律图审稿专业委员会3轮严审
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政府拆迁，导致饭店停业，员工失业
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饭店欺诈消费者可以向工商部门举报或者向消费者协会进行投诉。如果被查明确实有该现象的话，那么相关的行政部门会要求进行停业整顿。一般消费者在维权过程中可以以书面或者口头的刑事向消费者协会进行投诉。
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婚姻家庭裁定房产停止执行所有权没判怎么回事
[律师回复] 解析：
若法院已依法查封房产但未能予以实际执行，针对此种情形，需根据具体情况进行妥善处置。
如被执行人仅拥有该处房产作为其唯一住所的，通常情况下将无法强制执行；
然而，若非唯一住所且未得到执行的，被执行人有权向上级法院提出申请，要求强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执
若法院已依法查封房产但未能予以实际执行，针对此种情形，需根据具体情况进行妥善处置。
如被执行人仅拥有该处房产作为其唯一住所的，通常情况下将无法强制执行；
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快速解决“房产纠纷”问题
在饭店吃饭把牙硌坏饭店有责任吗
[律师回复] 解析：
当顾客在公共餐厅遭受人身损害之时，若系由于餐厅自身所引发的危险而使顾客受到殃及，该餐厅有义务承担相应的赔偿之责。
然而，倘若受损原因源于第三方肇事者的不当行为，餐厅将根据实际情况判断是否承担补充赔偿之责。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第二条消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。
第三条经营者为消费者提供其生产、销售的商品或者提供服务，应当遵守本法；本法未作规定的，应当遵守其他有关法律、法规。
当顾客在公共餐厅遭受人身损害之时，若系由于餐厅自身所引发的危险而使顾客受到殃及，该餐厅有义务承担相应的赔偿之责。
然而，倘若受损原因源于第三方肇事者的不当行为，餐厅将根据实际情况判断是否承担补充赔偿之责。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第二条消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。
第三条经营者为消费者提供其生产、销售的商品或者提供服务，应当遵守本法；本法未作规定的，应当遵守其他有关法律、法规。
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拆迁安排宅基地最长多少年
[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，居住用地的土地使用权期限长达70年，此期限从取得相应土地使用权之日开始计算。
关于房改房的产权土地使用权起始时间，则需参照该地块上首批参与房改进程并缴纳土地出让金的建筑物的日期为准。
至于经济适用房，其使用权年限仅有50年。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
根据我国法律规定，居住用地的土地使用权期限长达70年，此期限从取得相应土地使用权之日开始计算。
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至于经济适用房，其使用权年限仅有50年。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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主管道漏水拆墙费用谁来付
[律师回复] 解析：
针对此项问题，需要综合考虑诸多具体细节因素进行深入剖析。
首先需要查看您家的水管是否还处于质量保证期限以内，通常状况下，产品质保期的时长为两年。
如果在质保期限之内，那么相关责任便应由开发者予以承担；
其次，需进一步观察确定水管破裂的原因到底是质量上存在瑕疵所致，抑或是自然损耗引发的。
若证实是质量问题，那么水管供应商也必须承担相应的法律责任；
反之，若确认管道漏水系自然损坏所引起，则相关费用将由物业部门启动专项维修资金进行修复处理。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
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若证实是质量问题，那么水管供应商也必须承担相应的法律责任；
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法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
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别人到饭店吃饭欠饭钱，饭店老板能报警吗？
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婚姻家庭郑州港区拆迁一户补偿多少
[律师回复] 解析：
1.关于房屋拆迁赔偿的具体标准，主要包括三个部分：
第一部分为拆迁补偿费用，该项费用主要依据被拆迁房屋的建筑结构以及折旧程度进行评估，并按照每平方米的单价进行计算；
其次，周转补偿费用则主要针对被拆迁房屋住户在临时居住环境方面的需求，根据其人口数量，每个月给予相应的补贴；
最后，奖励性补偿费用则需要根据当地的实际情况以及国家相关政策来进行确定。
