么是会根据合同履行地的人民法院进行管辖的,那么在合同履行的过程中出现了任何的纠纷后也是可以通过诉讼的方式来解决的,如果人民法院在受理了案件后发现没有对案件具体管辖权,也是需要及时的将案件移交到其他法院。
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合同事务
农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
如何确定口头合同的管辖法院
1、原则上,如果当事人之间就纠纷的管辖法院做出了约定的,在不违反级别管辖与特殊管辖的前提下,按照约定的管辖法院为准。2、要是当事人没有这方面的约定,则一般是被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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口头买卖合同怎么确认管辖法院
首先,看合同中有没有约定起诉的管辖法院,如果有约定的,直接向约定的管辖法院起诉;没有约定的,根据《民事诉讼法》第二十三条规定因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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