2014年1月债务人（女）借债权人30万用房子作抵押（未到房管局登记）到期后一直未尝还并且失踪，2015年1月10日债务人（女）配偶将该房签订买卖协议卖给购房人，2015年1月15日该债务人（女）与其配偶办理离婚手续，2015年3月该房子售房款40万直接由购房人转给另外一个债权人！请问第一债权人怎样维护自己的合法权益

[律师回复] 这借贷纠纷起诉后那法院立案的事儿，可有意思。就好比咱去超市买东西，得先把东西都准备好，齐全又符合规定，那法院就会当场给咱立案受理，跟超市收银员爽快地扫码结账一样痛快。可要是咱准备的材料缺这少那，不符合要求，那法院就会像个细心的老师，一次性把需要补正的内容告诉咱，就跟老师给学生指出作业的错误一样清楚。等咱补正完，符合条件了，法院也不会拖着，还是会开开心心地给咱立案。
你看，实践中，具体的立案时间就跟天气似的，会受到好多因素影响。要是法院案子多，就跟马路上车堵了一样，那立案时间可能就会长点；要是法院工作效率高，那就跟赛车一样，速度杠杠的，多数案件都能在一周内完成立案。立案之后，法院就会像个快递员，给咱送达受理通知书、举证通知书等法律文书，那速度可快。接下来就是案件的审理阶段，这就跟咱打游戏闯关一样，咱得按照要求准备和提交相关证据，就跟收集游戏道具一样重要，只有这样才能好好维护咱自身的合法权益，可不能马虎。

[律师回复] 起诉流程主要包含以下这些步骤：
首先，你得准备好起诉状。在起诉状里，要清晰地写明原被告的身份信息，比如姓名、身份证号等，还有你的诉讼请求，也就是你希望通过诉讼达到的目的，像让对方还钱之类的，以及详细的事实与理由，把事情的来龙去脉说清楚。
其次，要收集并整理好相关的证据。像借条，这可是证明借贷关系存在的重要凭证；还有转账记录，能说明钱是怎么转过去的；聊天记录也很关键，要是有关于借贷的聊天内容，那可都能作为证据。这些证据都要整理好。
然后，把起诉状和证据一起提交给有管辖权的人民法院，通常是被告住所地的基层人民法院。法院受理了你的起诉后，就会向被告送达传票等法律文书。
接着，法院会安排开庭审理，这时候原被告双方都要到场，进行举证、质证和辩论。你要把自己准备好的证据拿出来给法官看，对方也可以对这些证据提出质疑和辩论。
最后，法院会根据审理的情况作出判决。判决生效后，如果被告还是不履行还款义务，你就可以申请强制执行。在整个起诉过程中，一定要注意诉讼时效，一般是三年，可别错过了时间。

[律师回复] 又没有具体的案情可以帮你h=核查到的呢

[律师回复] 我可以帮你应诉！！！

[律师回复] 你好，是咨询什么民事案件，稍后给你咨询解答你好，这边是刑事案件还是行政案件

[律师回复] 你好具体的情况介绍一下

[律师回复] 可以仲裁的，未缴纳社保是主张经济补偿金的法定事由

[律师回复] 诈骗是刑事犯罪，有严格的入罪标准，要根据具体情节来认定

[律师回复] k有做挺低挂账，本金分期啊

[律师回复] 你好，可以说一下情况

[律师回复] 你好 你的咨询将接入人工y

[律师回复] 你好，情况可以具体说一下

[律师回复] 您好，您的问题已了解，稍后给您回复。

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？可以说一下。

[律师回复] 这样的话可以根据你这边的一个具体情况

[律师回复] 您好 具体情况是怎么样子的呢

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的具体情况

[律师回复] 您好，问题已收到，具体情况可以沟通一下

[律师回复] 一般情况下,父母的公积金可以用于贷款买房。公积金贷款通常要求借款人具有稳定的收入和良好的信用记录等条件。

[律师回复] 你好，可以起诉他的……