2.房屋补偿费用（又称房屋重置费），主要用于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的经济损失，这部分费用同样需要依据被拆迁房屋的建筑结构以及折旧程度进行评估，并按照每平方米的单价进行计算。
而周转补偿费用，则主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境方面的不便之处，同样需要根据其人口数量，每个月给予相应的补贴。
至于奖励性补偿费用，则主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
3.关于房屋拆迁补偿费用的各项具体标准，均需由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来进行确定。
其中，由宅基地区位补偿价格与被拆迁房屋重置成本构成的计算公式如下：
房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成本。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
1.关于房屋拆迁赔偿的具体标准，主要包括三个部分：
第一部分为拆迁补偿费用，该项费用主要依据被拆迁房屋的建筑结构以及折旧程度进行评估，并按照每平方米的单价进行计算；
其次，周转补偿费用则主要针对被拆迁房屋住户在临时居住环境方面的需求，根据其人口数量，每个月给予相应的补贴；
最后，奖励性补偿费用则需要根据当地的实际情况以及国家相关政策来进行确定。
2.房屋补偿费用（又称房屋重置费），主要用于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的经济损失，这部分费用同样需要依据被拆迁房屋的建筑结构以及折旧程度进行评估，并按照每平方米的单价进行计算。
而周转补偿费用，则主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境方面的不便之处，同样需要根据其人口数量，每个月给予相应的补贴。
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3.关于房屋拆迁补偿费用的各项具体标准，均需由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来进行确定。
其中，由宅基地区位补偿价格与被拆迁房屋重置成本构成的计算公式如下：
房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成本。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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快速解决“征地拆迁”问题
酒店标间只能住2个人吗
[律师回复] 解析：
依据相关法律条例，酒店的标间一般作为标准的双人间提供服务，其布局及安全防护措施都是为了满足两个人共同居住的需求而设定。
如果酒店明确规定标间仅限供两位客人使用，那么超出此限制人数便极有可能构成对酒店规定的违反。
在实践过程中，每个酒店针对每个客房所允许的最大入住人数或许存在差异，然而，正规的酒店均需按照实际入住人员数量进行身份核实与登记。
若酒店明文规定榻榻米仅接纳两名宾客预约，然而却允许四名宾客同时入住并仅作两次人头记录，这便属违法行径，可能面临相应的罚款处罚。
因此，当标间实际入住人数达到四人时，务必确保严格遵守酒店规定以及法律法规，如实进行四人的身份登记。
法律依据：
《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》
第一条
我市出租住房的，应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按照床位出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。出租住房的每个房间居住的人数不得超过2人；人均居住面积不得低于5平方米（有法定赡养抚养义务关系的除外）。
依据相关法律条例，酒店的标间一般作为标准的双人间提供服务，其布局及安全防护措施都是为了满足两个人共同居住的需求而设定。
如果酒店明确规定标间仅限供两位客人使用，那么超出此限制人数便极有可能构成对酒店规定的违反。
在实践过程中，每个酒店针对每个客房所允许的最大入住人数或许存在差异，然而，正规的酒店均需按照实际入住人员数量进行身份核实与登记。
若酒店明文规定榻榻米仅接纳两名宾客预约，然而却允许四名宾客同时入住并仅作两次人头记录，这便属违法行径，可能面临相应的罚款处罚。
因此，当标间实际入住人数达到四人时，务必确保严格遵守酒店规定以及法律法规，如实进行四人的身份登记。
法律依据：
《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》
第一条
我市出租住房的，应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按照床位出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。出租住房的每个房间居住的人数不得超过2人；人均居住面积不得低于5平方米（有法定赡养抚养义务关系的除外）。
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绿灯是堵车停在了斑马线上,红灯时过去算闯红灯吗
[律师回复] 解析：
根据现行交通法规，车辆在通行信号灯由绿灯转为红灯的情况下，若出现拥堵而未能及时越过停止线的现象，通常不视为违法行为。
对于车辆是否构成“冲红灯”的判断，其判定依据主要在于以下三个方面：
第一，车辆必需先通过停止线；
