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朋友向我问的问题,对于我比较困难。请问专业人士,关于担保物权的担保期限有哪些规定

帮助10人 4.3w浏览 #债权债务 匿名 2017-10-20 黑龙江鸡西
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律师解答 共2条
  • 离婚补偿维权顾问
    离婚补偿维权顾问
    68人赞同了该解答
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    《物权法》对通过诉讼方式实现抵押权做出了修改,即只有在主债权的诉讼时效期间内,抵押权人可以请求法院人民法院拍卖、变卖抵押物。如果超过主债权的诉讼期间,则抵押权人丧失上述权利。因此,抵押权人,为了维护自身的合法权益,应在主债权诉讼时效内及时行使抵押权。
    全文
    12 2017-10-20
  • 鸡西法务
    鸡西法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    关于担保物权的担保期限规定问题如下,根据《物权法》第202条的规定,抵押权的期限与主债权的诉讼时效相同,司法实践中审查抵押权是否超过期限,只需审查主债权是否超过诉讼时效即可,抵押权的命运系于主债权
    全文
    11 2017-10-20
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关于担保物权的担保期限有哪些相关的规定?
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合同担保期限的相关规定
1、当事人对保证期间有约定的,从约定。2、保证合同约定的早于或等于主债务履行期限的,视为未约定。3、保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明。4、连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
根据相关规定物的担保是什么意思?
物的担保是指债务人、或者是第三人以自己名下的特定财产为债务提供的担保,对于这些有担保的债权,如果债务人在约定的还款期限届满的时候并不能履行自己的债务,那么不管是债务人自己、还是第三人提供的物保,债权人都可以依法将财产变价,从中优先受偿。
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关于抵押期限是否影响担保物权
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和关于抵押期限是否影响担保物权相关的法律规定。
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反担保留置权相关知识
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