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准备在成都买一套房子,想要担保贷款,也不知道广东金融机构担保的方式具体有哪些呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-20 湖北武汉
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律师解答 共2条
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    1、保证贷款
      抵押贷款是指按《担保法》规定的保证方式,保证贷款是由第三方人也就是担保人在贷款人无力偿还贷款的情况下,担保人要承担保证责任和连带责任帮贷款人还款。所以一般银行在办理保证贷款时,会对其保证人进行保证资格、资信状况、偿债能力等进行审查,并签订保证合同。
      
    2、抵押贷款
      抵押贷款是指按《担保法》规定的抵押方式,抵押贷款是由贷款人本人或第三方人提供的,具有银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款。一般银行在办理抵押贷款,会对抵押物的权属、有效性和变现能力以及所设定抵押的合法性进行审查,再签订抵押合同并办理抵押物的有关登记手续。
      
    3、质押贷款
      质押贷款,是指按《担保法》规定的质押方式,质押贷款是贷款人或第三方人的动产或权利作为质物发放的贷款。办理质押贷款,应对质物的权属和价值以及所设定质押的合法性进行审查,与出质人签订质押合同,并办理相关的登记或移交手续。
      
    4、信用贷款
      信用贷款是银行向个人发放的无须提供任何担保的贷款。个人信用贷款主要依据借款申请人的个人信用状况确定贷款额度。信用等级越高,信用额度越大,反之越小。
    全文
    11 2017-10-20
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    1、住房抵押担保
      这种担保方式,贷款银行可接收的抵押物有:所购买的住房、借款人已经拥有(有产权)的住房。借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续,抵押登记费用由借款人承担。
      
    2、权利质押贷款担保
      以权利质押做贷款担保,银行可接受的质押物有:特定的有价证券和存单。有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券,存单只接收人民币定期储蓄存单。借款人申请质押担保贷款,质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度,即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%.各种债券要经过贷款银行鉴定,证明真实有效,方可用于质押,人民币定期储蓄存单要有开户银行的鉴定证明及免挂失证明。希望对你的广东金融机构担保的问题有所帮助
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    8 2017-10-20
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