第二，紧随其后的两张照片应当显示车辆行至路口中央位置；
最后，第三张图片应当展现出车辆行驶至对向路口的过程。
唯有当上述三种情境均符合条件时，才能因其构成“冲红灯”而受到相应罚则，即在新颁布的交通法令中处以扣除当你6分并罚款20-200元人民币的处罚措施。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。
根据现行交通法规，车辆在通行信号灯由绿灯转为红灯的情况下，若出现拥堵而未能及时越过停止线的现象，通常不视为违法行为。
对于车辆是否构成“冲红灯”的判断，其判定依据主要在于以下三个方面：
第一，车辆必需先通过停止线；
第二，紧随其后的两张照片应当显示车辆行至路口中央位置；
最后，第三张图片应当展现出车辆行驶至对向路口的过程。
唯有当上述三种情境均符合条件时，才能因其构成“冲红灯”而受到相应罚则，即在新颁布的交通法令中处以扣除当你6分并罚款20-200元人民币的处罚措施。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。
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宅基地拆迁跟产权房拆迁有什么区别
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，农村宅基地证拆迁与城市房产证拆迁是两种截然不同的拆迁方式，其主要差异体现在归属部门、补偿依据等多个层面。
其中，按照宅基地证进行拆迁的行为，由土地管理部门负责实施，其补偿内容主要包括宅基地使用权以及地上附着物的所有权，通常仅以成本重置费用为标准进行补偿；
而对于按照房产证进行拆迁的情况，则由房屋拆迁管理部门负责执行，其补偿金额将参照市场评估价格进行计算，具体数额主要依据被拆迁房屋所处区域、使用性质及建筑面积等因素来确定。
因此，在面临拆迁问题时，准确理解自身所适用的拆迁方式具有至关重要的意义。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
根据我国相关法律规定，农村宅基地证拆迁与城市房产证拆迁是两种截然不同的拆迁方式，其主要差异体现在归属部门、补偿依据等多个层面。
其中，按照宅基地证进行拆迁的行为，由土地管理部门负责实施，其补偿内容主要包括宅基地使用权以及地上附着物的所有权，通常仅以成本重置费用为标准进行补偿；
而对于按照房产证进行拆迁的情况，则由房屋拆迁管理部门负责执行，其补偿金额将参照市场评估价格进行计算，具体数额主要依据被拆迁房屋所处区域、使用性质及建筑面积等因素来确定。
因此，在面临拆迁问题时，准确理解自身所适用的拆迁方式具有至关重要的意义。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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饭店营业执照怎么注销？
饭店营业执照注销流程是：申请人提交申请材料、行政部门审查材料、签署有关意见、办理注销、回收营业执照等，营业执照的具体内容是需要由工商部门审查后，才可以根据规定的程序办理的。
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公司经营拆散情侣违法吗
[律师回复] 解析：
破坏他人恋爱关系并非违法行为。
在现行的中国刑法体系内，此类罪行并未被明确提及和定义，也未配套出台相应的惩戒制度。
然而，若有人在已知对方已有合法伴侣的情况下仍与之缔结婚姻关系，便可能触犯相关法规，面临刑事指控。
据我国相关法律条文所述，凡属已建立婚姻家庭且尚存合法配偶的人，再次进行婚姻登记或自愿与他人缔结婚姻关系的，将面临两年以下有期徒刑或者拘役的严厉制裁；
此外，如已知对方已有法定伴侣而仍然选择与其缔结婚姻的，同样要承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三条法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。
第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。
破坏他人恋爱关系并非违法行为。
在现行的中国刑法体系内，此类罪行并未被明确提及和定义，也未配套出台相应的惩戒制度。
然而，若有人在已知对方已有合法伴侣的情况下仍与之缔结婚姻关系，便可能触犯相关法规，面临刑事指控。
据我国相关法律条文所述，凡属已建立婚姻家庭且尚存合法配偶的人，再次进行婚姻登记或自愿与他人缔结婚姻关系的，将面临两年以下有期徒刑或者拘役的严厉制裁；
此外，如已知对方已有法定伴侣而仍然选择与其缔结婚姻的，同样要承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三条法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。
第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
拆迁补偿是评估价还是市场价
[律师回复] 解析：
在进行房屋拆迁补偿时，其标准遵循市场评估价格原则，即通过具备合法资质的专业评估机构对拆迁房屋进行评估得出。
在具体操作中，无论是拆迁方还是被拆迁方，都享有自拆迁公告发布之日起的十天内提请评估的权利。
若拆迁双方所提出的评估结果存在差异，那么这一问题将由建设管理部门组织专家进行仲裁和审定。
至于拆迁补偿价格的具体衡量方式，即所谓的“拆迁评估”，则包含于拆迁补偿价格的评估之中。
它的本质含义是在拆迁公告正式发布之后，由具备法律认可的房地产价格评估机构依照《房屋征收评估办法》对于拆迁地域内的各类房源进行价格层面的评估并确定，是关于拆迁补偿金额的决定性参考。
从法律法规上看，完整合法且使用广泛的拆迁补偿价格评估方法有三种：
第一，市场评估价；
