姐夫跟两个人合作开发一块地皮，想帮忙咨询下开发投资房地产框架合作协议书一般需要包含些什么内容，主要用来修厂房

房地产框架合作协议书  
本协议由以下双方于   年  月   日，在   签订：  
甲方：  
住所地：
法定代表人：
乙方：  
住所地：
法定代表人：  
鉴于：  
1、乙方具有丰富的房地产开发经验，与甲方有着良好的合作基础，甲乙双方本着优势互补、互惠互利的原则，甲方愿与乙方共同合作开发本协议项下项目。  
2、甲方在呼和浩特市依法取得约约定项目的国有土地使用证、规划许可证等前期手续，乙方提供项目建设资金，甲方在办理土地及其它手续时，可以以乙方公司名称签订土地协议。甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在法规条例的规定，就双方合作开发建设项目事宜，经充分协商一致，达成本协议：
第一条  项目概况

1.1项目土地概况：  

1.
1.1土地位置和面积：位于，总占地面积约为平方米（折合约亩），具体位置见后附图。  
1.
1.2土地拟控规指标：容积率约
1.25，建筑密度≤37%，绿化率≥30%，最终以政府批准的规划设计条件为准。
1.
1.3土地用地性质：商业用地。  
1.2项目名称及建设内容：项目暂定名为“商业中心”，计划规划为集旅游用品、民俗文化展示、特色商业街、美食城等为一体的商业综合体（此处建设内容根据项目的具体情况确定）。
第二条合作方式      
2.1甲方与乙方在本协议签订后。甲方按照约定的条件办理并取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等开发建设的前期证件