你好，我姐姐家准备开个二手房中介公司，听说二手房买卖都是格式合同，请问格式合同订立规则有哪些？

合同法第39条第1款规定：格式合同订立规则为提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。该条规定了提供方的一般义务，并规定了提供方对免责格式条款的“提示义务”和“说明义务”。