第二，商品房交易均价；
第三，重置价。
这三种评估方法各有其独特的运用场景，需针对具体情况单独适用。
此外，房屋拆迁补偿并不局限于参照同类房地产市场价值，还可以考虑预测未来收益，并据此估算其价值。
同时，在实际确定土地位置时，应对土地进行评估，然后根据相关资料计算出重置价值，以及通过对类似房地产市场价值进行研究并将其作为参考进行预估，或者可以根据实际评估时间点计算出土地开发后扣除相关税费的价值。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
在进行房屋拆迁补偿时，其标准遵循市场评估价格原则，即通过具备合法资质的专业评估机构对拆迁房屋进行评估得出。
在具体操作中，无论是拆迁方还是被拆迁方，都享有自拆迁公告发布之日起的十天内提请评估的权利。
若拆迁双方所提出的评估结果存在差异，那么这一问题将由建设管理部门组织专家进行仲裁和审定。
至于拆迁补偿价格的具体衡量方式，即所谓的“拆迁评估”，则包含于拆迁补偿价格的评估之中。
它的本质含义是在拆迁公告正式发布之后，由具备法律认可的房地产价格评估机构依照《房屋征收评估办法》对于拆迁地域内的各类房源进行价格层面的评估并确定，是关于拆迁补偿金额的决定性参考。
从法律法规上看，完整合法且使用广泛的拆迁补偿价格评估方法有三种：
第一，市场评估价；
第二，商品房交易均价；
第三，重置价。
这三种评估方法各有其独特的运用场景，需针对具体情况单独适用。
此外，房屋拆迁补偿并不局限于参照同类房地产市场价值，还可以考虑预测未来收益，并据此估算其价值。
同时，在实际确定土地位置时，应对土地进行评估，然后根据相关资料计算出重置价值，以及通过对类似房地产市场价值进行研究并将其作为参考进行预估，或者可以根据实际评估时间点计算出土地开发后扣除相关税费的价值。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
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小区停车场停一天多少钱
[律师回复] 解析：
关于该小区临时车辆停放费用的相关规定如下：
在第一个小时之内，车主无需支付任何停车费用；
而自超过第一小时开始，每增加1小时则需缴纳2元的停车费用（若时间未达到整点，也将按照1小时的标准进行计费）。
每日（24小时以内）的累计最高收费为10元人民币。
此项标准主要适用于临时步入本社区的社会公共交通工具。
法律依据：
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
关于该小区临时车辆停放费用的相关规定如下：
在第一个小时之内，车主无需支付任何停车费用；
而自超过第一小时开始，每增加1小时则需缴纳2元的停车费用（若时间未达到整点，也将按照1小时的标准进行计费）。
每日（24小时以内）的累计最高收费为10元人民币。
此项标准主要适用于临时步入本社区的社会公共交通工具。
法律依据：
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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网贷怎么协商停息分期
[律师回复] 解析：
1、首先，需要对自身负债状况进行全面梳理，明确目前持有的信用卡总数及其中已产生逾期或未按期偿付的金额数量、逾期时长以及各类罚息的具体分配等信息。
2、选择合适的协商对接人也是至关重要的环节，务必要避免与第三方催收机构接触商议，而是直接与信用卡发卡行设立的专职处理部门进行细致磋商，并且需秉持诚恳认真的态度，详尽阐述自身无法按期还款的实际原因，同时详细说明所面临的困境等相关事宜。
3、在沟通过程中，应充分展示出自身的还款意愿，这一点在交流过程中必须得到充分体现。
同时，明确表示全额还款几乎难以实现，随后再提出期望能够减免部分利息并进行分期偿付的诉求。
4、对于个人账单中的利息和违约金是否超过法律规定范围，务必进行认真核实。
如发现存在超标现象，可尝试通过协商途径请求予以减免。
因为这些超出法定利率的部分并不符合相关法规规定，因此具备申请减免的合法权益。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
1、首先，需要对自身负债状况进行全面梳理，明确目前持有的信用卡总数及其中已产生逾期或未按期偿付的金额数量、逾期时长以及各类罚息的具体分配等信息。
2、选择合适的协商对接人也是至关重要的环节，务必要避免与第三方催收机构接触商议，而是直接与信用卡发卡行设立的专职处理部门进行细致磋商，并且需秉持诚恳认真的态度，详尽阐述自身无法按期还款的实际原因，同时详细说明所面临的困境等相关事宜。
3、在沟通过程中，应充分展示出自身的还款意愿，这一点在交流过程中必须得到充分体现。
同时，明确表示全额还款几乎难以实现，随后再提出期望能够减免部分利息并进行分期偿付的诉求。
4、对于个人账单中的利息和违约金是否超过法律规定范围，务必进行认真核实。
如发现存在超标现象，可尝试通过协商途径请求予以减免。
因为这些超出法定利率的部分并不符合相关法规规定，因此具备申请减免的合法权益。
法律依据：
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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饭店营业到几点算扰民
饭店营业在符合噪音标准的情况下，营业到晚二十二点至晨六点之间算扰民。一类生活区域夜测50分贝以上，二类生活区域夜测65分贝以上，只要超过晚上9点或者10点钟的就是扰民了。每个省份规定的时间都有所不同，但是大同小异，居民正常休息时间内操作算扰民。
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环境保护浙江省农村35年前自己房屋拆了宅基地还是自己吗?
