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我们家都是公职人员,最近家里想要买房子,所以想问下大家这个公积金买房贷款比例一般是多少呢?

帮助5人 1.3w浏览 #债权债务 匿名 2017-10-18 河南平顶山
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律师解答 共1条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
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    你好,公积金买房贷款比例的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求:
    1、公积金贷款买房额度不得超出个人还款能力,即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
    2、购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
    3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
    公积金贷款年限:
    1、住房公积金贷款的最高年限为30年。
    2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。
    全文
    6 2017-10-18
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公积金买房贷款比例一般是多少呢?
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