[律师回复] 解析：
在我国，无论是城镇还是乡村，房屋的拆除与宅基地权属问题均受到严格法律政策的规范和保护。
依据相关法律法规，宅基地系指农村家庭户用于建造居住用房所占用并使用的本村集体所有的土地，其产权归属应为集体经济组织所有，而非村民个人单独享有。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
《宪法》第十条
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
在我国，无论是城镇还是乡村，房屋的拆除与宅基地权属问题均受到严格法律政策的规范和保护。
依据相关法律法规，宅基地系指农村家庭户用于建造居住用房所占用并使用的本村集体所有的土地，其产权归属应为集体经济组织所有，而非村民个人单独享有。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
《宪法》第十条
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
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快速解决“征地拆迁”问题
对方钱没给完可以停止供货吗
[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定，若债务人在债务履行过程中失去了清偿能力，那么债权人有权暂停履行相关合同义务；
如果债务人无法提供有效的担保措施，则债权人有权解除该合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百二十七条
不安抗辩权应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化;
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务;
（三）丧失商业信誉;
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
根据我国《中华人民共和国民法典》的明确规定，若债务人在债务履行过程中失去了清偿能力，那么债权人有权暂停履行相关合同义务；
如果债务人无法提供有效的担保措施，则债权人有权解除该合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百二十七条
不安抗辩权应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化;
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务;
（三）丧失商业信誉;
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
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租给酒店的公寓的软装费怎么要回来
[律师回复] 解析：
在涉及到租赁住房退租事宜时，必须要重视起关于房屋装修费用方面的问题，通常情况下，租赁者会与业主进行深入的协商以寻求到最佳的解决方案。
然而，若协商无果，那么他们便有权利向法院提出诉讼。
具体来说，以下是相关法律条款的详细解释：
1.当房屋租赁合同到期后，承租方对所租赁的房屋进行了装修，此时对于装修费用的处理方式，可以由当事人自行协商决定。
如若协商无法达成共识，则可以选择向法院提起诉讼。
根据相关规定，承租人在得到出租人的许可之后，有权对租赁物进行改善或增设其他附属设施。
但是，如果承租人在没有得到出租人同意的情况下擅自对租赁物进行改善或增设其他附属设施，那么出租人有权要求承租人将其恢复原状，或者承担相应的赔偿责任。
2.同样地，如果承租人在得到出租人的许可之后对租赁物进行了装修，但在租赁合同无效的情况下，尚未形成附和的装饰装修物，如果出租人同意继续使用该装饰装修物，那么该装饰装修物可以折价归出租人所有；
反之，如果出租人不同意继续使用该装饰装修物，则承租人有义务将其拆除。
在此过程中，如果由于拆除行为而导致房屋受损，承租人应负责修复至原状。
至于已经形成附和的装饰装修物，如果出租人同意继续使用该装饰装修物，那么该装饰装修物可以折价归出租人所有；
反之，如果出租人不同意继续使用该装饰装修物，则双方需按照导致合同无效的过错程度来分担现值损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
在涉及到租赁住房退租事宜时，必须要重视起关于房屋装修费用方面的问题，通常情况下，租赁者会与业主进行深入的协商以寻求到最佳的解决方案。
然而，若协商无果，那么他们便有权利向法院提出诉讼。
具体来说，以下是相关法律条款的详细解释：
1.当房屋租赁合同到期后，承租方对所租赁的房屋进行了装修，此时对于装修费用的处理方式，可以由当事人自行协商决定。
如若协商无法达成共识，则可以选择向法院提起诉讼。
根据相关规定，承租人在得到出租人的许可之后，有权对租赁物进行改善或增设其他附属设施。
但是，如果承租人在没有得到出租人同意的情况下擅自对租赁物进行改善或增设其他附属设施，那么出租人有权要求承租人将其恢复原状，或者承担相应的赔偿责任。
2.同样地，如果承租人在得到出租人的许可之后对租赁物进行了装修，但在租赁合同无效的情况下，尚未形成附和的装饰装修物，如果出租人同意继续使用该装饰装修物，那么该装饰装修物可以折价归出租人所有；
反之，如果出租人不同意继续使用该装饰装修物，则承租人有义务将其拆除。
在此过程中，如果由于拆除行为而导致房屋受损，承租人应负责修复至原状。
至于已经形成附和的装饰装修物，如果出租人同意继续使用该装饰装修物，那么该装饰装修物可以折价归出租人所有；
反之，如果出租人不同意继续使用该装饰装修物，则双方需按照导致合同无效的过错程度来分担现值损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
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政府收了钱,不办土地证,怎么办
[律师回复] 解析：
如若政府收取费用后却未履行职责，未能为您颁发土地证书，可依照下列步骤处理此事：
首先，您需要向当地的土地管理部门进行咨询，了解其中缘由，为何未能顺利领取到土地证书；
其次，需严格遵循法律法规的规定，按照《中华人民共和国土地管理法》及《土地登记办法》等相关法律政策文件的要求，有条不紊地推进确权登记发证工作；
最后，对于农村土地使用证的办理流程，您需要向所在村委提交书面申请，经由乡镇政府进行审核、现场勘测，再由县级国土资源局进行资料审查，待县政府批准后，方可进行公示并最终发放证书。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第三十三条农村居民点布局和建设用地规模应当遵循节约集约、因地制宜的原则合理规划。县级以上地方人民政府应当按照国家规定安排建设用地指标，合理保障本行政区域农村村民宅基地需求。
乡（镇）、县、市国土空间规划和村庄规划应当统筹考虑农村村民生产、生活需求，突出节约集约用地导向，科学划定宅基地范围。
如若政府收取费用后却未履行职责，未能为您颁发土地证书，可依照下列步骤处理此事：
首先，您需要向当地的土地管理部门进行咨询，了解其中缘由，为何未能顺利领取到土地证书；
其次，需严格遵循法律法规的规定，按照《中华人民共和国土地管理法》及《土地登记办法》等相关法律政策文件的要求，有条不紊地推进确权登记发证工作；
最后，对于农村土地使用证的办理流程，您需要向所在村委提交书面申请，经由乡镇政府进行审核、现场勘测，再由县级国土资源局进行资料审查，待县政府批准后，方可进行公示并最终发放证书。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第三十三条农村居民点布局和建设用地规模应当遵循节约集约、因地制宜的原则合理规划。县级以上地方人民政府应当按照国家规定安排建设用地指标，合理保障本行政区域农村村民宅基地需求。
乡（镇）、县、市国土空间规划和村庄规划应当统筹考虑农村村民生产、生活需求，突出节约集约用地导向，科学划定宅基地范围。
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只有营业执照能开饭店吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和只有营业执照能开饭店吗相关的法律规定。
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公司经营车被撞了去修理店的邮费过路费谁承担
[律师回复] 解析：
在一般的情况下，在发生道路交通事故之后，赔偿项目通常包括但不限于以下几个方面：
包括医疗费用、误工损失、护理费用、交通费用、住宿费用、以及住院期间的伙食补贴费用、必要的营养费用等；
同时还可能涉及到残疾赔偿金、残疾辅助器具费用、被抚养人的生活费用、康复费用、后续治疗费用、丧葬费用、死亡补偿费用等等。
在这种情况下，当事人双方可以首先就以上所列的各项赔偿项目进行友好协商，如果无法达成共识，则可以选择向法院提起民事诉讼。
当然，当事人也可以选择不经协商而直接向法院提起民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
在一般的情况下，在发生道路交通事故之后，赔偿项目通常包括但不限于以下几个方面：
包括医疗费用、误工损失、护理费用、交通费用、住宿费用、以及住院期间的伙食补贴费用、必要的营养费用等；
同时还可能涉及到残疾赔偿金、残疾辅助器具费用、被抚养人的生活费用、康复费用、后续治疗费用、丧葬费用、死亡补偿费用等等。
在这种情况下，当事人双方可以首先就以上所列的各项赔偿项目进行友好协商，如果无法达成共识，则可以选择向法院提起民事诉讼。
当然，当事人也可以选择不经协商而直接向法院提起民事诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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快速解决“交通事故”问题
拆迁女儿户口在娘家有份吗
[律师回复] 解析：
通常而言，女性出嫁后户籍仍留在其父母家中者，在面临动拆迁时，是有资格参与分配房产的。
具体来说，如果女方的娘家位于城市区域，那么只要她仍然是该处房产的合法所有人，便有权享有相应的拆迁补偿并参与房产分配；
而若女方的娘家位于农村地区，且女方的户籍尚未从原集体经济组织中迁出，则同样具备获取拆迁补偿和参与房产分配的权利。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
通常而言，女性出嫁后户籍仍留在其父母家中者，在面临动拆迁时，是有资格参与分配房产的。
具体来说，如果女方的娘家位于城市区域，那么只要她仍然是该处房产的合法所有人，便有权享有相应的拆迁补偿并参与房产分配；
而若女方的娘家位于农村地区，且女方的户籍尚未从原集体经济组织中迁出，则同样具备获取拆迁补偿和参与房产分配的权利。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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公司拆分土地剥离需要注意什么
[律师回复] 解析：
面对企业拆迁的困境，企业应当对其财产做出预先的评估，并妥善保留相关证据。
具体举措包括但不仅限于以下几点：
首先，要对企业资产做系统性的整理归纳。
许多企业对于其所拥有的财产状态和补偿金额往往缺乏清晰的认识，甚至对如何与拆迁方展开有效的谈判感到无所适从。
有些企业可能会提出过高的要求，而另一些则选择被动地等待拆迁方进行评估。
然而，需要注意的是，这些评估机构通常由拆迁方指定或委托，因此其给出的评估结果往往偏向于有利于拆迁方的方向，评估价格也相对较低。
其次，企业应准备详尽的财产清单。
这份清单将涵盖企业所拥有的土地使用权、房产所有权、设备搬迁费用以及设备损坏赔偿等各项补偿项目，以便让企业对最终的补偿总额有所了解，从而在客观事实的基础上实现合理的评估。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
面对企业拆迁的困境，企业应当对其财产做出预先的评估，并妥善保留相关证据。
具体举措包括但不仅限于以下几点：
首先，要对企业资产做系统性的整理归纳。
许多企业对于其所拥有的财产状态和补偿金额往往缺乏清晰的认识，甚至对如何与拆迁方展开有效的谈判感到无所适从。
有些企业可能会提出过高的要求，而另一些则选择被动地等待拆迁方进行评估。
然而，需要注意的是，这些评估机构通常由拆迁方指定或委托，因此其给出的评估结果往往偏向于有利于拆迁方的方向，评估价格也相对较低。
其次，企业应准备详尽的财产清单。
这份清单将涵盖企业所拥有的土地使用权、房产所有权、设备搬迁费用以及设备损坏赔偿等各项补偿项目，以便让企业对最终的补偿总额有所了解，从而在客观事实的基础上实现合理的评估。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
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拆除自建房屋需要哪些手续
[律师回复] 解析：
确实，需求是必须的。
关于我国对于各类工程建设及管理的相关法律法规明确规定，任何形式的城市建设项目均须依序进行申报审批程序。
拆除房屋所需的手续包括但不仅限于以下几个方面：
首先是取得由国家建设部门颁发的建设项目批准文件；
其次是领取建设用地规划许可证；
再次是获取国有土地使用权批准文件；
此外，还需对拆迁的各项具体事宜制定详尽的计划与方案；
最后，在完成上述步骤后，还需向办理存款业务的金融机构提交拆迁补偿安置资金的证明文件。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条
依照本条例第八条
确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
确实，需求是必须的。
关于我国对于各类工程建设及管理的相关法律法规明确规定，任何形式的城市建设项目均须依序进行申报审批程序。
拆除房屋所需的手续包括但不仅限于以下几个方面：
首先是取得由国家建设部门颁发的建设项目批准文件；
其次是领取建设用地规划许可证；
再次是获取国有土地使用权批准文件；
此外，还需对拆迁的各项具体事宜制定详尽的计划与方案；
最后，在完成上述步骤后，还需向办理存款业务的金融机构提交拆迁补偿安置资金的证明文件。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条
依照本条例第八条
确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
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